建议找一个专业的自媒体公司陪同一起去摆台，他们会站在你的角度上去谈价，跟中介是不一样的

肯定分人的，如果我卖房的话，这些策略就没用，嘿嘿

有贷款就要赎楼，没贷款就不用

我的房子，大塘索丽苑，79方300万，满五唯一电梯楼，楼龄10年以内，直接联系我吧，省你中介费

谢谢你的意见

哦哦。谢谢您

如果房子十分意向，僵持不下的情况下，你可以让步1万，2万，大家心里都好受一点，才有进一步谈的可能～让步了以后提出你的要求，例如早一点交房，做组合贷等等，或者家私家电留一点等等，弥补自己的心理差。合适的房子不容易找，1-2万在贷款中看不到的，但如果错过了，可能你再看好久的房子都看不中，后面更多未知情况。如果房子只是一般般喜欢，那可以再看看。

约业主出来，3方当面谈

白云这边考虑吗

现在二手行情差，使劲砍，你想想，砍了10万你就省了10万。

你想要270，你就报255啊，谈价过程双方都要让的。

我前段时间才卖了房，低于心理预期价格的，什么招数都没用。

真搞笑。大部份卖房的都肯定比买房的人有钱，放5万块在能震撼业主？　好搞笑。　300万的房子定金不给超过10万的都让他滚了。　

回复 Qixu666 的帖子

如果：你有一个非常熟悉的御用中介，你对小区及附近最贵单价的盘，最便宜单价的盘都了如指掌。那的确能砍一些急用钱的业主。砍出笋价是有前提的。而且对一般卖家而言，低于心理预期的基本没用。　还有，砍价的终极大招是全款！具备吗？

哇，得多50万预算，很多了。

谢谢，也不是差太多吧，着实是市场价了

给楼主一个建议，既然预算有限，如果看好了这个盘。不妨牺牲一点楼层，退而求其次，看看另外几套。买房看菜吃饭，还是要符合自己预算才是。