如果谈下价钱，买个二手房。
1155070房产楼市
cicia8882019/03/12
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希尔H沙发帮住先生:
①天底下没有哪套房子是必须买的。②他第一报价的时候，即便比你心理价位还低，你依然应该表现的极为吃惊。③谈到这一步，适合用家长法，即你特别想要，但家人有不想买的，主要是性价比问题，再压价。④谈判的时候拿出来5万块现金，装在一个透明塑料袋里，谈的时候放桌子上，砍。按照260往下砍，看不到270，浪费的不过是时间成本，现在价稳，放盘多，再看别的。
查看原文简直就是扯到犊子里去了，就买家有底线，业主没有吗？
2019/03/12回复
布客1
Rimini
windy_lan
海珠索丽苑
cicia888楼
小rbaby9楼如果房子十分意向，僵持不下的情况下，你可以让步1万，2万，大家心里都好受一点，才有进一步谈的可能～让步了以后提出你的要求，例如早一点交房，做组合贷等等，或者家私家电留一点等等，弥补自己的心理差。合适的房子不容易找，1-2万在贷款中看不到的，但如果错过了，可能你再看好久的房子都看不中，后面更多未知情况。如果房子只是一般般喜欢，那可以再看看。
2019/03/12回复
kkkkkkkkkkkkk约业主出来，3方当面谈
2019/03/12回复
pengchaohua520白云这边考虑吗
2019/03/13回复
chiyou123
珠江西路13楼刚需一族，最近看了一套房，业主说急着埋，然后我们觉得价位还适合自己的预算，业主开价290万，我们希望270 ...
2019/03/13回复
chrysanthemum04我前段时间才卖了房，低于心理预期价格的，什么招数都没用。
2019/03/13回复
Qixu66615楼帮住先生:
一般定金是这个数。现金比数字给卖家更大的震撼，即——今天谈好了，这钱我就拿到了，感性认识有促进作用。我常这样，的确也分人，但对大多数人都有点用。
查看原文真搞笑。大部份卖房的都肯定比买房的人有钱，放5万块在能震撼业主？ 好搞笑。 300万的房子定金不给超过10万的都让他滚了。
2019/03/13回复
Qixu66616楼回复 Qixu666 的帖子
如果：你有一个非常熟悉的御用中介，你对小区及附近最贵单价的盘，最便宜单价的盘都了如指掌。那的确能砍一些急用钱的业主。砍出笋价是有前提的。而且对一般卖家而言，低于心理预期的基本没用。 还有，砍价的终极大招是全款！具备吗？
如果：你有一个非常熟悉的御用中介，你对小区及附近最贵单价的盘，最便宜单价的盘都了如指掌。那的确能砍一些急用钱的业主。砍出笋价是有前提的。而且对一般卖家而言，低于心理预期的基本没用。 还有，砍价的终极大招是全款！具备吗？
2019/03/13回复
wangxuxm
