预算600W以内买得起越秀区的学位房吗？
31585129房产楼市
|流浪的面包树_5838目前看了淘金的华侨小学对应的学位房，都不是很满意。 陶金华庭的格局不好，压抑。另外还看了一套也是光线不好格局不好。 看了一套很老旧的40年的混合结构房子，倒是宽敞格局好又够大，但是又怕再住个十几年，房子变成危楼不能转手。
大家帮忙支招，看看还有哪些学位房可以考虑的呢？ 三房，光线朝向好，安静。
2019/03/29
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臭屎尧沙发|流浪的面包树_5838:
中介说一开始放600多w，昨天晚上降价了。不知道真假哈。 算是闹中取静。下面没玩的地方，上学和地铁口有二十分钟路程。 侨小的学位房也看了一圈了。丽晶大厦也还可以，就是有好几家是商住的
查看原文侨福有个P层，平时可以到那玩，也挺多小朋友的，还有一个跳床室。送小朋友回侨福我每天就是15分钟的路程，到地铁也就10分钟
2019/04/02回复
27乖不乖板凳jw8292:
这可是越秀的帖子多嘴说句,直升有好有不好,华附2018届中考平均分715,八成以上读本校高中而广州中学中考平均分只有603还是本区公办第一了.
查看原文你恐怕不知道华附初中是凭奥数竞赛考进去的吧
2019/04/02回复
|流浪的面包树_5838楼臭屎尧:
侨福有个P层，平时可以到那玩，也挺多小朋友的，还有一个跳床室。送小朋友回侨福我每天就是15分钟的路程，到地铁也就10分钟
查看原文走路去华侨小学大概要走多久啊？ 路上要经过马路，低年级都要自己接送。
2019/04/02回复
臭屎尧5楼|流浪的面包树_5838:
走路去华侨小学大概要走多久啊？ 路上要经过马路，低年级都要自己接送。
查看原文要过几个马路，还得上下一次半山台阶，也就是15分钟的事情，现在基本是自己接送。其实无非就是中星和华侨，后来选了华侨。另外也忘了提醒，侨福是在半山上，其实2楼基本等于下面8层楼梯楼的5-6楼了。
2019/04/02回复
金金小小米6楼Alexwin:
自家房源）铁一小学学位，电梯三房，东山杨箕地铁口60米梅花村小区，12/19楼，原装电梯，115.2平方，使用率82%，对小区不对马路，学位未用，满五唯一，房改房，一个点土地出让金，因急需名额和资金，目前以单价5.6万放售，650万实收，底价不议，全款优先（我是业主，有兴趣请短我或打我电话，本人电话13928846707）这个盘不正合适吗？
查看原文可以看一下房子吗？
2019/04/02回复
臭屎尧:
侨福有个P层，平时可以到那玩，也挺多小朋友的，还有一个跳床室。送小朋友回侨福我每天就是15分钟的路程，到地铁也就10分钟
查看原文听中介说桥福苑停车位很充裕？是办理月保还是怎么样？多少钱呢
2019/04/02回复
臭屎尧8楼|流浪的面包树_5838:
听中介说桥福苑停车位很充裕？是办理月保还是怎么样？多少钱呢
查看原文淘金一带说车位充裕的都是骗你的，现在有改善，旁边的两个项目都有车位出租及销售，比之前好多了。晚上街边停一堆车的
2019/04/02回复
Alexwin
美丽心灵10楼|流浪的面包树_5838:
白云区的房子卖了换学位房，预算600W以内，因为算了一下，月供要2w。这已经是能承担的极限了。目前看了淘金的华侨小学对应的学位房，都不是很满意。 陶金华庭的格局不好，压抑。另外还看了一套也是光线不好格局不好。 看了一套很老旧的40年的混合结构房子，倒是宽敞格局好又够大，但是又怕再住个十几年，房子变成危楼不能转手。 大家帮忙支招，看看还有哪些学位房可以考虑的呢？ 三房，光线朝向好，安静。
查看原文我有套自住的东风广场的房出售，东风东路小学学位未占用，朝花园很安静。东风广场是难得的市中心大型花园小区，小学就在小区旁，有兴趣欢迎联系我随时看房。
