纠结半天，二沙岛和五山汇景新城，求给个建议~~
55399270房产楼市
康康的小叶子总预算在1500万左右，希望买一套自住房。并且为了将来换房方便，比较看重升值空间。
本来是想在珠江新城买一个，但珠中太贵了、珠西偏老、珠东不太喜欢。
所以计划先在周边买一个，等几年积蓄再多一点再换套好的。
在网上找了些资料，目前比较心宜的有两个地方：
一个是二沙岛的洋房，一个是五山的汇景新城。但这两个地方的房子的网上资源都不多，好像卖的不多买的也不多，有点担心砸手里了。
二沙岛中介推荐的是金亚花园，200方，楼层是一楼，单价8万多。
汇景新城看了一个汇景世家，240方，高层，单价6.5万。
我人不在广州也没太多时间看房，特别想听听大家的意见。
我还是比较在意将来脱手的问题，不知道哪个能比较容易卖出去，毕竟珠中才是我的真爱啊。
金亚花园一楼是不是太差了？毕竟南方的一楼，采光、潮湿、蚊虫都是问题。
再一个，一旦买了至少得住三五年，小孩也面临上学的问题，哪个生活更舒适更便利呢？
纠结纠结，版上大神多，求指点啊~~~~
2018/06/02
全部回帖
huasuntt5楼粤赣高速2017:
楼主的跨度有点大，如果把需求列一二三来，分清主次。条件框一框，估计合适的房子不超过五套了。
查看原文珠江新城附近想1400w找一个大小区 学位好 户型好 朝向好 楼层好的4房 基本绝种了
2018/06/04回复
sen_xpy6楼粤赣高速2017:
楼主的跨度有点大，如果把需求列一二三来，分清主次。条件框一框，估计合适的房子不超过五套了。
查看原文没有想过目标是汇悦台的现在会买汇景，而且打算靠汇景升值来买汇悦台，哈哈哈
2018/06/04回复
粤赣高速20177楼huasuntt:
珠江新城附近想1400w找一个大小区 学位好 户型好 朝向好 楼层好的4房 基本绝种了
查看原文中区绝对没有。所以说需求要分主次。买房就是这样，满足所有需求的房子绝对超预算。😃
2018/06/04回复
gowide8楼康康的小叶子:
中区的新盘买不到 老盘譬如保利心语还有西区的保利香槟买得到 但看了不太喜欢当时尚东君御在开盘 精装180方（记不太清，是比较偏小的大户型）总价900出头我没狠下心买 有点可惜不过前两年在珠中买了个很小的房子 稍微弥补了点遗憾吧
查看原文中区8万单价应该能买到不到10年楼龄的房啊
2018/06/04回复
gowide11楼康康的小叶子:
中区的新盘买不到 老盘譬如保利心语还有西区的保利香槟买得到 但看了不太喜欢当时尚东君御在开盘 精装180方（记不太清，是比较偏小的大户型）总价900出头我没狠下心买 有点可惜不过前两年在珠中买了个很小的房子 稍微弥补了点遗憾吧
查看原文我看中介一直在推一套中区的那个尚东什么，182方四房，1650万，比嘉裕还新
2018/06/04回复
我差的更多呢珠中我的爱啊 为啥这么贵555
qizhehouzhuitu:
买房一定要买自己喜欢的才能提高生活品质。千万不要人云亦云，喜欢的感觉就是两个字：啊！爽！比如我住珠东让我搬到珠中我会嫌挤不爽，珠中的人又会嫌珠东不够旺和便利。汇城嫌汇景偏，汇景则会嫌珠城绿化不够安静不够。问问自己的心，梦里百转千回的最爱是谁，lz一定会有答案。
2018/06/04回复
