3degg如果是首付多，但贷款限于收入只能贷到1.6万的，就建议买新房。现在是一二手倒挂，买新盘大户型比较划算。越是大户型，折扣越多。就是会比较焦虑，因为网签和放款都很慢。不着急就慢慢等。只要是大品牌的房子，也不用担心被坑。
至于经济紧张，只要买了房，就会不自觉节约用钱，会发现钱够了的。还会增加工作的动力。买房之前基本月光，买房以后发现付完贷款还有剩。
等房子买到手，如果有撑不过的时候，还可以借钱或者做抵押贷，撑过几年就好。刚需求建议，该不该背1.6的月供
57568239房产楼市
交代背景，一家三口自住，我在家带娃，儿子快一岁半了，老公税后月收入加上公积金3.5万，年终奖税后估计大概7到18万区间浮动，除此以外没有任何收入来源，双方家庭条件都比较困难，养老压力比较大。
问题是，第一个是楼龄十几年的电梯小区，第二个是新楼盘，两个房子的月供都差不多是1.6万，买二手的话可以马上入住少花几千块租房，月供压力小，买新房的话未来的升值空间大，有利于以后的改善。第三个
是在新楼盘买个面积小的，手里留下几十万，再存点钱以后作二套打算，比如回老家武汉买。
哪个选择比较好，我比较倾向买新楼盘的大户型，先熬一熬先苦后甜，但这样貌似风险很大，月供加上房租和其他花费快要月光了，每年只能存点年终奖，娃一年多后上幼儿园之后各种花费应该会直线上升吧。我虽然能出去工作了但可能也就几千块😔😔。我们都刚步入了三十大关，不知道该对未来持乐观还是悲观估算，越想越迷茫
啰嗦了一大段，请麻麻们从各自的生活经验中指点指点我，毕竟旁观者清
2018/04/28
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yanglao沙发如果首付少的情况，建议买二手，因为现在一手楼盘都是双合同，同样的首付，二手可以买价值高很多的。
如果是首付多，但贷款限于收入只能贷到1.6万的，就建议买新房。现在是一二手倒挂，买新盘大户型比较划算。越是大户型，折扣越多。就是会比较焦虑，因为网签和放款都很慢。不着急就慢慢等。只要是大品牌的房子，也不用担心被坑。
至于经济紧张，只要买了房，就会不自觉节约用钱，会发现钱够了的。还会增加工作的动力。买房之前基本月光，买房以后发现付完贷款还有剩。 等房子买到手，如果有撑不过的时候，还可以借钱或者做抵押贷，撑过几年就好。
如果是首付多，但贷款限于收入只能贷到1.6万的，就建议买新房。现在是一二手倒挂，买新盘大户型比较划算。越是大户型，折扣越多。就是会比较焦虑，因为网签和放款都很慢。不着急就慢慢等。只要是大品牌的房子，也不用担心被坑。
至于经济紧张，只要买了房，就会不自觉节约用钱，会发现钱够了的。还会增加工作的动力。买房之前基本月光，买房以后发现付完贷款还有剩。
等房子买到手，如果有撑不过的时候，还可以借钱或者做抵押贷，撑过几年就好。2018/04/28回复
Tutu2100板凳yanglao:
如果首付少的情况，建议买二手，因为现在一手楼盘都是双合同，同样的首付，二手可以买价值高很多的。如果是首付多，但贷款限于收入只能贷到1.6万的，就建议买新房。现在是一二手倒挂，买新盘大户型比较划算。越是大户型，折扣越多。就是会比较焦虑，因为网签和放款都很慢。不着急就慢慢等。只要是大品牌的房子，也不用担心被坑。至于经济紧张，只要买了房，就会不自觉节约用钱，会发现钱够了的。还会增加工作的动力。买房之前基本月光，买房以后发现付完贷款还有剩。 等房子买到手，如果有撑不过的时候，还可以借钱或者做抵押贷，撑过几年就好。
查看原文 等房子买到手，如果有撑不过的时候，还可以借钱或者做抵押贷，撑过几年就好。
会省钱是真的。他老公这种，应该嘛，快摸到职场的顶了，再要弄的话，就是更高风险的创业了。
2018/04/28回复
biozhl4楼税后月收入3.5万，还很稳定，这是什么工作？羡慕呀。
推算一下，第一不是公务员，因为公务员没有这么高的工资；第二不是教师系列；第三不是一般的事业单位；剩下的可能就是医生或者高技术国企里的很拔尖的核心人员。其它能保工资不下降的、工作很稳定的，暂时想不到。
推算一下，第一不是公务员，因为公务员没有这么高的工资；第二不是教师系列；第三不是一般的事业单位；剩下的可能就是医生或者高技术国企里的很拔尖的核心人员。其它能保工资不下降的、工作很稳定的，暂时想不到。
2018/04/28回复
qiuyinoon
xiaoyao0825 压力确实蛮大的，我同学工资比你老公还高，当然年龄也约大些。也是一个人养家，不过老婆家条件不错，他都是经常焦虑的。老人农村医保要买，商业保险就算了，费用太高不合算的。如果是25，26的年龄我建议拼一把咬牙买大的。这个年龄不好说，这个等级的工资在广州如果失业了再找也不是那么好找的，当然具体到个人这个不一定，只是说概率。
2018/04/28回复
HunkMaMa
小熊大秘密
蓝蓝149588
3degg楼14楼yanglao:
如果首付少的情况，建议买二手，因为现在一手楼盘都是双合同，同样的首付，二手可以买价值高很多的。如果是首付多，但贷款限于收入只能贷到1.6万的，就建议买新房。现在是一二手倒挂，买新盘大户型比较划算。越是大户型，折扣越多。就是会比较焦虑，因为网签和放款都很慢。不着急就慢慢等。只要是大品牌的房子，也不用担心被坑。至于经济紧张，只要买了房，就会不自觉节约用钱，会发现钱够了的。还会增加工作的动力。买房之前基本月光，买房以后发现付完贷款还有剩。 等房子买到手，如果有撑不过的时候，还可以借钱或者做抵押贷，撑过几年就好。
查看原文 等房子买到手，如果有撑不过的时候，还可以借钱或者做抵押贷，撑过几年就好。或许房贷是动力不是压力？😂首付是够的，请问网签很慢会有什么具体的影响？除了有利率上浮月供变多的风险之外？现在网签一般要多久？
2018/04/28回复
3degg楼15楼huasuntt:
现在一个小孩读幼儿园兴趣班等 一个月都要差不多1w了，还有家庭保险 日常开支 旅游 衣服 ，其实好多家庭压力很大的
查看原文孩子一个月一万不敢想象，那我家只能穷养了
2018/04/28回复
