发给老公的东风东一带看房总结
37938170房产楼市
Zenana东风东学位，两房的选择，有万科的南向两房，锦城的南向两房，东风广场东南向两房，都比较安静。其中万科近即将要读的幼儿园。
三房的选择，如果都是吵，有润粤大厦的南向大三房（朝环市路，两卫，只有生活阳台）或东风广场的东南向小三房（望医院，朝内环，两卫），锦城花园的南向三房（朝中山路内环）。如果都是朝向不好，有润粤的北向大三房（两卫，只有生活阳台）或东风广场的西向小三房（望花园）。
我们的预算，要么牺牲房间数买环境户型朝向都好两房，要么牺牲外部环境买面积大但是只有生活阳台的润粤单体楼，要么牺牲内部环境买东风广场，要么放弃越秀买天河华景或天府路学位房，或者先不买存两年钱再看。
2019/05/08
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Zenana楼板凳小小淏涵:
我们也是锦城、东风广场看了好久，后来选了润粤大厦的南向三房。也曾很心仪锦城的129方大三房户型，最后还是败给了一千余万的价格。借钱付首付、月供压的喘不过气来的感觉，太不想要（锦城当时好几个卖家都是锦城里面好几套房、卖房准备移民的，感慨一下阶级差距啊）。最后，觉得买学位房就是为了孩子上学方便，其它的，就要匹配钱包了。所以选了不用过马路上学的润粤大厦。
查看原文其实也觉得润粤大三房也可以考虑，毕竟便宜，没有小区，但后面也有一点点活动区域，剩下就是吵和没有大阳台的硬伤了。请问你住过去了吗？感觉如何呢？
2019/05/08回复
樱花街
梦后楼台高锁
一粒沙yeah7楼钱少锦城2房，钱多东风3房。
如果可以牺牲学位，雅筑或者锦轩3房。为什么呢？
雅筑和锦轩离东山近，以后学什么都方便。环境和锦城或者东风差异不大。
东山买楼的选择：商品房
超一线：别墅。
1线、东风、锦城、雅筑、锦轩。
2线、华府、龙珠、和府、紫园。
3线，各种电梯房改大院。
其他不要看，也不需要看。
如果可以牺牲学位，雅筑或者锦轩3房。为什么呢？
雅筑和锦轩离东山近，以后学什么都方便。环境和锦城或者东风差异不大。
东山买楼的选择：商品房
超一线：别墅。
1线、东风、锦城、雅筑、锦轩。
2线、华府、龙珠、和府、紫园。
3线，各种电梯房改大院。
其他不要看，也不需要看。
2019/05/08回复
Zenana楼8楼一粒沙yeah:
钱少锦城2房，钱多东风3房。如果可以牺牲学位，雅筑或者锦轩3房。为什么呢？雅筑和锦轩离东山近，以后学什么都方便。环境和锦城或者东风差异不大。东山买楼的选择：商品房超一线：别墅。1线、东风、锦城、雅筑、锦轩。2线、华府、龙珠、和府、紫园。3线，各种电梯房改大院。其他不要看，也不需要看。
查看原文为什么没有万科金色家园，我觉得还不错啊…
2019/05/08回复
一粒沙yeah9楼Zenana:
为什么没有万科金色家园，我觉得还不错啊…
查看原文位置就在东风路和农林路交接。对正高架桥下桥位置。吵。而且无小区。
性价比不如对面的华府和和府。因为其他都不接近高架桥。
有时候，高架桥减分很多。灰尘和噪音都增加很多。
性价比不如对面的华府和和府。因为其他都不接近高架桥。
有时候，高架桥减分很多。灰尘和噪音都增加很多。
2019/05/08回复
一粒沙yeah10楼喵世界:
咬牙买东风广场好的3房水荫路有个新楼， 均价88000， 最高去到10万动物园有处旧改， 以后配套更好， 估计商品房静态要去到10万。
查看原文喵同学，这是逼人家上梁山啊。
东风3房不错，不过压力大点呢。如果只有1000以内。
锦城两房比较生活得没这么大压力。
东风3房不错，不过压力大点呢。如果只有1000以内。
锦城两房比较生活得没这么大压力。
2019/05/08回复
一粒沙yeah11楼喵世界:
嗯， 正想问楼主， 这几个房子， 东风广场、锦城、万科、东山锦轩去到多少钱一方了然后， 看上的3房大概要多少钱
查看原文如果都是比较最好的单位，通透，朝南，方正，高层，阳台大，设计合理。
东风9+
锦轩8-9偏上
锦城、雅筑8-9偏下
和府、华府、龙珠、紫园、万科8左右
锦轩地理位置太好，其实居住我觉得就一般。龙珠安静，但是学位一般。
和府、华府体量大一些。万科高架桥，紫园比较吵，而已设计差一些。
锦城、雅筑、东风除了价钱，没有什么弱点。就是离公园远。
想近公园环境好买东湖北大院，楼梯9万。爽。
东风9+
锦轩8-9偏上
锦城、雅筑8-9偏下
和府、华府、龙珠、紫园、万科8左右
锦轩地理位置太好，其实居住我觉得就一般。龙珠安静，但是学位一般。
和府、华府体量大一些。万科高架桥，紫园比较吵，而已设计差一些。
锦城、雅筑、东风除了价钱，没有什么弱点。就是离公园远。
想近公园环境好买东湖北大院，楼梯9万。爽。
2019/05/08回复
Zenana楼12楼喵世界:
嗯， 正想问楼主， 这几个房子， 东风广场、锦城、万科、东山锦轩去到多少钱一方了然后， 看上的3房大概要多少钱
查看原文我能说我的预算内就没有看上的三房吗…朝向好不吵的三房基本上千万啦
2019/05/08回复
Zenana楼13楼一粒沙yeah:
如果都是比较最好的单位，通透，朝南，方正，高层，阳台大，设计合理。东风9+锦轩8-9偏上锦城、雅筑8-9偏下和府、华府、龙珠、紫园、万科8左右锦轩地理位置太好，其实居住我觉得就一般。龙珠安静，但是学位一般。和府、华府体量大一些。万科高架桥，紫园比较吵，而已设计差一些。锦城、雅筑、东风除了价钱，没有什么弱点。就是离公园远。想近公园环境好买东湖北大院，楼梯9万。爽。
查看原文然而我看的锦城、东风、万科的南向两房里，觉得户型最好的是万科，最贵的也是万科，万科只是北向吵，但南向还是可以的，不是完全没有小区，有一个不大的小区，但本来也就三栋楼，算够用啦。
2019/05/08回复
