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房价预测帖

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随着去杠杆进行,去年下半年广州中心区的二手房下跌5-15个点了,代表区域是珠江新城,老东山环市东,天河北,体育中心片区,18年底笋盘数量激增,中心区量缩价跌,近郊区域量无价横(成交太少无法反映价格)。19年初的学位房需求拉动了市场的交易量,市中心学位房笋盘迅速出清,天河北华阳学位和东山东风东等学位房成交量放大。5月以来市场开始降温,6月7月8月,市场会进一步降温。因为4月份重申房住不炒,下半年笋盘数量会超过18年底,价格继续探底。刚需不着急进场,置换可以进行。政策放松之前,市中心价格进一步回落。而郊区的下跌才刚刚开始,无人接盘是最尴尬的局面
2019/05/21
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继续最新楼市动态预测:链家目前报价的基础上,郊区房子没地铁的价格腰斩,地铁口65折,市中心无好学位的75折,有顶级学位的85折!全部进到下降通道,包括明年。
2019/07/06回复
市中心小土著:
继续最新楼市动态预测:链家目前报价的基础上,郊区房子没地铁的价格腰斩,地铁口65折,市中心无好学位的75折,有顶级学位的85折!全部进到下降通道,包括明年。
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没跌那么多吧,天河北横盘而已啊
2019/07/06回复
天道酬勤19811:
没跌那么多吧,天河北横盘而已啊
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横的业主都没人接
2019/07/06回复
市中心小土著:
继续最新楼市动态预测:链家目前报价的基础上,郊区房子没地铁的价格腰斩,地铁口65折,市中心无好学位的75折,有顶级学位的85折!全部进到下降通道,包括明年。
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那么夸张?!
2019/07/06回复
天道酬勤19811:
没跌那么多吧,天河北横盘而已啊
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卖不出去了,坐等降价潮开始。除了市中心顶级学位房降幅小,其他的降幅都会比较大
2019/07/06回复
同意楼主!希望房价能降,现在实在是太贵了!
2019/07/06回复
主要是风向转了,买的人越来越少了
2019/07/06回复
chachacha1:
我看上的那个,同户型一共有四套,四个业主互相比着挂高价,以为够强硬就行。最后还是顶不住,剩下的还挂着呢。现在是买方市场。
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嗯,感觉到有的楼盘业主统一调高了放盘价,不过买方也不是水鱼,特别是多看一些盘之后。
2019/07/07回复
降价才刚刚开始!风停了,猪必须落地!除了市中心学位房还能挺一下,其他都是成交量大幅度萎缩了。今年行情只剩下一路下跌
2019/07/07回复
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