发给老公的东风东一带看房总结
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东风东学位,两房的选择,有万科的南向两房,锦城的南向两房,东风广场东南向两房,都比较安静。其中万科近即将要读的幼儿园。
三房的选择,如果都是吵,有润粤大厦的南向大三房(朝环市路,两卫,只有生活阳台)或东风广场的东南向小三房(望医院,朝内环,两卫),锦城花园的南向三房(朝中山路内环)。如果都是朝向不好,有润粤的北向大三房(两卫,只有生活阳台)或东风广场的西向小三房(望花园)。
我们的预算,要么牺牲房间数买环境户型朝向都好两房,要么牺牲外部环境买面积大但是只有生活阳台的润粤单体楼,要么牺牲内部环境买东风广场,要么放弃越秀买天河华景或天府路学位房,或者先不买存两年钱再看。
2019/05/08
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Zenana楼沙发
以前学西方经济学,只知道价格是供给和需求两条线决定的,看了房才觉得房价真是市场经济,和阶级跨越的难度一样,普通工薪族确实很难买到各方面都心仪的房子,看房能有效帮助我们认清自身经济实力。😓
2019/05/08回复
小小淏涵4楼
我们也是锦城、东风广场看了好久,后来选了润粤大厦的南向三房。也曾很心仪锦城的129方大三房户型,最后还是败给了一千余万的价格。借钱付首付、月供压的喘不过气来的感觉,太不想要(锦城当时好几个卖家都是锦城里面好几套房、卖房准备移民的,感慨一下阶级差距啊)。
最后,觉得买学位房就是为了孩子上学方便,其它的,就要匹配钱包了。所以选了不用过马路上学的润粤大厦。
最后,觉得买学位房就是为了孩子上学方便,其它的,就要匹配钱包了。所以选了不用过马路上学的润粤大厦。
2019/05/08回复
yorkbao5楼
喵世界:
所以我建议,即便同区域,宁可小点,要优质资产什么叫优质资产,安静、日照、采光、通风、朝向、新旧、楼层等等,要兼顾更多一点的重要指标。
查看原文优质资产有个缺点,贵……
2019/05/08回复
immunejj9楼
所以我建议,即便同区域,宁可小点,要优质资产
什么叫优质资产,安静、日照、采光、通风、朝向、新旧、楼 ...
2019/05/08回复
Zenana楼11楼
小小淏涵:
我们也是锦城、东风广场看了好久,后来选了润粤大厦的南向三房。也曾很心仪锦城的129方大三房户型,最后还是败给了一千余万的价格。借钱付首付、月供压的喘不过气来的感觉,太不想要(锦城当时好几个卖家都是锦城里面好几套房、卖房准备移民的,感慨一下阶级差距啊)。最后,觉得买学位房就是为了孩子上学方便,其它的,就要匹配钱包了。所以选了不用过马路上学的润粤大厦。
查看原文其实也觉得润粤大三房也可以考虑,毕竟便宜,没有小区,但后面也有一点点活动区域,剩下就是吵和没有大阳台的硬伤了。请问你住过去了吗?感觉如何呢?
2019/05/08回复