孔乙彼:
如果现在600万买的房子，要月租36000才划得来
查看原文全中国都找不到这样的房子😂 美国的房子算好点 600w租25000
那些无房租房花光钱享受的人，不需要安全感吗?
25452175房产楼市
全部回帖
孔乙彼102楼huasuntt:
全中国都找不到这样的房子😂 美国的房子算好点 600w租25000
查看原文所以现在买房出租赚个P啊
一个房子，如果二十年内收不回本金，就没意思了
一个房子，如果二十年内收不回本金，就没意思了
2019/01/20回复
huasuntt103楼孔乙彼:
所以现在买房出租赚个P啊一个房子，如果二十年内收不回本金，就没意思了
查看原文这个东西要动态的看，但是按照楼市目前及经济收入，很难20年租金回本！我以我们小区为例 89方的房子，09年卖2w一方，那么就是180w左右，刚刚收楼时候租金是6000一一个月 现在是1w1左右一个月，如果当年的价格来算，这个收入比还可以 但是按照现在市场价来算，没投资价值！
2019/01/20回复
woaianan孔乙彼106楼我2002年全款30万买的房子，月租是2400，年租就是快30000了，你说3万是30万的百分之几？即使不提租，十年收回本金。十年以后就是净赚了。
现在是月租4500了。当然如果以现在的市值200万，4500月租又可能划不来了。
600万的年利息多少？
600万的房子年租有多少？
600万的房子年租达不到30万，有意思么？当然，600万的房子会增值那另说，不过，二十年租金抵不了本金，这个房子增值有限，不过是前人种树后人乘凉罢了。
现在是月租4500了。当然如果以现在的市值200万，4500月租又可能划不来了。
600万的年利息多少？
600万的房子年租有多少？
600万的房子年租达不到30万，有意思么？当然，600万的房子会增值那另说，不过，二十年租金抵不了本金，这个房子增值有限，不过是前人种树后人乘凉罢了。
2019/01/20回复
BB绮
cqw1222
古扎拉蒂.果
表妹总111楼ayueandkelly:
我就是楼主说的这种人，说说我的想法吧。我是湖北人，在武汉三环内地铁口有大三居的房子，在某海珠大盘租住近六千的大三居。刚刚弄了户口，但是依然不准备马上买房子。理由如下：第一，500万的100方的房子，首付200万30年每个月还需要还款1.7万，但是200万现金利息一年10万出头；第二，这个海珠大盘我住了5年了，租金变化不大，五年涨了300块，这期间房涨了两轮了；第三，幼儿园各种摇号，我直接放弃了买一贯制学位的念头，直接一年8万的幼儿园去读就是了；第四，幼升小之前如果成绩一般，会考虑买一个小户型给小孩读书用，自己还是租住大三居，小孩不到一岁，5年后200万利息50万，小户型现在全款160万，出租3300左右；第五，广州要是敢有下一轮，我直接武汉再拿一套，板块是轮动的，武汉1.5-2万大把，广州4万单价很一般的房子，而且压力很大，所以根本没有买的欲望。另外，幼儿园8万一年，再学而思2万，争取能考个中大附小，满两年后那个提前准备的学位房我肯定卖掉。人最重要是知道自己想要什么，花钱了得明白自己是为什么，我穷，我200多万丢广州楼市，一个月再背近两万贷款，真没必要，人生苦短，不如投资自己投资小孩。在学位剥离之后，我不知道广州花那么大代价买房是为什么。
查看原文租金6000，月供1.7万的话，买房划算，你两口子没有公积金吗，买房才能提公积金。另外男人不要把钱算太细，一套自住的房子是安身立命之本。
2019/01/20回复
时不我待啊112楼时不我待啊:
财务自由的标准太低了吧？她靠房租年收入能到300万吗？她目前就算加起来每月几万元的房租收入能覆盖开支，只能说她开支少，生活节俭，但远远够不到财务自由的标准
