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我发现,投资市中心有价值老破小还有保险作用!

1087353房产楼市

投资市中心有价值老破小还有保险作用!

保险可是买完就年年缩水贬值,到需要时,保险的钱都不太管用,到时也救不了多少。比如:一份保险,保费赔20万…。想想,十年后20万,管啥用…除了折现值,还有通涨,20万保费可是雷打不动,几十年不变,那怎么行?

假如买了保险,当10年后有意外,赔20万,而十年后的20万,只能买到今天13万左右的东西!

现在银行不是推出租房业务吗?平时没啥事就自己出租,万有要急用钱,那么银行就要给那个时候的租金给我。

比如:房子现可租3700,过两年就4000了,那么如果两年后有急用,银行就要给两年后的那个时间点的租金给我。反正就是跟通涨走。

还有,不是有个房,银行都愿意签。地段,才是银行愿意一次性付给你N年租金的关键。以后租房是大方向,市中心地太贵。所以投资买房一定要市中心,三甲医院旁,地铁上盖。因为这样的房子租客多,银行更愿意签。

当买保险,也不错。

反正我是不会去买二三线的,套现不易呀。
2018/06/15
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银行存房业务好像只找次新房,房屋抵押贷款老破标的不一定合适。说像保险其实还是指保值性较好吧😂,再说,二三线其实还是有投资价值的,尤其二线强市,潜力不逊于一线
2018/06/15回复
猫姐又来高论拉,不作评论,支持一下。
2018/06/15回复
羊城末九流:
银行存房业务好像只找次新房,房屋抵押贷款老破标的不一定合适。说像保险其实还是指保值性较好吧😂,再说,二三线其实还是有投资价值的,尤其二线强市,潜力不逊于一线
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不是贷款,是租给银行。放着市中心地铁上盖或近三甲医院的房,银行会不签?才不信。
2018/06/15回复
羊城末九流:
银行存房业务好像只找次新房,房屋抵押贷款老破标的不一定合适。说像保险其实还是指保值性较好吧😂,再说,二三线其实还是有投资价值的,尤其二线强市,潜力不逊于一线
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现在讲的是出租价值。
2018/06/15回复
房多钱多,说啥都对
2018/06/15回复
你已经买房赚大钱怎么说都行
2018/06/15回复
周弈诚:
要改改你的观点了,买房盯着点租金收入就舍本逐末了! 收几年租金都不够折腾装修家具折旧。买卖税费。中介费。。。好多房子宁空着不发租。
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我的观点是,当我万一急用钱,可以从房子套出钱来,且不用卖房,比得上买保险的作用。

且保险金额是几十年不变的,二十年前赔你20万,跟20年后赔你20万,虽然金额一致,但可以买到的东西已经很不一样了。

可我用租金套现的话,什么时候需要可以什么时候套。是跟着套现时的现金价值走。

两者对比一下,你自己。
2018/06/15回复
jhhyqjhhyq9楼
口袋猫咪:
讲出你的理据
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很简单呀。因为你把功能不同的两种东西摆在一起强行对比咯,还要把特殊个案作为普遍结果来加以概括呗。这样很难做到客观分析的呀。
2018/06/15回复
acojunacojun10楼
地段好的房改房值得买.铁路的房子只要不嫌吵,户型都是小两房.在城市都是绝版.而且阳台比较大,
2018/06/16回复
黄金十年22:
市区老破小=硬通货
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好像只有你读懂我写的
2018/06/16回复
danhylydanhyly12楼
可以,但是一定要是学位房
2018/06/16回复
现在二三线火热得不得了,房子卖断货了
2018/06/16回复
口袋猫咪:
不是贷款,是租给银行。放着市中心地铁上盖或近三甲医院的房,银行会不签?才不信。
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我都有这个想法,出租给建设银行。不过租金比市场低好多。好处是一次性返还租金
2018/06/16回复
她讽刺的是从化增城南沙,你以为她说二三线呢。她住着老破小坐井观天根本不知道南沙=深圳前海一样的世界顶级大都市,自己心里没有点B数吗整天怨妇一样哭丧着个臭脸
2018/06/16回复
llz18888:
现在二三线火热得不得了,房子卖断货了
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但这些银行不会租。

我说的是租金套现。租金套现。租金套现。
2018/06/16回复
如果我有这么多套老破小肯卖了买些市区次新楼,资源整合
2018/06/16回复
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