纠结半天，二沙岛和五山汇景新城，求给个建议~~
55755270房产楼市
康康的小叶子总预算在1500万左右，希望买一套自住房。并且为了将来换房方便，比较看重升值空间。
本来是想在珠江新城买一个，但珠中太贵了、珠西偏老、珠东不太喜欢。
所以计划先在周边买一个，等几年积蓄再多一点再换套好的。
在网上找了些资料，目前比较心宜的有两个地方：
一个是二沙岛的洋房，一个是五山的汇景新城。但这两个地方的房子的网上资源都不多，好像卖的不多买的也不多，有点担心砸手里了。
二沙岛中介推荐的是金亚花园，200方，楼层是一楼，单价8万多。
汇景新城看了一个汇景世家，240方，高层，单价6.5万。
我人不在广州也没太多时间看房，特别想听听大家的意见。
我还是比较在意将来脱手的问题，不知道哪个能比较容易卖出去，毕竟珠中才是我的真爱啊。
金亚花园一楼是不是太差了？毕竟南方的一楼，采光、潮湿、蚊虫都是问题。
再一个，一旦买了至少得住三五年，小孩也面临上学的问题，哪个生活更舒适更便利呢？
纠结纠结，版上大神多，求指点啊~~~~
2018/06/02
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huasuntt沙发康康的小叶子:
嗯 我的终极目标是汇悦台 做做梦挺美哈哈 比较心怡珠中但从预算出发 貌似汇景最适合 除了交通不会开车是硬伤啊如果是妈妈们 会选哪一个呢？
查看原文你老考虑升值空间 从升值来说 汇悦台升值很慢的
2018/06/04回复
shunshun123456康康的小叶子:
我差的更多呢珠中我的爱啊 为啥这么贵555查看原文
我差的更多呢珠中我的爱啊 为啥这么贵555一旦住了汇景，你就会觉得很多小区都看不上了，绿化环境太好了，活动空间大。如果家里没有读书年龄段的孩子，这个小区可以住到老的。如果有读书的孩子，上辅导班就不方便了。
2018/06/04回复
这段时间，汇景的中介总问我卖不卖，据说上个月合富就成交了十来套。
2018/06/04回复
huasuntt8楼粤赣高速2017:
楼主的跨度有点大，如果把需求列一二三来，分清主次。条件框一框，估计合适的房子不超过五套了。
查看原文珠江新城附近想1400w找一个大小区 学位好 户型好 朝向好 楼层好的4房 基本绝种了
2018/06/04回复
sen_xpy9楼粤赣高速2017:
楼主的跨度有点大，如果把需求列一二三来，分清主次。条件框一框，估计合适的房子不超过五套了。
查看原文没有想过目标是汇悦台的现在会买汇景，而且打算靠汇景升值来买汇悦台，哈哈哈
2018/06/04回复
粤赣高速201710楼huasuntt:
珠江新城附近想1400w找一个大小区 学位好 户型好 朝向好 楼层好的4房 基本绝种了
查看原文中区绝对没有。所以说需求要分主次。买房就是这样，满足所有需求的房子绝对超预算。😃
2018/06/04回复
gowide11楼康康的小叶子:
中区的新盘买不到 老盘譬如保利心语还有西区的保利香槟买得到 但看了不太喜欢当时尚东君御在开盘 精装180方（记不太清，是比较偏小的大户型）总价900出头我没狠下心买 有点可惜不过前两年在珠中买了个很小的房子 稍微弥补了点遗憾吧
查看原文中区8万单价应该能买到不到10年楼龄的房啊
2018/06/04回复
