妈网那些土豪哥土豪姐都悄然入手了
50257253房产楼市
如花的季节2019/05/08
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如花的季节楼沙发一生为学:
明白人，实地踩盘得出的数据和结果才是靠谱，目前二手成交冷淡，导致的结果就是置换链条脱节，具体数据可以看看400万以上房子的成交量多少，链家中原合富成交数据基本公开，目前400万特别是300万以上成交比较火，因为是刚需首套偏多，主要靠6个荷包，400以上特别是500万以上成交相比少了很多，因为大部分都是改善，需要卖一买一，二手成交冷淡意味着向上改善传导受阻，至于富豪出手8万珠江新城，其实反过来也说明8万单价房子以上因为购买人少不得不降价，而且说实话，因为限购，真正的土豪其实早已买了房子用完了豪宅，这时再入手珠城的应该大部分都是卖一买一，可以问问他们卖房降价了么就可以知道整体行情冷暖，成交转冷不代表没有成交，而是成交周期变长，价格横盘甚至为了出售，价格整体低于挂牌价和同比之前成交价
查看原文非常有干货分析质量的回贴。
2019/05/11回复
国家栋梁人才
kn18104楼喵世界:
难得**越来越大
查看原文的确如此，而今社会对于普通年轻人的确不那么友好，经常庆幸自己幸亏早毕业两年，通过个人努力和家人的支持还能上车，比我晚的两年的难度又增大很多，而今毕业的更是如此。
2019/05/11回复
kn18106楼一生为学:
明白人，实地踩盘得出的数据和结果才是靠谱，目前二手成交冷淡，导致的结果就是置换链条脱节，具体数据可以看看400万以上房子的成交量多少，链家中原合富成交数据基本公开，目前400万特别是300万以上成交比较火，因为是刚需首套偏多，主要靠6个荷包，400以上特别是500万以上成交相比少了很多，因为大部分都是改善，需要卖一买一，二手成交冷淡意味着向上改善传导受阻，至于富豪出手8万珠江新城，其实反过来也说明8万单价房子以上因为购买人少不得不降价，而且说实话，因为限购，真正的土豪其实早已买了房子用完了豪宅，这时再入手珠城的应该大部分都是卖一买一，可以问问他们卖房降价了么就可以知道整体行情冷暖，成交转冷不代表没有成交，而是成交周期变长，价格横盘甚至为了出售，价格整体低于挂牌价和同比之前成交价
查看原文谢谢鼓励。大家都关注楼市，所谓志同道合，应属同志了，多些交流，希望互相能有收获。
2019/05/11回复
涛涛ht
希尔H11楼如花的季节:
链家上面27套在售，我笑了，真正可以看房的就七八套，别问我为什么知道，因为我就是知道，还是没人买的。真正成交的是连网都没上的。
查看原文你这就有点扯了，我连续看了半年了，而且是在CBD区域，看了很多很多，不管有上网和没上网的都看了，什么“好的没上网就卖了”，在我看的范围内，没有。当然，个人的经历不能代表全部，但我相信你说的有，但绝对仅仅是个例。这半年，我看到的最快的也就是小阳春时，那套南向三房，上网后一星期卖掉的，而且单价低于市场价四五千一个方。而且，这半年，我看的那一百多套，至今才成交了三套。
2019/05/11回复
如花的季节楼13楼回复 希尔H 的帖子
你这就有点扯了，我连续看了半年了，而且是在CBD区域，看了很多很多，不管有上网和没上网的都看了，什么“ ...
我也仅仅回答那位，对我熟悉的那个体说话，并非说全部，仅针对我住的小区，最近成交的几套房子就有两套是妈网的人买走的，连上网都没有。
2019/05/11回复
vickyfeifeilove
风水水起
