帖子详情

广州越秀保利爱特城看房记:没地铁没公交,工厂药厂食品厂物流公司等环绕,买这不如租

447580138房产楼市

第一次实地看房就遇坑,心里落差太大,必须记录一下!


先说说我的需求,首付100万左右,月供8K以下,(之前预期是70-80万的,开始看房才知道,100万首付都选不到好的,心累啊!商量之下,东拼西凑,预算增加到100万左右),首次置业,无房无贷,准备结婚,这个是买来做婚房的,学位要求不高,一般的就行。加上有点新房情节,现在主要看番禺、黄埔的新楼盘。


第一阶段:网上看房,加中介微信


刚开始关注买房,才真正体会到“曾经的我你爱理不理,现在的我你高攀不起”的深意啊,要是早两年有这个觉悟,就不会这么心累了。没办法,只能打起精神看房,慢慢摸索……


平时也没空,都是下班了刷一下链家、房天下等,按价格筛选楼盘,也只是粗略看看,然后直接打电话到销售中心咨询,接着加中介微信。才一个月,就加了十几个中介……


越秀保利爱特城在论坛上争议很多,但还是有网友买了,广州越秀保利爱特城怎么样?保利爱特城有潜力吗?有没有升值的空间?我也想一探究竟!


刚好前两天看到中介发了朋友圈,还有特价。想去看看保利爱特城周边规划,它的交通,有没有地铁……刚好休息,就屁颠屁颠过去看房了。

2018/09/06
全部回帖
xiaosu0309:
二手,你这个首付和月供肯定hold住,离地铁站也更近些
查看原文
东荟城的二手大概什么价呢,学位如何。

我也刚去艾特城看了一圈,算是萝岗新房的洼地了,不过双合同首付也得一百万,而且周边环境太差太偏了。交通极差。
2018/09/07回复
首付100万,月供8K,总价也就250万以内。市区次新是不可能了。旧点的电梯两房还是可以淘到的,三房楼梯楼可以买到。珠城上班的话,建议三号线和五号线沿线放远一点距离的二手房看看,像三号线番禺市桥、番禺广场,五号线大沙地、文冲 那些找找看。
2018/09/07回复
我也推荐亚运城,这样看,亚运城性价比高,未来交通还有3号线东延线,快速到天河
2018/09/07回复
最甜的糖:
很多人都说亚运城,确实不错,不过好像真的要抢啊
查看原文
亚运城,地铁回天河,一个小时
2018/09/07回复
小芬子17:
东荟城的二手大概什么价呢,学位如何。我也刚去艾特城看了一圈,算是萝岗新房的洼地了,不过双合同首付也得一百万,而且周边环境太差太偏了。交通极差。
查看原文
3万左右吧,具体要去问中介才行。东荟城的学位在妈网搜搜吧,据说还可以
2018/09/07回复
都去到南岗了,居然不顺便看看万科尚城。
2018/09/07回复
居然不算小三房86或89给你看看?你没说超预算么?
2018/09/07回复
楼主这种情况,还是建议选近郊次新点的楼盘,正好是市区老破小和远郊全新盘的折中。番禺广场市桥洛溪都可以去转转
2018/09/08回复
圆滚滚的:
首付100万,月供8K,总价也就250万以内。市区次新是不可能了。旧点的电梯两房还是可以淘到的,三房楼梯楼可以买到。珠城上班的话,建议三号线和五号线沿线放远一点距离的二手房看看,像三号线番禺市桥、番禺广场,五号线大沙地、文冲 那些找找看。
查看原文
250万在市区只能买到60平米的小两房,电梯房基本要4万多
2018/09/08回复
还是回市区买二手房吧,你这个预算可以有很多二手房可以选,二手房虽然旧了点,但是胜在在市区,各方面生活起来都比远郊好
2018/09/08回复
yycty318:
荔港南湾、富力半岛、富力桃园、罗马家园、金碧花园、逸景翠园、叠彩园这些都是4万左右电梯房,100万首付的小两房慢慢淘应该可以淘到
查看原文
我罗马家园的一房,三成首付,买家月供还要9800呢,小两房够呛吧。
2018/09/08回复
最甜的糖:
所以说不如租房
查看原文
我也有新房情结,上月去看了爱特城,环境确如楼主所说,没下手。
2018/09/08回复
爱特城我们三月份的时候也看过,最后也因为楼主所说的这些原因,周围的工厂之类的,让我实在下不了手。后来我们也是选择市区的二手房。我们买了白云区的云山诗意。楼主可以看看😊
2018/09/08回复
说会咸鱼翻身的,严肃点,打贸易战呢。😂
2018/09/08回复
现在好多90后对房屋的新净要求比较高的,大部分要求是十年以内,还有小区大之类,那就是08年后的房子,这个阶段的这个质素的房子在市区的价格都太高。所以只能牺牲距离了
2018/09/08回复
sx350sx35017楼
对的,现在年轻人宁愿住新净环境好的小区房,况且一些郊区的地铁、学校、医院、shoppingmall也多起来了
2018/09/08回复
sx350sx35018楼
不过小区在工业区,虽然上班近,但工厂污染、大货车多、塞车、周边环境差这些问题,还是要慎重选择
2018/09/08回复
不如买金沙洲广州盘,都是这几年收楼的,或者荔湾也有几个大小区可选择
2018/09/08回复
猜你喜欢

社保只有3年半没广州房票了,去增城买还是办入户?

我们是另类的买房人 佛山买房记

广州十年,买房比较后悔的地方,供人当反面教材

最近三个月看房感受(牛奶厂、广纸新城、广钢新城、越秀星汇云城)

最终缘定荔湾区保利西悦湾,我也来说说买房故事

冠庭园-远洋天骄

热点推荐

618分享有礼!无限复购的好物推荐

裁员风波又来了 十几年的老员工也走了

免门票采摘!这里简直就是我的菜园

曾经辉煌的地王广场 现在好萧条

寻人启事!广州妈妈网喊你回家

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

一岁四个月的娃 野蛮生长6颗牙

收藏 和设计师沟通5h整理出来的要点

马上升六 这情况去广州中学几率高吗

海洋工程日常 过着漂泊不定的生活

逛工业风扬韬广场 看看有什么新亮点

我们的婚姻出问题了 做错事你会原谅吗

孕期需要大量的营养 如何食补?

查看更多热点 >

回帖