市中心小土著
房价预测帖
33000174房产楼市
2019/05/21
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市中心小土著楼4楼gowide:
可快得了，找链家买卖过吗？我看没哪个网上的报价有链家准的。而且，就算业主倾向报高点，你觉得能多多少？10万的全报11万？
查看原文放卖时候会给你提供最近成交价，可以报高20-70w
2019/05/23回复
gowide6楼市中心小土著:
放卖时候会给你提供最近成交价，可以报高20-70w
查看原文如果你就说这些无法证实的话，就没有讨论的价值了。我来说一个：17年10月，我看了一套中海花城湾的房子，南向顶楼，180方，1800万。现在的价格：
2019/05/23回复
sen_xpy7楼市中心小土著:
别来做广告了，还收费，信息还错的多。楼盘户型面积都不对，瞎填的数据还卖钱。
查看原文发个图就是做广告吗？现在的成交数据只有几个地方可看，那么发链家的成交也是广告罗
2019/05/23回复
Unclebad8楼|14400483752086:
真心希望楼主预测准确，我持币待购。但我从去年看到现在，仅就我看过的小投资盘来说，新塘白江地铁口两个目标盘单价从去年的2。3到2。5万涨到现在的2。7-8万，这是二手楼。说回一手楼，早已被限购，仍是看增城，科慧花园去了两次，上周和朋友准备一次性付款小户型，所有折扣算完单价也在2。2万以上，比我们去年底了解到的单价还是涨了一些，于是没有出手。为什么我遇不到降价盘？
查看原文因为你是实地去看的，人家是网上看的。
2019/05/23回复
希尔H10楼gowide:
如果你就说这些无法证实的话，就没有讨论的价值了。我来说一个：17年10月，我看了一套中海花城湾的房子，南向顶楼，180方，1800万。现在的价格：[图片][图片]
查看原文卖的出去才叫真价格
2019/05/23回复
gowide12楼市中心小土著:
欢迎大家提供自己实际看房情况，踩盘位置，报价情况。跟踪三个月看看
查看原文说了这么多，搞出这么句话来，原来你真的没有自己的数据呀！那沙发信誓旦旦说房价跌了多少多少，是故意误导人吗？
2019/05/23回复
|mamawang509378gao14ying13:
郊区的为啥指望别人去接盘尼？不觉得不现实么？郊区新盘一大堆，论教育医疗，和郊区也一点都沾不上边。郊区都是刚需上车，哪来的接盘？最后一句不准吧。
查看原文郊区名校效应也很强，别单看top3高中在市区，看看加上私立，小学初中郊区也有不少成绩非常好的学校。
2019/05/23回复
市中心小土著楼15楼gowide:
说了这么多，搞出这么句话来，原来你真的没有自己的数据呀！那沙发信誓旦旦说房价跌了多少多少，是故意误导人吗？
查看原文市场带看量可以查，成交量阳光家缘可以查。中介最清楚，每周的带客量。年底回来看吧，看看三四月份买房的，年底亏损多少？3-5个点是有的
2019/05/23回复
钟雅珺
