房价预测帖
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市中心小土著2019/05/21
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ylyh沙发flynn刘:
没有接触的不清楚，我有房的三个盘，一个成交凶猛，成交价格在跌5%-涨5%之间都有。一个没有盘放出，根据我尝试放盘，大量看房人员，买家愿意出的价比去年最高成交价上涨3%。一个一两单成交，成交价对比去年年头涨了一些，但对比去年年中的放盘价下调5%，从放盘价平均7.5万，到成交价7.2万。
查看原文能不能说一下哪几个楼盘或者区域
2019/05/23回复
安安的小确幸
djk92m
希尔H7楼一针见穴:
边检大院106方500多的是哪一套？不会是底层哪套吧？这个小区在绿中介就4套，现在不见的就是底层哪套。去年看过，面积是很大，但是一楼，采光第一是肯定受影响，另外楼下都是停车场，不宜居。
查看原文不是一楼，是最外面最新的那一栋，中楼层
2019/05/23回复
gowide8楼说了这么多的下跌的地方，定义是否下跌，是应以出现一两套低价盘作为标准，还是链家或其他中介放盘价普遍低于此前成交价为标准？我觉得应是后者。说跌了那么多，还是拿出数据来吧
2019/05/23回复
gowide9楼深洋:
牛刀？17-18年巅峰期买入珠城或者天河北的，一套房子降价在100万上下了，而且降价趋势还 ...查看原文
牛刀？17-18年巅峰期买入珠城或者天河北的，一套房子降价在100万上下了，而且降价趋势还 ...
你这可是张嘴就来了……拿出数据来，17-18年买入的哪套珠城，什么价？现在什么价？我看指标盘根本没跌，反而在涨
2019/05/23回复
外星生物技术
灰仔20
市中心小土著楼13楼gowide:
说了这么多的下跌的地方，定义是否下跌，是应以出现一两套低价盘作为标准，还是链家或其他中介放盘价普遍低于此前成交价为标准？我觉得应是后者。说跌了那么多，还是拿出数据来吧
查看原文链家放盘价本来就高，要拿足中介费，还要给买家流出足够砍价空间。你放卖价格随意放，链家不怎么给你砍价的
2019/05/23回复
gowide14楼市中心小土著:
链家放盘价本来就高，要拿足中介费，还要给买家流出足够砍价空间。你放卖价格随意放，链家不怎么给你砍价的
查看原文可快得了，找链家买卖过吗？我看没哪个网上的报价有链家准的。而且，就算业主倾向报高点，你觉得能多多少？10万的全报11万？
2019/05/23回复
sen_xpy
市中心小土著楼17楼gowide:
可快得了，找链家买卖过吗？我看没哪个网上的报价有链家准的。而且，就算业主倾向报高点，你觉得能多多少？10万的全报11万？
查看原文放卖时候会给你提供最近成交价，可以报高20-70w
2019/05/23回复
