市中心小土著额，4月份看房时以为市场跌了（郊区感觉是跌了一些），所以雄心勃勃把目标初步定在芳草园和协和的二期，而那个93方的客厅没阳台且一期比较吵，其他的小区暂时还没有去看。
我只是应楼主的涨跌主题说说我自己看房的情况及纵向对比而已。（如果说我能力跟不上要求我是服气的，不过和涨跌没什么关系，所以没做自我剖析。受荷包限制后续也会去其他小区看了，当然这是后话）
房价预测帖
32851174房产楼市
2019/05/21
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隽永沙发希尔H:
你怎么不看93方，638万那个？怎么不去看155方880万的伊顿18？怎么不去看106方580万的边检大院？怎么不去看80方490万的金碧翡翠华庭？97方，650万的华标？
查看原文2019/05/23回复
eudaemonic华阳呢？只不过这预算买不到大的买不到新的可能会心有不甘吧。。
2019/05/23回复
天道酬勤19811
希尔H5楼隽永:
额，4月份看房时以为市场跌了（郊区感觉是跌了一些），所以雄心勃勃把目标初步定在芳草园和协和的二期，而那个93方的客厅没阳台且一期比较吵，其他的小区暂时还没有去看。我只是应楼主的涨跌主题说说我自己看房的情况及纵向对比而已。（如果说我能力跟不上要求我是服气的，不过和涨跌没什么关系，所以没做自我剖析。受荷包限制后续也会去其他小区看了，当然这是后话）
查看原文芳草园那个是有点，但是边检106方580那个可是实惠的很，楼龄也新，我不是中介，看房客而已，那套不适合我，面积小了点。如果有兴趣，你可以看看。那个小区一般都是跟伊顿18价格差不多的
2019/05/23回复
djk92m6楼市中心小土著:
买新房吧？新房都是二级三级联动，中介都忽悠买新房。二手房不坚挺，价格肯定回落。去年已经回落一点了，今年再回落点，明年不放松政策的话，还会继续回落，一年10个点的速度，17年高位上车的韭菜可能首付跌没了
查看原文看的是二手房，同事已经买了
2019/05/23回复
一针见穴7楼边检大院106方500多的是哪一套？不会是底层哪套吧？这个小区在绿中介就4套，现在不见的就是底层哪套。去年看过，面积是很大，但是一楼，采光第一是肯定受影响，另外楼下都是停车场，不宜居。
2019/05/23回复
蓝胖胖1023
ylyh9楼flynn刘:
没有接触的不清楚，我有房的三个盘，一个成交凶猛，成交价格在跌5%-涨5%之间都有。一个没有盘放出，根据我尝试放盘，大量看房人员，买家愿意出的价比去年最高成交价上涨3%。一个一两单成交，成交价对比去年年头涨了一些，但对比去年年中的放盘价下调5%，从放盘价平均7.5万，到成交价7.2万。
查看原文能不能说一下哪几个楼盘或者区域
2019/05/23回复
市中心小土著楼
安安的小确幸希尔H14楼一针见穴:
边检大院106方500多的是哪一套？不会是底层哪套吧？这个小区在绿中介就4套，现在不见的就是底层哪套。去年看过，面积是很大，但是一楼，采光第一是肯定受影响，另外楼下都是停车场，不宜居。
查看原文不是一楼，是最外面最新的那一栋，中楼层
2019/05/23回复
gowide15楼说了这么多的下跌的地方，定义是否下跌，是应以出现一两套低价盘作为标准，还是链家或其他中介放盘价普遍低于此前成交价为标准？我觉得应是后者。说跌了那么多，还是拿出数据来吧
2019/05/23回复
外星生物技术
灰仔20
