yyrrtt2017
这套天胜村的法拍房，楼龄48年，混合结构，113.5方，东南北三面单边，总楼层4层的4楼，一梯两户，没交土地出让金，出租员工宿舍5-6千，近淘金地铁口4分钟，带华侨外国语小学学位。最多贷款10年，楼房过旧要全面翻新，同栋的基本都是员工宿舍的租户，卖家税费要4.6个点。最后还是没敢出手，买了还要攒装修，等可以住了估计都是危房了。不过可以买了等拆迁？
老楼龄的法拍房，最后还是没有下手。
488916房产楼市
这套天胜村的法拍房，楼龄48年，混合结构，113.5方，东南北三面单边，总楼层4层的4楼，一梯两户，没交土地出让金，出租员工宿舍5-6千，近淘金地铁口4分钟，带华侨外国语小学学位。最多贷款10年，楼房过旧要全面翻新，同栋的基本都是员工宿舍的租户，卖家税费要4.6个点。最后还是没敢出手，买了还要攒装修，等可以住了估计都是危房了。不过可以买了等拆迁？
2019/01/06
全部回帖
知否春来
小小野
vincent91848年楼龄
2019/01/08回复
小小野:
房住不炒，如果能满足居住需求，又住的舒服，那应该可以吧。我不懂投资。我也很想知道像这样三，四十年楼龄的混合结构楼房，它的未来会是什么。
查看原文我查了一下砖混结构的房屋耐用年限就是50年，之后会担心变成危房，这个可能性不是很大。但是变现的可能性就很小了，银行不会贷款，房屋价值降低较快。这套房子的户型朝向位置学位都好，就是楼龄太老了，而且是砖混结构的，基本所有的墙都是承重墙。
2019/01/08回复
|翔羽白
小婕：）
yyrrtt2017楼11楼小小野:
我也去看过黄皮楼的房子，黄皮楼是不是砖混？最高四层。这黄皮楼的位置，间格也不理想，就算理想，我也有点买不下手。我现在纠结要不要买混合结构的😂
查看原文混合结构就是砖混的，对应就只有框架结构的，这个不是墙承重，质量好一些咯。
2019/01/08回复
