房价预测帖
32945174房产楼市
2019/05/21
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djk92m沙发
市中心小土著:
买新房吧?新房都是二级三级联动,中介都忽悠买新房。二手房不坚挺,价格肯定回落。去年已经回落一点了,今年再回落点,明年不放松政策的话,还会继续回落,一年10个点的速度,17年高位上车的韭菜可能首付跌没了
查看原文看的是二手房,同事已经买了
2019/05/23回复
一针见穴板凳
边检大院106方500多的是哪一套?不会是底层哪套吧?这个小区在绿中介就4套,现在不见的就是底层哪套。去年看过,面积是很大,但是一楼,采光第一是肯定受影响,另外楼下都是停车场,不宜居。
2019/05/23回复
ylyh5楼
flynn刘:
没有接触的不清楚,我有房的三个盘,一个成交凶猛,成交价格在跌5%-涨5%之间都有。一个没有盘放出,根据我尝试放盘,大量看房人员,买家愿意出的价比去年最高成交价上涨3%。一个一两单成交,成交价对比去年年头涨了一些,但对比去年年中的放盘价下调5%,从放盘价平均7.5万,到成交价7.2万。
查看原文能不能说一下哪几个楼盘或者区域
2019/05/23回复
希尔H10楼
一针见穴:
边检大院106方500多的是哪一套?不会是底层哪套吧?这个小区在绿中介就4套,现在不见的就是底层哪套。去年看过,面积是很大,但是一楼,采光第一是肯定受影响,另外楼下都是停车场,不宜居。
查看原文不是一楼,是最外面最新的那一栋,中楼层
2019/05/23回复
gowide11楼
说了这么多的下跌的地方,定义是否下跌,是应以出现一两套低价盘作为标准,还是链家或其他中介放盘价普遍低于此前成交价为标准?我觉得应是后者。说跌了那么多,还是拿出数据来吧
2019/05/23回复
gowide12楼
深洋:
牛刀?17-18年巅峰期买入珠城或者天河北的,一套房子降价在100万上下了,而且降价趋势还 ...查看原文
牛刀?17-18年巅峰期买入珠城或者天河北的,一套房子降价在100万上下了,而且降价趋势还 ...
你这可是张嘴就来了……拿出数据来,17-18年买入的哪套珠城,什么价?现在什么价?我看指标盘根本没跌,反而在涨
2019/05/23回复
市中心小土著楼16楼
gowide:
说了这么多的下跌的地方,定义是否下跌,是应以出现一两套低价盘作为标准,还是链家或其他中介放盘价普遍低于此前成交价为标准?我觉得应是后者。说跌了那么多,还是拿出数据来吧
查看原文链家放盘价本来就高,要拿足中介费,还要给买家流出足够砍价空间。你放卖价格随意放,链家不怎么给你砍价的
2019/05/23回复