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历经两年,终于拿到房票了,求推荐1500万左右的4房。

34635191房产楼市

从16年6月意识到要买房关注妈网,一直潜水睡前刷刷有没有新的帖子。两年的入户之路经历了人才引进入户被骗,弄税单被3.30新政影响,再走技能入户,从老婆怀孕到小孩快两周岁,从16年到18年的房价翻倍,终于在今天拿到了入户卡!!!由于这2年时间房子越卖越贵,预算也从700提到1500,16年刚开始看房看过滨江东,觉得房龄较久户型大多不方正实用,之后天河北,汇景,琶洲。现考虑汇景和保利天悦2选1,因为时间比较灵活自由所以更注重居住环境。汇景,楼龄久一些,小区大绿化好,这预算差不多可以拿下220方左右的4房了。保利天悦,楼龄新不用再装修,房源少,小区相比汇景小,197方4房的户型餐厅较小,预算还得再加200到300不等,不知大家能否给点意见,感谢🙏
2018/06/05
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ongH:
从16年6月意识到要买房关注妈网,一直潜水睡前刷刷有没有新的帖子。两年的入户之路经历了人才引进入户被骗,弄税单被3.30新政影响,再走技能入户,从老婆怀孕到小孩快两周岁,从16年到18年的房价翻倍,终于在今天拿到了入户卡!!!由于这2年时间房子越卖越贵,预算也从700提到1500,16年刚开始看房看过滨江东,觉得房龄较久户型大多不方正实用,之后天河北,汇景,琶洲。现考虑汇景和保利天悦2选1,因为时间比较灵活自由所以更注重居住环境。汇景,楼龄久一些,小区大绿化好,这预算差不多可以拿下220方左右的4房了。保利天悦,楼龄新不用再装修,房源少,小区相比汇景小,197方4房的户型餐厅较小,预算还得再加200到300不等,不知大家能否给点意见,感谢🙏
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滨江东我也是看了一个月后果断放弃,户型朝向都不满意
2018/06/06回复
多花点时间  总会找到的
2018/06/06回复
可以轻易拿1500万出来买房的,一个广州户口还需要办的那么折腾吗
2018/06/06回复
好响妈妈:
可以轻易拿1500万出来买房的,一个广州户口还需要办的那么折腾吗
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第一次被中介骗呀,第二次是花了钱弄税单刚好碰上330新政呀
2018/06/06回复
楼主我猜应该是卖了深圳的房子回来广州买的吧?
卖深圳买广州。。。真是人才
2018/06/06回复
好响妈妈:
可以轻易拿1500万出来买房的,一个广州户口还需要办的那么折腾吗
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楼主说买1500w的房子是首付,不是全款付
2018/06/06回复
投保利天悦一票
2018/06/06回复
^^NYZ^^NYZ9楼
天悦和珠江新城中比较适合
2018/06/06回复
ongHongH10楼
shunshun123456:
你先咨询一下银行,五成是大概率的。
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谢谢提醒,咨询过了,流水够是可以做到7成
2018/06/06回复
ongHongH11楼
如花的季节:
还有一个最重要的问题,银行能否批你贷这么高。
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花姐,昨天你提醒后咨询了银行的,今天给出回复说是可以贷,但是我给忘记问利率上浮多少了,还想问一下,贷款这个是找自己比较熟的还是说找四大行?熟的话是招商,但是我之前看过的帖子都是农行,工行之类的,是有什么差别吗,谢谢花姐
2018/06/06回复
ongHongH12楼
粤赣高速2017:
你说消费能力,我想到早前新闻讲温州民间金融,一个镇上满大街宾利玛莎拉蒂的。有钱不花,犹如锦衣夜行。。
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你好,很多帖子都有看到你的回复,感觉广州楼市是比较懂的了,我觉得应该是不是我写的不够清楚,汇景有一个之外都推荐保利天悦,所以我想在这说清楚点问问你的建议,我们的工作地点目前在京溪南方医院那边,平时有下面几个人在打理所以不用经常去上班之类比较自由,现小孩两岁,去过汇景看了几次房子也有朋友住那,就感觉汇景的小区大,绿化好非常安静很适合自住,200以上的户型都是方方正正的,南北通透的。然后保利天悦的话我们能买得起的话应该就是197的户型了,论户型对比起来是没有汇景用的舒服,小区没有汇景大,容积率应该比汇景高,优点是学区比汇景好,楼龄新,地段好,升值空间大,买房来讲这三点好像是比较重要了,纠结,现在也去看了这两个还都没有什么房源可以选😂
2018/06/06回复
ongHongH13楼
四面通海:
保利197那个户型不是太好,餐厅小,过道弯曲繁杂。
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嗯,而且客厅地砖感觉拼接的怪怪的,新房也舍不得去重装,现在的问了一个中介和一个销售都是说只有两套2楼的,250的那个就不错了,就是买不起了😂
2018/06/06回复
ongH:
买了多大的?
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142的 预算和楼主差不多  ~还能剩个百来万
2018/06/06回复
ongHongH15楼
琳琳13650872483:
广钢金茂府豪宅来的,非常漂亮
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我们现在就住附近,金茂府学区和周边配套都不如汇景和保利天悦,不考虑了
2018/06/07回复
ongHongH16楼
琳琳13650872483:
广钢金茂府豪宅来的,非常漂亮
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不好意思,我看成金茂广场了,广钢那边很少去对我来讲去哪都不是很方便😂
2018/06/07回复
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