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90后小白+200w预算,看房3个月成功上车【已完结】

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相信每个买过房子的人都会铭记这段又幸福又痛苦的看房买房之路,尤其对于房价非常敏感的刚需一族来说。买房期间得到了妈网上的很多有用信息,还有房版小编朱七七的指导,特意来开贴讲讲我的购房心得。
2018/05/15
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我没有看到买了哪里啊
2018/05/16回复
bournerabournera板凳
美瞳刘233:
第一阶段:订预算先简单说下我的个人情况,90后,首次置业,无房无贷。这套房子是我和男票一起买来做婚房的。最开始我们订的预算是200w,首付预算60w,希望买一套小两房或者三房。看到评论有人说90后200w买房好厉害,其实惭愧了,首付全是双方父母赞助的,我跟男票基本没攒下什么钱。区域的话没有特别强烈的倾向,鉴于预算不够,主要把目标放在了白云、黄埔、番禺、南沙、增城。从化花都太远了不考虑,天河海珠越秀贵的飞起,不太敢奢望。新房和二手房都可以接受,主要看荷包。第二阶段:实地踩盘二手,了解行情确定完要买房以后,过了年回来大概2月中旬,我们就开始着手看房了。小白一个,对楼市啥都不懂,就决定先从我们比较熟悉的梅花园、同和、燕塘这几个区域的二手房开始。在小区随便找了个中介,就开始看房之路。还记得看的第一套房子是一个叫“梅花园某某宿舍“的房子,距离梅花园地铁站步行10多分钟,楼龄10多年将近20年了,户型奇差,房子又老,70平左右,中介开价190w,虽然带一个省一级京溪小学的学位,但鉴于我们这种对于居住环境比较高的人来说,pass。看的第二家也是梅花园附近的,叫“梅园新居”。离地铁站17分钟左右,要穿越一片城中村,周边环境很乱,房子户型一半,70多平210w。后面还去看过燕塘附近的,燕塘现在均价4w左右了,我们预算太低,中介推给我们的都是要么户型奇葩,要么是被炒房客低价买来装修了高价卖出的。给大家看一套奇怪的装修感受下画风。[图片](图片是燕岭大厦某套房,60多平,210多w)
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首付多少?
2018/05/16回复
还是恭喜,不过我觉的还是很多问题,比如3号线一个让你想死的地铁线路,最好不要做,广铁一种可能是民办那种,学位也是一年几万贵到飞起来
2018/05/16回复
美瞳刘233:
哈哈买到就是赚到
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买了亚运城?
恭喜你掉坑里了
2018/05/16回复
妮豆豆的妈妈:
还是恭喜,不过我觉的还是很多问题,比如3号线一个让你想死的地铁线路,最好不要做,广铁一种可能是民办那种,学位也是一年几万贵到飞起来
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没有完美的楼盘~所以我也就不钻牛角尖啦
2018/05/16回复
妮豆豆的妈妈:
还是恭喜,不过我觉的还是很多问题,比如3号线一个让你想死的地铁线路,最好不要做,广铁一种可能是民办那种,学位也是一年几万贵到飞起来
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三号线以后海傍是起点站,不仅能上车,还有位置坐。广铁一中是公办的,初中只收亚运城的业主子女,开发商花了很多钱,而且初中现在都有毕业班了,中考成绩自己可以去查。
2018/05/16回复
美瞳刘233:
第一阶段:订预算先简单说下我的个人情况,90后,首次置业,无房无贷。这套房子是我和男票一起买来做婚房的。最开始我们订的预算是200w,首付预算60w,希望买一套小两房或者三房。看到评论有人说90后200w买房好厉害,其实惭愧了,首付全是双方父母赞助的,我跟男票基本没攒下什么钱。区域的话没有特别强烈的倾向,鉴于预算不够,主要把目标放在了白云、黄埔、番禺、南沙、增城。从化花都太远了不考虑,天河海珠越秀贵的飞起,不太敢奢望。新房和二手房都可以接受,主要看荷包。第二阶段:实地踩盘二手,了解行情确定完要买房以后,过了年回来大概2月中旬,我们就开始着手看房了。小白一个,对楼市啥都不懂,就决定先从我们比较熟悉的梅花园、同和、燕塘这几个区域的二手房开始。在小区随便找了个中介,就开始看房之路。还记得看的第一套房子是一个叫“梅花园某某宿舍“的房子,距离梅花园地铁站步行10多分钟,楼龄10多年将近20年了,户型奇差,房子又老,70平左右,中介开价190w,虽然带一个省一级京溪小学的学位,但鉴于我们这种对于居住环境比较高的人来说,pass。看的第二家也是梅花园附近的,叫“梅园新居”。离地铁站17分钟左右,要穿越一片城中村,周边环境很乱,房子户型一半,70多平210w。后面还去看过燕塘附近的,燕塘现在均价4w左右了,我们预算太低,中介推给我们的都是要么户型奇葩,要么是被炒房客低价买来装修了高价卖出的。给大家看一套奇怪的装修感受下画风。[图片](图片是燕岭大厦某套房,60多平,210多w)
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这么高的价格买那么远的地方,实在是不容易
2018/05/16回复
Canvy的旋律:
我没有看到买了哪里啊
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再从头看,被我猜对了,买了天峯
2018/05/16回复
也是有点豪啊,100多首付😃
2018/05/16回复
何花猪:
我最后买了番禺广场附近的桥福园,有点急买了后患上买后焦虑症。
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我也是,各种焦虑怕买贵了高位站岗
2018/05/16回复
安静的米虫:
买二手就可以了,我在看海珠,首付可能少点,但每个月可以还多点,70万首付,每个月可以还1.6w
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那你的还贷能力真的太高了
2018/05/16回复
Canvy的旋律:
也是有点豪啊,100多首付😃
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砸锅卖铁凑出来的啊
2018/05/16回复
bournera:
这么高的价格买那么远的地方,实在是不容易
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我们就是想买新房~只能牺牲通勤啦
2018/05/16回复
安静的米虫:
不太喜欢番禺,距离上班远点,我在看海珠二手,呜呜,首付也就70左右,每个月可以还1.6w
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那海珠只能看步梯楼了,记得挑个学位好的。框架结构。
2018/05/16回复
安静的米虫:
买二手就可以了,我在看海珠,首付可能少点,但每个月可以还多点,70万首付,每个月可以还1.6w
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我有三元里的2房放盘,有兴趣吗?
2018/05/16回复
恭喜楼主了,买了就是好的。
2018/05/16回复
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