楼主放宽心,又没出现什么卖家一房多卖或者不肯交楼的情况,就安安心心等收楼呗,那么多年没买房都过来了,难道等不得那三五个月,有什么好急的,该怀孕怀孕,该干嘛就干嘛,大不了等生了再搬进去住,反正新房子也是要透气的。
如果不是需要大改动,可以先去量尺寸定制家具,去选地板选家电,灯具什么的。
有些卖家是这样的了,可能想着自己可以多住几个月。我们的卖家就很好,我给了10%的定金他们就让我进去装修了,我也没要求他们去网签,反正等证过两年一次性付清就好。我之前卖佛山的房子,也是收了20万就让买家进去住了一年等他们社保够一年了才交易。反正大家互相信任吧。
关于买二手房的辛路历程
585221房产楼市
2017年一对大龄青年终于经过千山万里相逢相知相爱
为了积极响应国家号召,2019年欢天喜地的开始筹备婚礼:见家长–婚纱照–喜宴–蜜月
为了给我一个安稳的家,决定在广州这个大城市安个小窝
经过多番考核,落实了天河某居,看房当天6月9日,业主就要求面谈签第一份合约,并交了定金7w
(拖着疲惫的身躯往返于黄埔于天河之间,累垮😞)
6月10日就高高兴兴的准备好资料进行了网签,一切还算顺利吧(没想到噩梦在后头……)
当时卖家还是有抵押的,组合贷款,贷的宇宙银行,硬生生把提还弄了3个月😭
等了3个月的我们终于以为看到了曙光,又被通知说现在去办理公积金提还……
好吧,我再等…………
4个月后终于轮到我们办理贷款申请了,因为楼主是外地户口,所以办理的是建行贷,公积金贷、商贷不到一个月同贷书就下来了
接下来就等着继续办手续了……
不得不说,企业给我的锻炼发挥了作用,推动和积极操作下,买家流程总是很快(其中催着老公更改婚姻状态在派出所排队排了一天……)
但是买房从6月9号到今天10月31号,历时100个工作日,还没过户!!
而且我们想要孩子也要不了,马上到了大龄产妇的年纪……看着同学朋友二胎都生完了……我们的房子还没过户
到时装修又面临着回南天,雷雨天,超级担心影响施工😭😭
同贷书下来后,买家也不同意我们装修,要求收齐全款才可以
当初的美好面目撕得粉碎
虽然道理都理解,但是仍然无法被信任
楼主也只是个普通平凡人,安分守己,不然贷款也不会那么快速批下
唉:-(真的是心如死灰
装修已经不想管了
孩子也不想要了
……
既然大家都不着急,我且快活一天算一天
2019/10/31
全部回帖
哈哈,我也和你差不多,不过我是卖家,更糟心!
7月底签合同到现在还没过户,这中间有买家的问题也有我的问题,总之大家协商好就行了
7月底签合同到现在还没过户,这中间有买家的问题也有我的问题,总之大家协商好就行了
2019/10/31回复
中介有问题,卖家有抵押中介肯定知道,故意隐瞒买家,搞得拖这么久。以后合同要约定好具体时间节点才行
2019/10/31回复
95的我瑟瑟发抖。。
2019/10/31回复
我卖外省的房子就是这样来回飞,提前还贷飞一次,过户飞一次,还好签合同由朋友帮忙代签,不然机票酒店都不知多少了
2019/10/31回复
chen10196311楼
没文化的熊叔:
能找到对象结婚就算顺利的了😛
查看原文我晕,这也太会安慰人了,妈网还是充满人情味的哈。楼主看到希望放轻松,好事多磨,不要紧张,大家买房路上都是这么走过来的😅
2019/10/31回复
夜阁听雨12楼
别紧张啊,好事多磨。。。。像我们买也是一堆事情,入户到结婚到签合同各种改状态,公安局各种跑(拿集体户口簿),两人的户口簿这一年来寄了不知道几遍了。。。万幸的是卖家和中介给力,虽然要明年三四月份入住,但是一切也还顺利,中间的波折。。相信你正在经历,加油!
2019/10/31回复
jigougou8813楼
刚中介说卖家没钱赎契,让我纯商贷,放弃公积金贷款,或者房子二次抵押给垫资公司,我都不同意!协商无果……😔
2019/10/31回复
susanhonly楼16楼
妈网温情,谢谢各位妈友❤
真的吸取教训了,准备买二手房的一定要问清楚房子的抵押情况,否则后面要哭的
真的吸取教训了,准备买二手房的一定要问清楚房子的抵押情况,否则后面要哭的
2019/11/01回复