网签要看楼盘，以前是交首付当天网签。我的比较快，也拖了一两周。慢的我看网上说等了快一年都没网签。这种压力会很大。因为只要没网签，kfs就有一房多卖的可能性。小kfs还有破产跑路烂尾的可能性。网签搞定，房贷久点倒没问题，利息高的话，以后可以考虑等利息低的时候换房，把高利息的卖了换套低的。

如果买新房，一定要查阳光家缘。上面有网签信息的。如果前面一期楼盘销售说已经卖光了。但上网一查，前面一期卖了几个月，基本都还没有网签，就需要谨慎一点（还有可能是房子根本没卖掉，这种更要谨慎）。如果大多都进入网签状态，就基本没问题，说明kfs还是靠谱的。如果都已经备案了，那这种楼盘绝对是稀缺，估计kfs跟银行关系很好，放贷都很快。

现在买个房，网签等个把月，放贷等几个月，备案基本要半年。以前没限购的时候一个月就搞定了。

佩服佩服……

如果是我，一定会买二手房的，对新房从来不感冒，除非手里钱多的不得了，买了之后还要租几年房，说不定后面还得装修一下，成本就上来了，还有增值空间谁说得准呢。我们每次买房都是垫着脚尖买，第一次买的时候首付还借了十几万，当时我没工作，我老公税后1.2万，月供8千多，熬了半年我工作了，我老公收入也提高了，情况才缓解，索性这两年房子涨了不少，所以赶紧再换房，这次首付仍然差一点，咬着牙买，因为我觉得现在可能是我唯一能买到这么好地段这么大房子的机会了。购房成本一天比一天高，可惜有些人还沉浸在房价会跌的幻想里。你们工资不低，能买大点就买大点，虽然有家庭压力，但除了房贷，每月还净剩快两万，拿一万给家里？自己还净剩快一万可以花啊，怎么都够了，我们一家三口加一个老人，每月8千块都过得很潇洒了，当然我们对生活要求不高。你老公还有年终奖作为应急资金，而且你一旦工作，就算工资不高，也会极大的缓解压力，你们这么好的条件，还担心什么呢？有一句话叫做手中有房，心中不慌，送给你

月入3.5算是很普遍的话，广州市区电梯楼5万的均价不算高，这样的工资对应的房价应该是8万左右，也就是家庭税前月收入够买1平，10年买一套三房的节奏。

从你的回复中，可以看出，你接触的月入3.5的人不要太多太多，吹牛了。

不信就算了，很多同学在BAT，都能达到这个数，我是混得最差最差的，因为我毕业就结婚生娃了，全职几年才出去工作，目前实际工作时间两年，才税后1.2而已，实在太惭愧，在同学面前都是不好意思说起的，感觉书白读了

能进BAT的，差不多都得是985的吧。在广东，每年要进中大计算机相关专业的，高考的排名要在3000左右，而参加高考的有七八十万，你算算这个比例。
再者，也不是每个中大计算机专业的都可以进BAT，这个比例又要缩减，最终是不是塔尖上的人？
如果你的视角是从你中大或华工同学的视角看出去的，你接触的不要太多或许是可以理解的。
不过，你要努力哟，要不然今后同学聚会伤不起。

挺能理解楼主的。很多职业尽管年纪轻轻就能有不错的收入，但其实是赶上行业上行期和个人巅峰期，未来收入有可能不升返降。再加上收入来源单一，抗风险能力其实很低。我现在也处于这种焦虑中😭

还有金融的，比IT狠多了，之前帮一个基金公司做一个软件项目，后面实施的时候要帮他们录历史数据，所以刚好看到了他们的分红数据，少的几十万，多的几百万，年纪都很轻的，所以这算不算很多？本来不想在网上说这些，太容易引起争议了，今天一时冲动回复了，索性好好说一下吧，不再回复了，歪楼太厉害了，大家赶紧回到楼主的正题上。

你说的也对，我说的确实是我接触到的很多，不代表全部。另外我真的是一点都不想参加同学聚会了😂

金融的，败起来也挺快的，它是高风险高收益，高风险也可能会导致没收益。

我家也是1.6，家庭收入略高一点点，我的意见是能承担就买大一点的，之前没房贷时乱买东西，也攒不到什么钱，现在还1.6的房贷已经还了2年多了，觉得也还好，并没有自己想的那样苦，还是乱买了不少东西

你的金碧翡翠卖了吗？换到哪里了？

卖了，换深圳

不是铁饭碗，可能我对稳定的要求太低了😂😂，我想着可见的未来里没有失业的可能，即使失业找回差不多收入的工作也不难，这也还算稳定吧？😂

楼主如果手上没太多积蓄的话，还是要稳一点，家里人生病这种事儿只有经历过的人才有感受，你还是要留一些钱应对不测风云，所以建议先买个二手小房子稳定下来，之后再做打算。

谢谢亲的提醒！我之前都没关注过网签的问题，你这么一说我心中的天平又不知道倒向哪边了😓广州这些年有没有过开发商一方多卖的案例啊？

看了这个贴子，感觉广州的公务员、事业单位等吃财政饭的快要加工资了。

开发商一房多卖，属于极端小概率事件，这个你可以不用考虑。