从夏天到冬天,终于入手了!现已决定放租
1368944房产楼市
起因:2018年5月底看到祈福缤纷汇的广告,闲来无事跑去看房,发现33方大单间有点意思,可出租可自住(适合单身年轻人),刚好从化有套房子经常为了收租烦心,于是动了念头想卖。看房之后的那个周末马上就跑去从化放盘,这中间经过种种波折,之前都发过贴,这里细节不表了。
经过:从化房子卖的波折,这中间经历了8月祈福缤纷汇一波大降价,从5月底我看的4.1万降到了3.6万,33方户型也从130多万降到了110万出头,只可惜钱没到位没踩在点子上,白白看着心仪的户型被一抢而空,只好转看其他户型。几个月把缤纷汇各座各户型都研究的差不多,估计中介都没我熟,只要一说哪一座几号单位我就大概能知道面积朝向,哈哈哈!
因为从化卖出资金的限制,我锁定的都是小户型,也就意味着可挑选余地不大,朝向也只能是北向,也看过过缤纷汇的二手,有两三套性价比高或者业主等钱用急售的笋盘因为各种原因也错过,我就当没缘分吧。看完之后除去大户型不说,最满意的是77方东北向单边位,2房和卫生间全东向,厅出阳台北向,房间方正客厅大气景观也好,全款下来280多万,要说贵吗?也不算吧,只可惜我年事已高还不动贷款了,不然真是心动!不过我签约的时候得知这户型也卖光光了。感觉缤纷汇卖的还是不错,前后我看好的几个户型都陆续卖掉,我也只能一次次的退而求其次,哭哭!
结果:上周资金终于到位马上去签了购房合同,入手52方单位总价折后183万左右(一次性付款)。虽然不是最满意的结果,但各方面条件所限也只能这样了,也许这就是买房的缘分吧。这大半年卖房看房买房告一段落,中间周折太多签完合同很平静,接下来该准备收楼简单装修了。
2020/01/06
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恭喜恭喜,我是16年8月买的。
2020/01/06回复
|SUNNY_8205:
恭喜恭喜,我是16年8月买的。
查看原文2016年买的已经升值啦,比2018-2019年上半年买幸运多了
我同事亲戚据说2019年5月按揭买了套100多方,不到3个月时间,还没收楼就已经亏了几十万
我同事亲戚据说2019年5月按揭买了套100多方,不到3个月时间,还没收楼就已经亏了几十万
2020/01/06回复
恭喜一下了
2020/01/06回复
nomirror8楼
xuyang1668:
从2019年5月底被一条朋友圈吸引去了祈福缤纷汇看房,开启了半年多的卖房看房买房之路,昨天终于顺利签约,简单写写经过希望可以给大家做个参考。起因:2018年5月底看到祈福缤纷汇的广告,闲来无事跑去看房,发现33方大单间有点意思,可出租可自住(适合单身年轻人),刚好从化有套房子经常为了收租烦心,于是动了念头想卖。看房之后的那个周末马上就跑去从化放盘,这中间经过种种波折,之前都发过贴,这里细节不表了。经过:从化房子卖的波折,这中间经历了8月祈福缤纷汇一波大降价,从5月底我看的4.1万降到了3.6万,33方户型也从130多万降到了110万出头,只可惜钱没到位没踩在点子上,白白看着心仪的户型被一抢而空,只好转看其他户型。几个月把缤纷汇各座各户型都研究的差不多,估计中介都没我熟,只要一说哪一座几号单位我就大概能知道面积朝向,哈哈哈!因为从化卖出资金的限制,我锁定的都是小户型,也就意味着可挑选余地不大,朝向也只能是北向,也看过过缤纷汇的二手,有两三套性价比高或者业主等钱用急售的笋盘因为各种原因也错过,我就当没缘分吧。看完之后除去大户型不说,最满意的是77方东北向单边位,2房和卫生间全东向,厅出阳台北向,房间方正客厅大气景观也好,全款下来280多万,要说贵吗?也不算吧,只可惜我年事已高还不动贷款了,不然真是心动!不过我签约的时候得知这户型也卖光光了。感觉缤纷汇卖的还是不错,前后我看好的几个户型都陆续卖掉,我也只能一次次的退而求其次,哭哭!结果:上周资金终于到位马上去签了购房合同,入手52方单位总价折后183万左右(一次性付款)。虽然不是最满意的结果,但各方面条件所限也只能这样了,也许这就是买房的缘分吧。这大半年卖房看房买房告一段落,中间周折太多签完合同很平静,接下来该准备收楼简单装修了。
查看原文楼主女儿都要工作了,自己也说要退休了,已经并不年轻了。没有在2010年前解决住房问题吗?,反而在退休年龄来全款买房,留着养老用不更好吗?
2020/01/07回复
xuyang1668楼10楼
呆呆22傻傻:
有钱人,183一次性。有183为什么不买市区呢
查看原文在番禺住了十几二十年,想不到要买市区的理由
2020/01/07回复
xuyang1668楼11楼
nomirror:
楼主女儿都要工作了,自己也说要退休了,已经并不年轻了。没有在2010年前解决住房问题吗?,反而在退休年龄来全款买房,留着养老用不更好吗?
查看原文全款买房并不代表自己没房,也不代表需要这钱养老钱
2020/01/07回复
charmcharm15楼
感觉那里比较适合小年轻居住,商业氛围好。
2020/01/07回复
xuyang1668楼16楼
charmcharm:
感觉那里比较适合小年轻居住,商业氛围好。
查看原文是,算是买给个女做嫁妆
2020/01/08回复
xuyang1668楼18楼
更上六层楼:
为什么不买个55,56方,52方的有个缺点
查看原文你说的55方我也比较过,当时纠结的是景观不如52的好,已经有北向这个缺陷了不想再有遮挡,55方的虽然格局实用但整个户型是凹进去的,两侧被遮住不能望远,所以最后还是退退退而求其次。
2020/01/10回复
xuyang1668楼20楼
lilyjoke:
楼主 我也想看祈福缤纷汇的52方的 有直属销售推荐吗?或者老带新是不是也有优惠呀
查看原文15号之前有介绍返点,要看尽快去,不用老带新可以自己介绍自己,有需要可以介绍sales给你
2020/01/10回复