中海金沙馨园二期VS保利西海岸汇海花园
1558564房产楼市
二货乖乖本人想在金沙洲购置一套三房房产，两个小区对比，性价比，居住，升值空间，各个方面，欢迎提宝贵意见
2018/07/06
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Yaybaby沙发二货乖乖:
是的，你这是一针见血啊，的确也在纠结价格，因为价位都差不多，这几个小区情况也如您所说，您是住那边吗，这么了解
查看原文我就住西海岸这边，金沙洲最值得买的就金域蓝湾>御金沙>保利西海岸>江悦湾了，其他的主要是楼龄长，附近环境相对复杂，居住舒适度和学位一般。沙贝地铁站早晚高峰相当于挤3号线，一般横沙就满员了。300万可以买保利西海岸星海90多方，也可以买汇海85方左右小三房，江岸花园97方左右三房就要330了，瀚海就更贵了，江悦湾差不多320左右，御金沙350万左右，金域蓝湾370万左右，这些都是这些小区3房的起步价。实际可成交价格误差5万左右，供参考
2018/07/10回复
Yaybaby板凳二货乖乖:
汇海看过多一些，这边就感觉楼间距有点密，馨园那边房型也挺好的，是有点纠结了
查看原文如果你纠结价格，建议上珍房搜下附近的房子，合适的找业主直接谈价，或者找附近住的朋友在业主群帮忙联系下业主，这样一般可以省3个点10万甚至更多。
2018/07/10回复
Dora0204楼之前住保利西海岸，身边在市区上班的，都卖了买回市区，塞车，通勤时间太长，邻居很多是火车站做生意的，素质堪忧，小区很多狗屎和狗，也没有好学校，搬回市区后，感觉多了好多时间，感觉完全不一样
2018/07/11回复
fergiehuangwanj
L丶Deemo6楼StonerFung:
金沙洲学校不太好，你说的保利西海岸，好像附近只有一个小学，就是郁金沙旁边的那个广大实验，民办的。而中海金沙馨园好像不是正常的商品房性质，要了解清楚房产证怎么出。
查看原文保利西海岸自己有小学，金沙小学（公立小学），在瀚海旁边，这旁边几个小区都是对应这个学校
2018/07/11回复
StonerFung
7哥们
天空大海梦想
Jenzo
东海出航
桑梓晴深
sysujane8817楼江岸花园东南向证满2年无按揭三房出售
2018/07/13回复
二货乖乖楼18楼Jenzo:
保利的楼新一点，靠近广百，有地铁规划的话也有上涨的预期，上班坐地铁的话浔峰岗也好一点，沙贝人太多了
查看原文是的，我还去那个新开的广百看了下，还不错，貌似12号线有个站也在附近，能缓解不少压力
2018/07/16回复
二货乖乖楼19楼Yaybaby:
我就住西海岸这边，金沙洲最值得买的就金域蓝湾>御金沙>保利西海岸>江悦湾了，其他的主要是楼龄长，附近环境相对复杂，居住舒适度和学位一般。沙贝地铁站早晚高峰相当于挤3号线，一般横沙就满员了。300万可以买保利西海岸星海90多方，也可以买汇海85方左右小三房，江岸花园97方左右三房就要330了，瀚海就更贵了，江悦湾差不多320左右，御金沙350万左右，金域蓝湾370万左右，这些都是这些小区3房的起步价。实际可成交价格误差5万左右，供参考
查看原文太感谢您了，这么详细的介绍，果然沙贝上不去车，金沙洲还是人不少，呵呵，珍房网有联系，等看好了就找他们直接联系业主谈谈，您说的比西海岸好的那两个小区现在都涨上天了，我还是看看汇海靠谱一点
2018/07/16回复
