如果谈下价钱，买个二手房。
1155170房产楼市
cicia8882019/03/12
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cicia888楼windy_lan:
刚买下第一套房，也是砍价买下。事实，二手行情差。可以先留意你看上这套竞争是否激烈。若你这边已经不再联系中介，每次都是业主主动联系中介问你考虑得怎样，说明房子没其他人在询价，或者你给的价钱最高。这时你一定要坚定价格，不用退缩。 若那房子也有其他人在看，你这边主动联系多，那先砍中介费。小中介直接砍到一个点及以下，再考虑把省下的中介费提高房价。 温馨提示，议价时提前咨询如何赎楼，赎楼费是一笔不低的费用。
查看原文你好，什么是赎楼费？业主的贷款已经还完了？谢谢您
2019/03/12回复
帮住先生:
①天底下没有哪套房子是必须买的。②他第一报价的时候，即便比你心理价位还低，你依然应该表现的极为吃惊。③谈到这一步，适合用家长法，即你特别想要，但家人有不想买的，主要是性价比问题，再压价。④谈判的时候拿出来5万块现金，装在一个透明塑料袋里，谈的时候放桌子上，砍。按照260往下砍，看不到270，浪费的不过是时间成本，现在价稳，放盘多，再看别的。
查看原文谢谢您。我们也不是说要压很多，就是一个真心想买的价钱，因为业主开的价钱实在凑不到那么多钱了。那个价钱也是比较实在的了。
2019/03/12回复
帮住先生:
①天底下没有哪套房子是必须买的。②他第一报价的时候，即便比你心理价位还低，你依然应该表现的极为吃惊。③谈到这一步，适合用家长法，即你特别想要，但家人有不想买的，主要是性价比问题，再压价。④谈判的时候拿出来5万块现金，装在一个透明塑料袋里，谈的时候放桌子上，砍。按照260往下砍，看不到270，浪费的不过是时间成本，现在价稳，放盘多，再看别的。
查看原文你好，谈价钱的时候为什么要拿5万块现金？
2019/03/12回复
|5039_3152怎么回复不了的
2019/03/12回复
yuwang11
希尔H8楼帮住先生:
①天底下没有哪套房子是必须买的。②他第一报价的时候，即便比你心理价位还低，你依然应该表现的极为吃惊。③谈到这一步，适合用家长法，即你特别想要，但家人有不想买的，主要是性价比问题，再压价。④谈判的时候拿出来5万块现金，装在一个透明塑料袋里，谈的时候放桌子上，砍。按照260往下砍，看不到270，浪费的不过是时间成本，现在价稳，放盘多，再看别的。
查看原文简直就是扯到犊子里去了，就买家有底线，业主没有吗？
2019/03/12回复
布客1
Rimini
windy_lan
海珠索丽苑
小rbaby15楼如果房子十分意向，僵持不下的情况下，你可以让步1万，2万，大家心里都好受一点，才有进一步谈的可能～让步了以后提出你的要求，例如早一点交房，做组合贷等等，或者家私家电留一点等等，弥补自己的心理差。合适的房子不容易找，1-2万在贷款中看不到的，但如果错过了，可能你再看好久的房子都看不中，后面更多未知情况。如果房子只是一般般喜欢，那可以再看看。
2019/03/12回复
kkkkkkkkkkkkk约业主出来，3方当面谈
2019/03/12回复
pengchaohua520白云这边考虑吗
2019/03/13回复