查看原文几套房租金加起来才一万几？那还说毛线啊，看来全是老破小，估计没一套房超过200平米。一万多租金收入要覆盖家庭开支，只能说楼主过得挺拮据的，离财务自由远得很。
2019/01/20回复
ayueandkelly115楼表妹总:
租金6000，月供1.7万的话，买房划算，你两口子没有公积金吗，买房才能提公积金。另外男人不要把钱算太细，一套自住的房子是安身立命之本。
查看原文自己做生意，没有公积金，社保两个人每月就3000了，要是再加房贷就2万。
大人的压力，会表现在生活的各个方面，比如不敢买这不敢买那，为了赚钱不得不得做兼职赚外快，两公婆都得工作，其实这样对小孩子很公平吗？小孩子最需要的是父母的陪伴，而且是细心的陪伴，大人心事重重，哪里还有大把时间照顾小孩呢？外出家庭活动恐怕不会多！
但是这不是我想要的生活，所谓舍得，就是舍下我能够舍下的，得到我希望得到的。在我想清楚孩子是我最重要的事情，其实很多执念都可以放下了，200万我可能买不到一套像样的房子，但是足够让一家人过宁静自由的生活。
那么剩下的就是工作赚钱，陪伴小孩，房子是残念，过几年买得起喜欢的就买，买不起就租喜欢的住，200万再加月供1.7万买个怎么都嫌局促的房子，我真的不会做这样的选择。
上面已经说了，幼儿园就算买房可能也摇不到号，索性直接选择一年8万的私立，3年也就24万。中大附一年5万，6年30万，再加上学而思一年2万，6年也是12万！如果我买了房子，一个月2万的月供，再加上小孩的费用，我可能就不能提供以上预想的教育条件给孩子了。
所以，还有另外一条路径，1-2内年看行情买套总价180内的省一级学位房，幼升小如果孩子面试中大附失败，就只有读保底的学校，小孩上学后，到时看情况决定是否在广州置换改善型住房。
如此以上，欢迎讨论！
大人的压力，会表现在生活的各个方面，比如不敢买这不敢买那，为了赚钱不得不得做兼职赚外快，两公婆都得工作，其实这样对小孩子很公平吗？小孩子最需要的是父母的陪伴，而且是细心的陪伴，大人心事重重，哪里还有大把时间照顾小孩呢？外出家庭活动恐怕不会多！
但是这不是我想要的生活，所谓舍得，就是舍下我能够舍下的，得到我希望得到的。在我想清楚孩子是我最重要的事情，其实很多执念都可以放下了，200万我可能买不到一套像样的房子，但是足够让一家人过宁静自由的生活。
那么剩下的就是工作赚钱，陪伴小孩，房子是残念，过几年买得起喜欢的就买，买不起就租喜欢的住，200万再加月供1.7万买个怎么都嫌局促的房子，我真的不会做这样的选择。
上面已经说了，幼儿园就算买房可能也摇不到号，索性直接选择一年8万的私立，3年也就24万。中大附一年5万，6年30万，再加上学而思一年2万，6年也是12万！如果我买了房子，一个月2万的月供，再加上小孩的费用，我可能就不能提供以上预想的教育条件给孩子了。
所以，还有另外一条路径，1-2内年看行情买套总价180内的省一级学位房，幼升小如果孩子面试中大附失败，就只有读保底的学校，小孩上学后，到时看情况决定是否在广州置换改善型住房。
如此以上，欢迎讨论！
2019/01/20回复
表妹总116楼ayueandkelly:
自己做生意，没有公积金，社保两个人每月就3000了，要是再加房贷就2万。大人的压力，会表现在生活的各个方面，比如不敢买这不敢买那，为了赚钱不得不得做兼职赚外快，两公婆都得工作，其实这样对小孩子很公平吗？小孩子最需要的是父母的陪伴，而且是细心的陪伴，大人心事重重，哪里还有大把时间照顾小孩呢？外出家庭活动恐怕不会多！但是这不是我想要的生活，所谓舍得，就是舍下我能够舍下的，得到我希望得到的。在我想清楚孩子是我最重要的事情，其实很多执念都可以放下了，200万我可能买不到一套像样的房子，但是足够让一家人过宁静自由的生活。