看房两年,曾经看不起的都已高攀不起
2215291房产楼市
这两年来,看房主要围绕东边车陂东圃、西边白云一带,看到现在,东边价格越来越高,西边价格还算稳定。列举一下我看过的楼盘:
1.兰亭盛荟,我看过的第一个盘,缺点大家都知道,优点就是大型楼盘管理有保障,离我上班也还算方便,纠结的也就是那个交通噪声,而且貌似也越来越贵了,我去年年初去看的时候124方好像500万出头,记不太清了
2.宝兴翠园,离兰亭不远,小开发商开发的小楼盘,南向户型通透实用,但去看样板房的时候就一个守门大叔,深深担忧它的物业质量,特别是看了旁边的乐购汇后,担忧加剧,更关键的是毛坯交楼,价格还在直线上升中,优点也是门口即将建成的地铁直通珠江新城
3.佳兆业壹号,厕所很多,房子很小,价格很贵
4.天河星作,正对高速入口,货车多,直接否了
5.牛奶厂的新楼盘,龙湖有坟,华润大户型超预算,最为关键的是上班不方便
6.万科尚城,佳兆业广场,两个盘离得很近,就一起说了,万科尚城装修质量不行,城市广场还是不错的,140的复式户型也很舒适,最终也是因为离我单位太远,20多公里了
7.恒大御府,唯一一个让我有购买欲望的盘,但是超预算了,谁让自己穷。。。。
8.星汇云城,楼盘后面就是高速路,要穿过城中村、小路走20分钟才能去地铁站,放弃
9.云山府,750万买110方,客厅里连餐桌都没地方摆,感觉实用率不高
10.金地仰云,125方客厅太小,136方超预算,门口又规划有双向车道市政路,不知道未来前景如何,纠结中
2019/12/09
全部回帖
两年没买,可以庆幸省了多少,楼主自己对比下18年初和现在的价格,至于投资价值,感觉是很难,所以资金选择深圳而不是广州。
2019/12/09回复
墨小mur楼8楼
Jason878:
看来楼主是个悠游寡断之人,两年看房历程都选不到合适的房,这也表现出比较挑剔。买房不用考虑太多乱七八糟的,只要考虑两个字“需求”,没有十全十美的房子,找准自己想要的就好。希望你克服这些困难,早日找到合适房子。
查看原文从来不敢想十全十美,能达到8成满意我就下手了,但是目前的情况是能8成满意的基本都超预算,不超预算的都达不到8成,大部分房子连基本的安静宜居都做不到
2019/12/10回复
whamgz10楼
墨小mur:
二手房要慢慢淘,还要重新装修,没那么多精力时间
查看原文都看了两年,还没找到合适的一手房。我觉得挑个符合你要求的二手房,连埋装修啥的,应该花不了2年
2019/12/10回复
墨小mur楼11楼
诚心卖房:
我一个同学,4年多前,和我同时间一起看房,经历了跌,暴涨,跌,一直在看,跌的时候想跌多点,涨的时候觉得便宜都没买,贵了更不买,耗费大量时间精力找笋盘,目前还在找
查看原文我买第一套房下手很迅速,所以也导致了后期的各种不满意……所以这次要慎重了
2019/12/10回复
墨小mur楼13楼
steventail:
两年没买,可以庆幸省了多少,楼主自己对比下18年初和现在的价格,至于投资价值,感觉是很难,所以资金选择深圳而不是广州。
查看原文这两年新房价格没觉得有多少降价,有些东部楼盘反倒涨了
2019/12/10回复
墨小mur楼15楼
哈罗老虎:
哈哈,原来云山府那么不好?6.6万一个方的
查看原文云山府的缺点就在于离白云大道南比较近,交通噪声无法避免,另外就是实用率不高,6.6万的价格比我问的时候还是优惠点的,我当时问的就是110方750万
2019/12/10回复
墨小mur楼17楼
榴莲咖啡猫:
买房不能在这里问,误导你的人比较多,兰亭有不吵的你信不信?只是要6万多一平方的单价
查看原文兰亭高价卖的那些都是安静的,买的永远没有卖的精,前几天坛子里不是有妈友要700万买90多方的楼王么
2019/12/10回复
sutaosir19楼
墨小mur:
从去年初开始看房,预算约为600-700万(三房),买房的目的就是自住、改善,没有学位需求。楼主上班在珠江新城西区,老公上班、小孩上学在环市路一带(我公共交通出行,老公开车),再加上双方工作都比较忙,没有时间弄装修,因此看房主要围绕双方工作地点周边15公里以内寻找新盘,看了两年,到目前为止,还连意向目标都没有,感觉好灰心。我也知道自己预算有限,不可能买到很好的盘,妈网大神多,请问大家有没有好的建议。这两年来,看房主要围绕东边车陂东圃、西边白云一带,看到现在,东边价格越来越高,西边价格还算稳定。列举一下我看过的楼盘:1.兰亭盛荟,我看过的第一个盘,缺点大家都知道,优点就是大型楼盘管理有保障,离我上班也还算方便,纠结的也就是那个交通噪声,而且貌似也越来越贵了,我去年年初去看的时候124方好像500万出头,记不太清了2.宝兴翠园,离兰亭不远,小开发商开发的小楼盘,南向户型通透实用,但去看样板房的时候就一个守门大叔,深深担忧它的物业质量,特别是看了旁边的乐购汇后,担忧加剧,更关键的是毛坯交楼,价格还在直线上升中,优点也是门口即将建成的地铁直通珠江新城3.佳兆业壹号,厕所很多,房子很小,价格很贵4.天河星作,正对高速入口,货车多,直接否了5.牛奶厂的新楼盘,龙湖有坟,华润大户型超预算,最为关键的是上班不方便6.万科尚城,佳兆业广场,两个盘离得很近,就一起说了,万科尚城装修质量不行,城市广场还是不错的,140的复式户型也很舒适,最终也是因为离我单位太远,20多公里了7.恒大御府,唯一一个让我有购买欲望的盘,但是超预算了,谁让自己穷。。。。8.星汇云城,楼盘后面就是高速路,要穿过城中村、小路走20分钟才能去地铁站,放弃9.云山府,750万买110方,客厅里连餐桌都没地方摆,感觉实用率不高10.金地仰云,125方客厅太小,136方超预算,门口又规划有双向车道市政路,不知道未来前景如何,纠结中
查看原文岭南新世界云逸可以考虑下。
2019/12/10回复