2019/04/02回复
Kimmo11楼老三开飞机:
有道理啊 那他们撤去哪里的多呢
查看原文不清楚啊，现在有钱人的聚居点多了，天河就好多这类社区，生活也方便。不像以前，香港人来买楼就只能选淘金。
现在关注淘金的，都是冲着他以前的名气。我上海的朋友过来，都说每次看到新闻讲广州楼价，都会以淘金为例，所以淘金很出名，特意来看看。实际上，现在逢年过节，花城广场附近打开点评搜粤菜，前十随便找一家，饭点门口都等满了拖着行李的“阿拉”。
现在关注淘金的，都是冲着他以前的名气。我上海的朋友过来，都说每次看到新闻讲广州楼价，都会以淘金为例，所以淘金很出名，特意来看看。实际上，现在逢年过节，花城广场附近打开点评搜粤菜，前十随便找一家，饭点门口都等满了拖着行李的“阿拉”。
2019/04/03回复
臭屎尧:
淘金一带说车位充裕的都是骗你的，现在有改善，旁边的两个项目都有车位出租及销售，比之前好多了。晚上街边停一堆车的
查看原文差点就信了中介的话。 其实我觉得淘金交通感觉不是特别方便。走到淘金街好吵。 看了一圈，也没有什么选择了，目前就是觉得丽晶帝景大厦和桥福苑的几套还可以。不知道选哪个好？
2019/04/03回复
臭屎尧:
600万应该还是可以够得着，2年前与楼主面临同一样的情况，如果是淘金，好的选择不多，电梯的都要6万左右，友谊后面有个叫侨福苑的，学位是华侨外国语小学，整体素质还可以，楼主可以找找中介看看
查看原文对丽晶有了解吗？
2019/04/03回复
圆悦14楼|流浪的面包树_5838:
白云区的房子卖了换学位房，预算600W以内，因为算了一下，月供要2w。这已经是能承担的极限了。目前看了淘金的华侨小学对应的学位房，都不是很满意。 陶金华庭的格局不好，压抑。另外还看了一套也是光线不好格局不好。 看了一套很老旧的40年的混合结构房子，倒是宽敞格局好又够大，但是又怕再住个十几年，房子变成危楼不能转手。 大家帮忙支招，看看还有哪些学位房可以考虑的呢？ 三房，光线朝向好，安静。
查看原文我朋友有房出售，就在东山口农林下路王府井旁边，东山宾馆对面，地理位置优越，三楼，大两房两厅，原来是三房的。入证是87平方，实用是92方，过五年唯一物业，屋内全明窗户，南北对流，采光通风都一流，另附带月租车位，月租800，入读育才小学。放盘价525万。有意你可联系我。
2019/04/03回复
臭屎尧15楼|流浪的面包树_5838:
对丽晶有了解吗？
查看原文不能说了解，只是丽晶以前我读书的时候还会到楼上的外贸店买衣服，自住的话我还是推荐侨福，但侨福没有小的户型，最少也要100平，而且楼下的小学估计今年会落成，旁边的楼也会销售，对侨福的价值还是有保障的。
2019/04/03回复
臭屎尧:
不能说了解，只是丽晶以前我读书的时候还会到楼上的外贸店买衣服，自住的话我还是推荐侨福，但侨福没有小的户型，最少也要100平，而且楼下的小学估计今年会落成，旁边的楼也会销售，对侨福的价值还是有保障的。
查看原文丽晶格局挺方正的，就是有商铺。价格高一点点。桥福苑楼下真的没地方玩，一楼半太暗了。
2019/04/03回复
臭屎尧:
不能说了解，只是丽晶以前我读书的时候还会到楼上的外贸店买衣服，自住的话我还是推荐侨福，但侨福没有小的户型，最少也要100平，而且楼下的小学估计今年会落成，旁边的楼也会销售，对侨福的价值还是有保障的。
查看原文桥福苑会有高空抛物吗？ 我们上次看的有个花园平台比较吸引人。但是如果有高空抛物的话，估计平台也是虚设
2019/04/03回复
臭屎尧18楼|流浪的面包树_5838:
桥福苑会有高空抛物吗？ 我们上次看的有个花园平台比较吸引人。但是如果有高空抛物的话，估计平台也是虚设
查看原文业主整体素质还好，什么过年过节也会组织小朋友一齐玩，但也无法避免，好处是平台大多地方用，也有你担心的问题，也是睇取舍。
2019/04/03回复
