现在的市场行情就是，挂牌价很高，但是很难卖。大部分的业主不急卖，相信之后房价还会涨，所以一般不价格不会松动，所以买房的会觉的现在的房价很坚挺。买家这边呢，因为房价太高，需求被压制住了，只有入门的刚需200万左右的房子需求大，400－500万以上的房子基本有价无市。而且买家预期房价不会大涨，也都是在慢慢挑。现在看到成交价格低的情况是： 偶尔会有业主急买，就会放一个笋价出来。给买家的建议是，不急的话，慢慢挑，总会有些业主急买放笋价。给卖家的建议也是类似的：不急的话，慢慢卖，总会有些人急买愿意按现在的挂牌价出手。总结来说，现在比的是谁更有耐心。有耐心的人可以买到笋价，有耐心的人也可以卖出好价。从现在的情况来看，卖家是吃亏的，因为房价现在横盘，房价不涨，放在手上是一种损失。当然未来房价大涨，又当别论。买家如果不是急着小孩上学，拿着买房的钱放在余额宝的收益租房，多租一个月就多赚一个月的。当然了，未来房价大涨，又当别论。

慢慢等吧，下半年行情更不好

看中原4月份成交记录，西向中层4.7万，南向中层5.0万，东南向高层5.7万，东南向低层5.3万。

钱，是根源。百姓手里没钱，政府也不放钱。没钱就推不上去。

4.6卖了也没亏啊，人家马上就去买回一手了，补很少

政府放钱就又通货膨胀了