讨论很热烈，借楼推销一下我家东方广场小面积电梯房，农林下路小学学位，超低总价，详见我的帖子。

什么价格？联系下

另外朝向这个事情，我个人不是特别执着一定要南向，因为本人习惯阳台是一定会封的，现在洗衣服有烘干机，空调有暖冷风，只在乎看出去的风景是否舒服，如果看到喜欢的房子，不要太在乎朝向，往往可以在预算内进行交易。

我以前也看了东风，锦城和万科，最后买了万科南向，锦城不吵的两房感觉旧

其实一开始我也这么想，我家房子虽然不在越秀天河，但租金真不比这边低，我觉得买个东方广场小学位房出租或者给老人家住，自己再租个2房住就好了。但是，我得租9年，中间如果房东有其他安排，我就得搬走，我去锦城看一套房的时候，就是租客住，里面乱得让我惊讶，估计不是自己的房子，不愿意去添置收纳空间，然后租客还跟中介说，“你们中午来拍过照片，孩子在午休没拍全，现在又要来拍，这么多家中介都要拍都要看房，我也没收拾，能不能让业主自己过来拍了发给你们？”我当时就觉得我不想这样不稳定地过9年。当天晚上，我们挂了7个月的房子第一次有买家面谈，买方很投缘，价格还不错，还各种配合，我们觉得可以卖了就签约了。所以现在只能考虑置换…

反而我劝你别放弃试想， 冬天里， 阳光洒进屋子……当然， 都是钱惹的……

我们也是锦城、东风广场看了好久，后来选了润粤大厦的南向三房。也曾很心仪锦城的129方大三房户型，最后还是败给了一千余万的价格。借钱付首付、月供压的喘不过气来的感觉，太不想要（锦城当时好几个卖家都是锦城里面好几套房、卖房准备移民的，感慨一下阶级差距啊）。最后，觉得买学位房就是为了孩子上学方便，其它的，就要匹配钱包了。所以选了不用过马路上学的润粤大厦。

来五羊这边买啊，比锦城便宜很多了，个人觉得比一堆高架环绕好多了。我呆过锦城靠高架的房子一个下午，感觉脑袋都炸了，全是车流轰轰响，晚上可能更恐怖，嗓音加尾气太严重了。相比而言，杨箕村改造后的新房比锦城漂亮舒适多了。买不起新的再靠里五羊华轩华逸景轩东提湾等都带小区，房子比锦城新也有学位。再不济五羊新城很多看起来很旧的房子公摊很小，也有不少都装了电梯，好好挑选一下，装修一下很好住的。我自己住在这边感觉很满意。干啥都方便。

东山新天地对口杨箕小学  要买学位房的估计看不上

农林下小学学位房，电梯楼只有三栋单体楼，东方广场和高教厅都比较旧，高教厅在十字路口，农林华府价高且朝向不好，三房只能买东方广场和高教厅。东风东学位，两房的选择，有万科的南向两房，锦城的南向两房，东风广场东南向两房，都比较安静。其中万科近即将要读的幼儿园。三房的选择，如果都是吵，有润粤大厦的南向大三房（朝环市路，两卫，只有生活阳台）或东风广场的东南向小三房（望医院，朝内环，两卫），锦城花园的南向三房（朝中山路内环）。如果都是朝向不好，有润粤的北向大三房（两卫，只有生活阳台）或东风广场的西向小三房（望花园）。我们的预算，要么牺牲房间数买环境户型朝向都好两房，要么牺牲外部环境买面积大但是只有生活阳台的润粤单体楼，要么牺牲内部环境买东风广场，要么放弃越秀买天河华景或天府路学位房，或者先不买存两年钱再看。

来五羊这边买啊，比锦城便宜很多了，个人觉得比一堆高架环绕好多了。我呆过锦城靠高架的房子一个下午，感觉脑袋都炸了，全是车流轰轰响，晚上可能更恐怖，嗓音加尾气太严重了。相比而言，杨箕村改造后的新房比锦城漂亮舒适多了。买不起新的再靠里五羊华轩华逸景轩东提湾等都带小区，房子比锦城新也有学位。再不济五羊新城很多看起来很旧的房子公摊很小，也有不少都装了电梯，好好挑选一下，装修一下很好住的。我自己住在这边感觉很满意。干啥都方便。

来五羊这边买啊，比锦城便宜很多了，个人觉得比一堆高架环绕好多了。我呆过锦城靠高架的房子一个下午，感觉脑袋都炸了，全是车流轰轰响，晚上可能更恐怖，嗓音加尾气太严重了。相比而言，杨箕村改造后的新房比锦城漂亮舒适多了。买不起新的再靠里五羊华轩华逸景轩东提湾等都带小区，房子比锦城新也有学位。再不济五羊新城很多看起来很旧的房子公摊很小，也有不少都装了电梯，好好挑选一下，装修一下很好住的。我自己住在这边感觉很满意。干啥都方便。