首付80万买两房纠结万科欧泊还是雅居乐

首先4月开始看房，因为租房在大石的新月明珠，为了方便回家先看了番禺的。两人目前的工作地点在五羊邨站，有车，但上下班搭地铁较方便且省钱。看了雅居乐，万科欧泊，华南碧桂园，自在城市花园，广州碧桂园，东华花园。先说说这些楼盘我不能接受的点，华南碧桂园和自在城市花园距离垃圾场较近，味道重，附近1公里处还有祥和墓园，首先踢出局了。广州碧桂园位于南浦站，楼梯楼，房源基本是是3楼4楼，小区内有楼巴接送到大门口，同事住那里说还算是挺方便的，250万左右能买80方两房，280万-300万左右能买97方或103方的三房，大概2万8一平，2000年的楼，缺点是南浦板块发展不大，担心过七八年换房卖不好价钱。东华花园在番禺广场站，经过永旺，过马路就是地铁站，大概走15分钟，楼梯房，据说准备加装电梯，02年的楼，230万83方，大概2万6一平。雅居乐一尺山居，电梯房，08年楼，大概3万8一方，300万以下能买80方两房，地铁附近，有楼巴。万科欧泊是我看了最喜欢的盘，因为够新，因为在南村万博站隔壁，因为在商城隔壁，但也因为贵！两房80方最低最低300万，且靠马路，南大干线在此经过，想象不到是有多吵。因为喜欢这里，我想装隔音玻璃会好点，而且夏天开空调会关窗，冬天太冷会关窗，上班基本不在家，应该不会影响太大吧。另外也会考虑萝岗，虽然没去看过，但听说环境差，配套不完善，厂多之类的让我别选那边。这星期就去看黄埔萝岗的。首套房，没经验，希望有经验的可以给我个方向吧。25岁的妹子，还没结婚，暂时也不会考虑小学学位的问题。

2018/04/20

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ilovecwr沙发

fengfong2015:

楼主去看南岗宏康和园的，这边有地铁13号线，虽然现在不是地铁口，但是也算近地铁了，哪里有几个大型的广场，时代城，宏康和园居住也很方便，楼下就是电影城什么的，4月初我就是买哪里了。看了规划，还有13号线二期通往天河和花城广场。还有宏康和园楼下不远的地方就是黄埔2号线的有轨电车通往地铁口。

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南岗我也感兴趣，但那边查新闻，污染很严重，十几年前是有名的污染地区，很多人得癌症

2018/04/22回复

fengfong2015板凳

ilovecwr:

南岗我也感兴趣，但那边查新闻，污染很严重，十几年前是有名的污染地区，很多人得癌症

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很久之前就搬走了

2018/04/22回复

newwife4楼

现在番禺房价也上天了

2018/04/22回复

fengfong20155楼

newwife:

现在番禺房价也上天了

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老破小都快3万了……

2018/04/22回复

曹昊要当爸爸啦6楼

欧珀你们压力有点大吧。月供是很大问题。不过你可以打听一下，是否可以高评高贷。这样前几年还顶的过去。

2018/04/22回复

注册纪念日7楼

😙😙😙😙😙😜

2018/04/22回复

carmenwww楼8楼

昨天看了中兴花园，盈彩太贵而且没约上业主看，东圃附近的旭景家园和中海康城，在建珠村站的金碧世纪花园，这三个较满意，金碧较新环境较舒适，就是有点远，属黄埔了😵不过一直没懂旭景和中海好在哪，又破又旧，因为学位较好吗？反正我是因为周围有中海小学和东圃中学才喜欢的，据说小学升省一级，排名在东圃也还算好的，这样卖出去应该好卖吧。另外不知道是不是住在番禺久了，比较偏向这边，感觉东圃路上很乱很密集很多车很堵很多人房很旧。文冲站的万科城市花园租金倒是不便宜，直达珠城就是租得贵，周围感觉并无太大发展，且有石化厂就不考虑了。总体来说，看完以后心想妈的，这房价上天了！动不动就340，380，哪里是刚需买的了😭😭😭😭😭😭😭😭😭

2018/04/22回复

carmenwww楼9楼

曹昊要当爸爸啦:

欧珀你们压力有点大吧。月供是很大问题。不过你可以打听一下，是否可以高评高贷。这样前几年还顶的过去。

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欧泊两房向马路也买？升值空间这么大吗？

2018/04/22回复

carmenwww楼10楼

欧阳不空:

什么是双证？不太懂，最近考虑买房

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有两个房产证，以后不好卖，具体怎么不好不清楚😆反正就尽量避免吧，毕竟选择这么多