卖了黄埔村的宅基地屋，得款不够买市区稍微好一点的，太老旧的房改房看不上，二手商品房和新房买不起，纠结中。

宅基地能卖么？我想买，但是都说不是本村的买不到？请问楼主可告知一些决窍？最好私我谢谢🙏

我是卖给本村的，不建议考虑买，政策不明，风险太大。