网签要看楼盘，以前是交首付当天网签。我的比较快，也拖了一两周。慢的我看网上说等了快一年都没网签。这种压力会很大。因为只要没网签，kfs就有一房多卖的可能性。小kfs还有破产跑路烂尾的可能性。网签搞定，房贷久点倒没问题，利息高的话，以后可以考虑等利息低的时候换房，把高利息的卖了换套低的。如果买新房，一定要查阳光家缘。上面有网签信息的。如果前面一期楼盘销售说已经卖光了。但上网一查，前面一期卖了几个月，基本都还没有网签，就需要谨慎一点（还有可能是房子根本没卖掉，这种更要谨慎）。如果大多都进入网签状态，就基本没问题，说明kfs还是靠谱的。如果都已经备案了，那这种楼盘绝对是稀缺，估计kfs跟银行关系很好，放贷都很快。现在买个房，网签等个把月，放贷等几个月，备案基本要半年。以前没限购的时候一个月就搞定了。

不是铁饭碗，可能我对稳定的要求太低了😂😂，我想着可见的未来里没有失业的可能，即使失业找回差不多收入的工作也不难，这也还算稳定吧？😂

谢谢亲的提醒！我之前都没关注过网签的问题，你这么一说我心中的天平又不知道倒向哪边了😓广州这些年有没有过开发商一方多卖的案例啊？

月入3.5算是很普遍的话，广州市区电梯楼5万的均价不算高，这样的工资对应的房价应该是8万左右，也就是家庭税前月收入够买1平，10年买一套三房的节奏。

亲咱们不纠结这个了，我说的仅是自己所了解到的，肯定代表不了所有行业整个广州呀

如果是我，一定会买二手房的，对新房从来不感冒，除非手里钱多的不得了，买了之后还要租几年房，说不定后面还得装修一下，成本就上来了，还有增值空间谁说得准呢。我们每次买房都是垫着脚尖买，第一次买的时候首付还借了十几万，当时我没工作，我老公税后1.2万，月供8千多，熬了半年我工作了，我老公收入也提高了，情况才缓解，索性这两年房子涨了不少，所以赶紧再换房，这次首付仍然差一点，咬着牙买，因为我觉得现在可能是我唯一能买到这么好地段这么大房子的机会了。购房成本一天比一天高，可惜有些人还沉浸在房价会跌的幻想里。你们工资不低，能买大点就买大点，虽然有家庭压力，但除了房贷，每月还净剩快两万，拿一万给家里？自己还净剩快一万可以花啊，怎么都够了，我们一家三口加一个老人，每月8千块都过得很潇洒了，当然我们对生活要求不高。你老公还有年终奖作为应急资金，而且你一旦工作，就算工资不高，也会极大的缓解压力，你们这么好的条件，还担心什么呢？有一句话叫做手中有房，心中不慌，送给你

楼主如果手上没太多积蓄的话，还是要稳一点，家里人生病这种事儿只有经历过的人才有感受，你还是要留一些钱应对不测风云，所以建议先买个二手小房子稳定下来，之后再做打算。

我也想卖天河的房买深圳，现在深圳哪个地方好买一些？

亲，看着貌似我老公收入不算太少，但是其实我们这种家庭是最脆弱的，容灾能力为0。我经常焦虑到失眠😂😂