玉泉峰现在去链家看新上的盘挂的价
再比较同一小区的挂价
至少看10个以上数据
会发现卖家的心理价在调低
房价预测帖
32744174房产楼市
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市中心小土著楼102楼chiyou123:
同事看的番禺郊区盘，更是如此，郊区大多学位是软肋，比如广州雅居乐，18年6月我看新地有套79平北向4楼电梯（总楼层11）的310万差点成交，结果18年底同事315万就拿下了83方的南向小三房，就在我看的那栋楼楼上。我看的时候同户型开价340-350。
查看原文房价下行趋势形成，短时间不会改观。郊区降幅会比较大，市中心降幅相对小很对。
2019/06/23回复
那在终点之前104楼chiyou123:
同事看的番禺郊区盘，更是如此，郊区大多学位是软肋，比如广州雅居乐，18年6月我看新地有套79平北向4楼电梯（总楼层11）的310万差点成交，结果18年底同事315万就拿下了83方的南向小三房，就在我看的那栋楼楼上。我看的时候同户型开价340-350。
查看原文现在99,高楼层290了
2019/06/26回复
hmh666105楼应该是79方的，290。最近才看过，广州雅居乐没有3万以下的。门口的南大路已经围起来建了，万博年底也陆续开业，比较难讲价，只看到了一个79方的从305降到290。
2019/06/26回复
秦先生6668市中心小土著楼107楼秦先生6668:
朋友去年11月卖东山口100方暑前学位房，楼梯4楼。从520万放到480万，还没卖出去。苦恼中。
查看原文房价除了珠城和体育中心天河北还算坚挺，都完犊子了，降价也未必有买的
2019/06/28回复
市中心小土著楼108楼继续最新楼市动态预测：链家目前报价的基础上，郊区房子没地铁的价格腰斩，地铁口65折，市中心无好学位的75折，有顶级学位的85折！全部进到下降通道，包括明年。
2019/07/06回复
天道酬勤19811109楼市中心小土著:
继续最新楼市动态预测：链家目前报价的基础上，郊区房子没地铁的价格腰斩，地铁口65折，市中心无好学位的75折，有顶级学位的85折！全部进到下降通道，包括明年。
查看原文没跌那么多吧，天河北横盘而已啊
2019/07/06回复
希尔H
hudoudoumama111楼市中心小土著:
继续最新楼市动态预测：链家目前报价的基础上，郊区房子没地铁的价格腰斩，地铁口65折，市中心无好学位的75折，有顶级学位的85折！全部进到下降通道，包括明年。
查看原文那么夸张？！
2019/07/06回复
carriezh
|Tim_9853
