很多人分析房子，只看现状，不看未来！翡翠绿洲超级大盘，放盘量大，很难涨价，爱特城当年是要啥没啥，路还不通，而翡翠绿洲已经很成熟，过几年还是一个样，而且也是增城，要随增城涨跌。但爱特城两年过去，路即将要通，有轨也在门口施工了，底商也发展起来，旁边的村旧改，有轨车辆段就在旁边，上面盖商业，这些都是当年已经规划的利好，现在慢慢兑现，所以也跟着黄埔涨价了！

看楼主27000买了香江天赋的复试，如果以升值幅度来看，买错了，18年底爱特城冲顶回落，前期买贵的业主聚集售楼部要求退房，买房最佳时机，2万买的到目前站稳3万，妥妥的50%涨幅。翡翠绿洲二手2万复试还没二手，能不能卖到27000还不确定。

爱特城上三万就不是烂盘了？不是被工厂包围的？况且你没看到我买的是科学城啊，这种烂盘我不买

真是闲的慌，现实中是多loser才会把这件事看成输赢？你怎么挣扎，爱特城就是垃圾盘，装修质量差，周边不方便。跟着黄埔大趋势一起涨的烂盘罢了

我就是喜欢能涨50%的烂盘，不喜欢不涨还跌的你所分析的好盘！

我说了另一个是好盘了？我只是说你这个是烂盘仅此而已，说了很多次了我买的是科学城，我喜欢我买科学城，你喜欢烂盘买烂盘不用告诉我，没兴趣

爱特城因为在黄埔区，价格炒上去了，香江在增城区，原地不动，所以投资角度，两年前买入爱特赚了。但以目前的价格，从自住角度，爱特不是好的选择，性价比不高。一路之隔，没有学位，交通的加成，只不过因为所在区是黄埔区，就贵50%，不太合理。