本人在东晓南有一套二房75方电梯房，目前该房欠银行贷款35万，对应地段的小学一般，保守估计现在可以卖到255万。目前家里有存款110万。本人是中学老师，在越秀区上班，所在中学儿子以后可以以教工子弟入读。老公在企业上班，工作很忙，工作相对没有那么稳定。儿子四岁，今年9月上中班。大家觉得哪个方案好一点？ 方案一：卖一买一。在东晓南买一套小区、朝向、户型和楼层都比较好的大二房或三房，装修好一些，改善居住环境。 方案二：买第二套房。在本人单位旁边买一套老破小的重点小学学位房，然后把东晓南的房子出租，这样儿子可以读一个好的小学，我上下班也很方便，方便照顾家庭。 方案三：卖一买一。然后在本人单位附近买一套70方电梯二房，带重点小学学位，大概450万。
娜子1009:如果在本人单位附近买房，小孩读小学初中至少要住九年。方案三卖一买一，手续上比方案二繁琐很多呢！查看原文一次烦完还是烦恼九年？你租房子住就是九年面临几次搬家，自己房子租出去也面临经常换租客跟帮租客处理各种电器家私坏的问题……
Hzjyan:一次烦完还是烦恼九年？你租房子住就是九年面临几次搬家，自己房子租出去也面临经常换租客跟帮租客处理各种电器家私坏的问题……查看原文有道理。如果方案二，我们打破住到买的老破小里面，借点钱首付七成，买个50方两房。
娜子1009
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