三板块对比
49722223房产楼市
Jonas_yang1.东圃板块的城市假日园。这个小区各方面都很均衡，没有明显短板，非常适合生活，也有一定发展前景。两点遗憾，一是对口初中让人担忧，二是价格，没有硬伤的房子不少业主开价5（单价）以上，感觉虚高。
2.中大板块的逸景翠园。优劣都很明显，小区环境，教育以及地理位置相对价格来说很好，地铁也即将开通。不足是周边环境太乱，电动车横行，人员复杂。有远景可期，但不确定性也不小。
3.科学城板块的越秀岭南山畔。楼龄新，小区内外环境都很好，户型也不错。虽是近郊，交通及教育都可接受。萝岗区政府发展势头好，有钱有地，远景可期。但有两点，医疗资源严重不足，最重要的是周边企业偷排的影响不可估。
预算有限肯定是要接受一些不足的，这三个楼盘反复比较也难以取舍。相信还有不少和我有类似困扰的网友，大家不妨一起讨论一下。若有大神指点一二更是感激。
2019/05/19
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zaoge
yangfanoooo岭南山畔离岭南医院就是两个站，两公里不到，为啥说医疗资源不够，岭南医院可是中山医系的医院
2019/05/19回复
臭屁臻的妈妈臭屁臻的妈妈:
选择3吧 1你说初中不好，可是你现在还没孩子，12年难道不会换房子吗？改变思维，房子不是一辈子，房子一般就是住5到10年的
查看原文3其他都可以接受，就是晚上偷排的影响说不清楚，1主要是感觉有点虚高，这个单价还有其他不少选择，初中倒不是很重要。
2019/05/19回复
snow21
雏雏喵
樱吹雪花舞12楼楼主有眼光，选的都是板块的标杆头！
1, 东圃中学即将改为奥林匹克中学。你现在还未有小孩，有10多年时间，足够这个学校变好！旭景小学也是不错的，这几年，天河的小学里面。旭景和盈彩小学是上升势头最好的两间。
2，岭南山畔也不错，小学，初中都好，环境也好。也是很不错的选择。
3，逸景位置不错，离琶洲近。大盘。
三个盘发展前景都很好，都差不错。
如果不在乎通勤，我觉得岭南山畔好点，房新，环境好，人少，舒服。
住科学城，有生活在欧洲的感觉。
1, 东圃中学即将改为奥林匹克中学。你现在还未有小孩，有10多年时间，足够这个学校变好！旭景小学也是不错的，这几年，天河的小学里面。旭景和盈彩小学是上升势头最好的两间。
2，岭南山畔也不错，小学，初中都好，环境也好。也是很不错的选择。
3，逸景位置不错，离琶洲近。大盘。
三个盘发展前景都很好，都差不错。
如果不在乎通勤，我觉得岭南山畔好点，房新，环境好，人少，舒服。
住科学城，有生活在欧洲的感觉。
2019/05/19回复
Jonas_yang楼13楼snow21:
2我看了挺久，差点下手，就是我预算范围基本都是北向，最后放弃了
查看原文这个预算我已经放弃朝向了。
2019/05/19回复
Jonas_yang楼14楼雏雏喵:
城假价格感觉相当得虚高
查看原文和中介聊的时候提过一下，中介立马表示城假是东圃最好的，一直都很贵😅
2019/05/19回复
Jonas_yang楼15楼樱吹雪花舞:
楼主有眼光，选的都是板块的标杆头！1, 东圃中学即将改为奥林匹克中学。你现在还未有小孩，有10多年时间，足够这个学校变好！旭景小学也是不错的，这几年，天河的小学里面。旭景和盈彩小学是上升势头最好的两间。2，岭南山畔也不错，小学，初中都好，环境也好。也是很不错的选择。3，逸景位置不错，离琶洲近。大盘。三个盘发展前景都很好，都差不错。如果不在乎通勤，我觉得岭南山畔好点，房新，环境好，人少，舒服。住科学城，有生活在欧洲的感觉。
查看原文预算范围内这三个已经是我能找到的最符合要求的了，另外就是人生第一套房不得不考虑意外情况需要紧急出手，所以找的也是各片成交比较活跃的楼盘。岭南山畔环境确实不错，很少放盘，关键是不知道偷排的废气到底对人有多大影响。
2019/05/19回复
zhengxyly
梦后楼台高锁
liverbird
