一位85后中年老母亲的吐槽: 年薪几十万,我还是买不起高价学位房!
59971205房产楼市
时光彼岸，岁月静好年轻的时候，也是听已婚同事说：买房要买学位房。
可惜买房的时候，还有点想丁克，压根没想起来学位房这码事。
然而，估计是计生用品质量不好，破坏了我的丁克大计。
对于学位房，我曾经也有过不同的认知阶段，还曾经一度认为这就是一个骗局。想着能拖就拖，实在不行随便上个学校就好，看缘分。
但现在真正到娃大了准备升学了，我的想法却变了，为了学位房的事情都快焦虑到发疯！
折腾一轮下来发现，虽然家庭情况比上不足比下有余，我自己也终于混到了某某企业的管理层，老公工作也稳定，但我们还是买不起好一点的学位房，真的好心酸。
刚开始我们还是想着直奔天河越秀的学位房去的，想着干脆一步到位，看了一圈心态都崩了。
像东风广场、万科金色家园、小北御景，均价快到10万/平了。这些楼盘还算相对较新，但放盘量不多，还要看谁手快，我们预算只有350-450万左右，确实买不起了！
而稍微好一点的楼梯楼同样也不便宜，如东风东路754大院、仰忠街11号大院等，售价也破6-7万元/平。
后来还和老公一起看了一下东山口板块，但这里每平方售价动辄就要去到8-10万。
而且东山口周边住宅以单体楼为主，楼梯楼的楼龄大部分在20年以上，这里的房子，真的非。常。旧。
我和老公都表示真的住不下去，我们都做不到为了学位房完全生活质量。
整整看了几个月的房，发现我们的预算真的很难在市区买到适合自住户型不奇葩比较好的学位房！多么绝望！
后来和老公促膝长谈了一次，重新整理一下我们的需求，同时也调整了一下我们的目标和心态。
①房子必须带有省级学位，分校也可以接受，但要有个好的环境
②新盘最好，次新盘也不介意，自住环境好一点，毕竟这也是教育的一部分
③总价450万以内，不介意郊区盘
为什么主要还是想买新房呢，毕竟小区管理、环境、房屋结构等都比较好，我和老公都比较注重生活品质！再三权衡下，还是觉得折中一下，满足到各方需求比较好。
并且考虑到生活环境对娃的影响，想着还是选一些环境相对好的楼盘，毕竟业主素质、文化水平比较高，从小在这样的环境长大，对孩子也有好处。
我始终认为学校不是教育的全部，环境也极其重要！
虽然不得不承认市区那些老校名校的师资力量确实好，是个出人才的好地方！但鉴于我们自己预算和需求，我们还是重新调整了方向。希望我赶快暴富买得起随便就上千万的学位房。
也看过几个新房，还是差强人意，我这个人比较挑，在盘算换个小别墅，看了萝岗的两三个项目，招商啊、山景城的二手，感觉emmm…还是不那么很喜欢。有些学校都还没建好，只有一句规划中，担心会落空~
想问问妈网各位大神的意见？有类似情况的可以来讨论一下！
2019/08/05
全部回帖
我家有个癞痢婆沙发|migsutu:
你说的多年前老黄历了。你看看中大，华南理工要多少分。北京家长历年985211留京的有多少，一半孩子考不上父母上的学校了。所以海淀家长才疯狂。早培，八少八素，黄庄 都成鸡血代名词了，学而思，高思，新东方，都是北京起家。[图片]
查看原文不明白为什么现在读书这么难了，是因为人多了吗？
2019/08/06回复
xiuxiujun
自然卷。。。oy4楼和楼主一样情况，老三区都被我看遍了，现在看到怀疑自己是不是脑子有问题，一个小学而已，有那么重要吗？难道去了顶级的小学就一定成才。如果不成才，是不是会怨孩子不争气，付出那么多，全家委屈在破烂堆里六年。天天想的神经都衰弱了。
2019/08/06回复
18相送5楼自然卷。。。oy:
和楼主一样情况，老三区都被我看遍了，现在看到怀疑自己是不是脑子有问题，一个小学而已，有那么重要吗？难道去了顶级的小学就一定成才。如果不成才，是不是会怨孩子不争气，付出那么多，全家委屈在破烂堆里六年。天天想的神经都衰弱了。
查看原文可以确定的是顶级小学将来成才的几率比普通小学大一些。
2019/08/06回复
可以考虑买一个小小的学位房，30平方以上就可以了，然后租房，什么东风广场农林华府都可以租。否则，这个预算确实很难买到楼主满意的房子。还有山景城的学位是铁一分校的，板上钉钉了，今年九月开学。
2019/08/06回复
和楼主一样情况，老三区都被我看遍了，现在看到怀疑自己是不是脑子有问题，一个小学而已，有那么重要吗？难 ...
2019/08/06回复
我也在看学区房，预算是450W以内，我觉得雅居乐富村山居环境挺好，小学里面有个小学科学城小学，听说还行， ...
2019/08/06回复
我儿子那个班，有两个同学上了华附的集训班，比较一般的中等生都去了二中的应元校区😂😂，我们不一定认同别 ...
2019/08/06回复
feilengcui10楼我弟刚入手一套北京学区房，摇摇欲坠的楼梯楼，单价11万，唉！只能感叹首都人民好疯狂啊！ ...
2019/08/06回复
yuyuhu
moongirl212楼feilengcui:
富春山居的朋友说，娃准备三年级，科小以前很不错，去年换了校长，马上变化巨大。。。。
查看原文今年区统考科小萝岗区第一，是前人栽树，后人乘凉？
富春山居不论从单价、还是房面积在萝岗都排名前列，家庭实力代表一定生源素质
富春山居不论从单价、还是房面积在萝岗都排名前列，家庭实力代表一定生源素质
2019/08/06回复
Rain0610000013楼feilengcui:
真心请问，网上流传的东东派位很多去了东环，信息真实吗？
查看原文绝对不真实，这个要看最终去向，而不是派位数据。东风东没有几个娃等派位的，绝大多数提前下车了。
2019/08/06回复
露露猫
feifeimamam15楼等到你孩子小升初的时候，才发现原来户籍比非户籍也没什么优势，反而非户籍更占先机。去了解一下小升初政策才去买学位房吧
2019/08/06回复
ayin1981
hcbmona17楼这个预算可以买到竹丝岗三房楼梯楼。越秀的市一级小学不会比郊区的省一级差，派位的中学摆在眼前不少优质资源。看菜下饭，这个预算要好房不可能。
比我小十多年也叫中年了，看不下去，我还觉得自己是个年轻人
。即使已经不是30多岁的小姑娘了。
比我小十多年也叫中年了，看不下去，我还觉得自己是个年轻人
。即使已经不是30多岁的小姑娘了。2019/08/06回复
lenjianjin18楼学位房不是必须品，看菜吃饭
2019/08/06回复
巴啦啦16888
