真心希望楼主预测准确，我持币待购。但我从去年看到现在，仅就我看过的小投资盘来说，新塘白江地铁口两个目标盘单价从去年的2。3到2。5万涨到现在的2。7-8万，这是二手楼。说回一手楼，早已被限购，仍是看增城，科慧花园去了两次，上周和朋友准备一次性付款小户型，所有折扣算完单价也在2。2万以上，比我们去年底了解到的单价还是涨了一些，于是没有出手。为什么我遇不到降价盘？

真心希望楼主预测准确，我持币待购。但我从去年看到现在，仅就我看过的小投资盘来说，新塘白江地铁口两个目标盘单价从去年的2。3到2。5万涨到现在的2。7-8万，这是二手楼。说回一手楼，早已被限购，仍是看增城，科慧花园去了两次，上周和朋友准备一次性付款小户型，所有折扣算完单价也在2。2万以上，比我们去年底了解到的单价还是涨了一些，于是没有出手。为什么我遇不到降价盘？

真心希望楼主预测准确，我持币待购。但我从去年看到现在，仅就我看过的小投资盘来说，新塘白江地铁口两个目标盘单价从去年的2。3到2。5万涨到现在的2。7-8万，这是二手楼。说回一手楼，早已被限购，仍是看增城，科慧花园去了两次，上周和朋友准备一次性付款小户型，所有折扣算完单价也在2。2万以上，比我们去年底了解到的单价还是涨了一些，于是没有出手。为什么我遇不到降价盘？

你怎么不看93方，638万那个？怎么不去看155方880万的伊顿18？怎么不去看106方580万的边检大院？怎么不去看80方490万的金碧翡翠华庭？97方，650万的华标？

你怎么不看93方，638万那个？怎么不去看155方880万的伊顿18？怎么不去看106方580万的边检大院？怎么不去看80方490万的金碧翡翠华庭？97方，650万的华标？

额，4月份看房时以为市场跌了（郊区感觉是跌了一些），所以雄心勃勃把目标初步定在芳草园和协和的二期，而那个93方的客厅没阳台且一期比较吵，其他的小区暂时还没有去看。我只是应楼主的涨跌主题说说我自己看房的情况及纵向对比而已。（如果说我能力跟不上要求我是服气的，不过和涨跌没什么关系，所以没做自我剖析。受荷包限制后续也会去其他小区看了，当然这是后话）

没有接触的不清楚，我有房的三个盘，一个成交凶猛，成交价格在跌5%-涨5%之间都有。一个没有盘放出，根据我尝试放盘，大量看房人员，买家愿意出的价比去年最高成交价上涨3%。一个一两单成交，成交价对比去年年头涨了一些，但对比去年年中的放盘价下调5%，从放盘价平均7.5万，到成交价7.2万。

边检大院106方500多的是哪一套？不会是底层哪套吧？这个小区在绿中介就4套，现在不见的就是底层哪套。去年看过，面积是很大，但是一楼，采光第一是肯定受影响，另外楼下都是停车场，不宜居。