房价预测帖
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2019/05/21
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gowide沙发
说了这么多的下跌的地方,定义是否下跌,是应以出现一两套低价盘作为标准,还是链家或其他中介放盘价普遍低于此前成交价为标准?我觉得应是后者。说跌了那么多,还是拿出数据来吧
2019/05/23回复
gowide板凳
深洋:
牛刀?17-18年巅峰期买入珠城或者天河北的,一套房子降价在100万上下了,而且降价趋势还 ...查看原文
牛刀?17-18年巅峰期买入珠城或者天河北的,一套房子降价在100万上下了,而且降价趋势还 ...
你这可是张嘴就来了……拿出数据来,17-18年买入的哪套珠城,什么价?现在什么价?我看指标盘根本没跌,反而在涨
2019/05/23回复
市中心小土著楼7楼
gowide:
说了这么多的下跌的地方,定义是否下跌,是应以出现一两套低价盘作为标准,还是链家或其他中介放盘价普遍低于此前成交价为标准?我觉得应是后者。说跌了那么多,还是拿出数据来吧
查看原文链家放盘价本来就高,要拿足中介费,还要给买家流出足够砍价空间。你放卖价格随意放,链家不怎么给你砍价的
2019/05/23回复
gowide8楼
市中心小土著:
链家放盘价本来就高,要拿足中介费,还要给买家流出足够砍价空间。你放卖价格随意放,链家不怎么给你砍价的
查看原文可快得了,找链家买卖过吗?我看没哪个网上的报价有链家准的。而且,就算业主倾向报高点,你觉得能多多少?10万的全报11万?
2019/05/23回复
市中心小土著楼11楼
gowide:
可快得了,找链家买卖过吗?我看没哪个网上的报价有链家准的。而且,就算业主倾向报高点,你觉得能多多少?10万的全报11万?
查看原文放卖时候会给你提供最近成交价,可以报高20-70w
2019/05/23回复
gowide13楼
市中心小土著:
放卖时候会给你提供最近成交价,可以报高20-70w
查看原文如果你就说这些无法证实的话,就没有讨论的价值了。我来说一个:17年10月,我看了一套中海花城湾的房子,南向顶楼,180方,1800万。现在的价格:
2019/05/23回复
sen_xpy14楼
市中心小土著:
别来做广告了,还收费,信息还错的多。楼盘户型面积都不对,瞎填的数据还卖钱。
查看原文发个图就是做广告吗?现在的成交数据只有几个地方可看,那么发链家的成交也是广告罗
2019/05/23回复
Unclebad15楼
|14400483752086:
真心希望楼主预测准确,我持币待购。但我从去年看到现在,仅就我看过的小投资盘来说,新塘白江地铁口两个目标盘单价从去年的2。3到2。5万涨到现在的2。7-8万,这是二手楼。说回一手楼,早已被限购,仍是看增城,科慧花园去了两次,上周和朋友准备一次性付款小户型,所有折扣算完单价也在2。2万以上,比我们去年底了解到的单价还是涨了一些,于是没有出手。为什么我遇不到降价盘?
查看原文因为你是实地去看的,人家是网上看的。
2019/05/23回复
希尔H17楼
gowide:
如果你就说这些无法证实的话,就没有讨论的价值了。我来说一个:17年10月,我看了一套中海花城湾的房子,南向顶楼,180方,1800万。现在的价格:[图片][图片]
查看原文卖的出去才叫真价格
2019/05/23回复