那么剩下的就是工作赚钱，陪伴小孩，房子是残念，过几年买得起喜欢的就买，买不起就租喜欢的住，200万再加月供1.7万买个怎么都嫌局促的房子，我真的不会做这样的选择。上面已经说了，幼儿园就算买房可能也摇不到号，索性直接选择一年8万的私立，3年也就24万。中大附一年5万，6年30万，再加上学而思一年2万，6年也是12万！如果我买了房子，一个月2万的月供，再加上小孩的费用，我可能就不能提供以上预想的教育条件给孩子了。所以，还有另外一条路径，1-2内年看行情买套总价180内的省一级学位房，幼升小如果孩子面试中大附失败，就只有读保底的学校，小孩上学后，到时看情况决定是否在广州置换改善型住房。如此以上，欢迎讨论！
查看原文你说的都是消费，买房钱又没有消费掉咯。广州现在的房价还真不算贵的，看看深圳吧，珍惜，广州还会再涨不少的
2019/01/21回复
表妹总117楼ayueandkelly:
自己做生意，没有公积金，社保两个人每月就3000了，要是再加房贷就2万。大人的压力，会表现在生活的各个方面，比如不敢买这不敢买那，为了赚钱不得不得做兼职赚外快，两公婆都得工作，其实这样对小孩子很公平吗？小孩子最需要的是父母的陪伴，而且是细心的陪伴，大人心事重重，哪里还有大把时间照顾小孩呢？外出家庭活动恐怕不会多！但是这不是我想要的生活，所谓舍得，就是舍下我能够舍下的，得到我希望得到的。在我想清楚孩子是我最重要的事情，其实很多执念都可以放下了，200万我可能买不到一套像样的房子，但是足够让一家人过宁静自由的生活。那么剩下的就是工作赚钱，陪伴小孩，房子是残念，过几年买得起喜欢的就买，买不起就租喜欢的住，200万再加月供1.7万买个怎么都嫌局促的房子，我真的不会做这样的选择。上面已经说了，幼儿园就算买房可能也摇不到号，索性直接选择一年8万的私立，3年也就24万。中大附一年5万，6年30万，再加上学而思一年2万，6年也是12万！如果我买了房子，一个月2万的月供，再加上小孩的费用，我可能就不能提供以上预想的教育条件给孩子了。所以，还有另外一条路径，1-2内年看行情买套总价180内的省一级学位房，幼升小如果孩子面试中大附失败，就只有读保底的学校，小孩上学后，到时看情况决定是否在广州置换改善型住房。如此以上，欢迎讨论！
查看原文另外，人人都买房你不买，特立独行，是会受到惩罚的，不信走着瞧吧
2019/01/21回复
孔乙彼118楼ayueandkelly:
自己做生意，没有公积金，社保两个人每月就3000了，要是再加房贷就2万。大人的压力，会表现在生活的各个方面，比如不敢买这不敢买那，为了赚钱不得不得做兼职赚外快，两公婆都得工作，其实这样对小孩子很公平吗？小孩子最需要的是父母的陪伴，而且是细心的陪伴，大人心事重重，哪里还有大把时间照顾小孩呢？外出家庭活动恐怕不会多！但是这不是我想要的生活，所谓舍得，就是舍下我能够舍下的，得到我希望得到的。在我想清楚孩子是我最重要的事情，其实很多执念都可以放下了，200万我可能买不到一套像样的房子，但是足够让一家人过宁静自由的生活。那么剩下的就是工作赚钱，陪伴小孩，房子是残念，过几年买得起喜欢的就买，买不起就租喜欢的住，200万再加月供1.7万买个怎么都嫌局促的房子，我真的不会做这样的选择。上面已经说了，幼儿园就算买房可能也摇不到号，索性直接选择一年8万的私立，3年也就24万。中大附一年5万，6年30万，再加上学而思一年2万，6年也是12万！如果我买了房子，一个月2万的月供，再加上小孩的费用，我可能就不能提供以上预想的教育条件给孩子了。所以，还有另外一条路径，1-2内年看行情买套总价180内的省一级学位房，幼升小如果孩子面试中大附失败，就只有读保底的学校，小孩上学后，到时看情况决定是否在广州置换改善型住房。如此以上，欢迎讨论！
查看原文投资孩子，是最好的投资
2019/01/21回复
