从夏天到冬天，终于入手了！现已决定放租
1373044房产楼市
xuyang1668起因：2018年5月底看到祈福缤纷汇的广告，闲来无事跑去看房，发现33方大单间有点意思，可出租可自住（适合单身年轻人），刚好从化有套房子经常为了收租烦心，于是动了念头想卖。看房之后的那个周末马上就跑去从化放盘，这中间经过种种波折，之前都发过贴，这里细节不表了。
经过：从化房子卖的波折，这中间经历了8月祈福缤纷汇一波大降价，从5月底我看的4.1万降到了3.6万，33方户型也从130多万降到了110万出头，只可惜钱没到位没踩在点子上，白白看着心仪的户型被一抢而空，只好转看其他户型。几个月把缤纷汇各座各户型都研究的差不多，估计中介都没我熟，只要一说哪一座几号单位我就大概能知道面积朝向，哈哈哈！
因为从化卖出资金的限制，我锁定的都是小户型，也就意味着可挑选余地不大，朝向也只能是北向，也看过过缤纷汇的二手，有两三套性价比高或者业主等钱用急售的笋盘因为各种原因也错过，我就当没缘分吧。看完之后除去大户型不说，最满意的是77方东北向单边位，2房和卫生间全东向，厅出阳台北向，房间方正客厅大气景观也好，全款下来280多万，要说贵吗？也不算吧，只可惜我年事已高还不动贷款了，不然真是心动！不过我签约的时候得知这户型也卖光光了。感觉缤纷汇卖的还是不错，前后我看好的几个户型都陆续卖掉，我也只能一次次的退而求其次，哭哭！
结果：上周资金终于到位马上去签了购房合同，入手52方单位总价折后183万左右（一次性付款）。虽然不是最满意的结果，但各方面条件所限也只能这样了，也许这就是买房的缘分吧。这大半年卖房看房买房告一段落，中间周折太多签完合同很平静，接下来该准备收楼简单装修了。
2020/01/06
全部回帖
|SUNNY_8205恭喜恭喜，我是16年8月买的。
2020/01/06回复
|SUNNY_8205:
恭喜恭喜，我是16年8月买的。
查看原文2016年买的已经升值啦，比2018-2019年上半年买幸运多了
我同事亲戚据说2019年5月按揭买了套100多方，不到3个月时间，还没收楼就已经亏了几十万
我同事亲戚据说2019年5月按揭买了套100多方，不到3个月时间，还没收楼就已经亏了几十万
2020/01/06回复
littlegreywolf恭喜一下了
2020/01/06回复
小小阳光撒满园
呆呆22傻傻
7秒的纯真
nomirror8楼xuyang1668:
从2019年5月底被一条朋友圈吸引去了祈福缤纷汇看房，开启了半年多的卖房看房买房之路，昨天终于顺利签约，简单写写经过希望可以给大家做个参考。起因：2018年5月底看到祈福缤纷汇的广告，闲来无事跑去看房，发现33方大单间有点意思，可出租可自住（适合单身年轻人），刚好从化有套房子经常为了收租烦心，于是动了念头想卖。看房之后的那个周末马上就跑去从化放盘，这中间经过种种波折，之前都发过贴，这里细节不表了。经过：从化房子卖的波折，这中间经历了8月祈福缤纷汇一波大降价，从5月底我看的4.1万降到了3.6万，33方户型也从130多万降到了110万出头，只可惜钱没到位没踩在点子上，白白看着心仪的户型被一抢而空，只好转看其他户型。几个月把缤纷汇各座各户型都研究的差不多，估计中介都没我熟，只要一说哪一座几号单位我就大概能知道面积朝向，哈哈哈！因为从化卖出资金的限制，我锁定的都是小户型，也就意味着可挑选余地不大，朝向也只能是北向，也看过过缤纷汇的二手，有两三套性价比高或者业主等钱用急售的笋盘因为各种原因也错过，我就当没缘分吧。看完之后除去大户型不说，最满意的是77方东北向单边位，2房和卫生间全东向，厅出阳台北向，房间方正客厅大气景观也好，全款下来280多万，要说贵吗？也不算吧，只可惜我年事已高还不动贷款了，不然真是心动！不过我签约的时候得知这户型也卖光光了。感觉缤纷汇卖的还是不错，前后我看好的几个户型都陆续卖掉，我也只能一次次的退而求其次，哭哭！结果：上周资金终于到位马上去签了购房合同，入手52方单位总价折后183万左右（一次性付款）。虽然不是最满意的结果，但各方面条件所限也只能这样了，也许这就是买房的缘分吧。这大半年卖房看房买房告一段落，中间周折太多签完合同很平静，接下来该准备收楼简单装修了。
查看原文楼主女儿都要工作了，自己也说要退休了，已经并不年轻了。没有在2010年前解决住房问题吗？，反而在退休年龄来全款买房，留着养老用不更好吗？
2020/01/07回复
xuyang1668楼10楼呆呆22傻傻:
有钱人，183一次性。有183为什么不买市区呢
查看原文在番禺住了十几二十年，想不到要买市区的理由
2020/01/07回复
xuyang1668楼11楼nomirror:
楼主女儿都要工作了，自己也说要退休了，已经并不年轻了。没有在2010年前解决住房问题吗？，反而在退休年龄来全款买房，留着养老用不更好吗？
查看原文全款买房并不代表自己没房，也不代表需要这钱养老钱
2020/01/07回复
liverbird
左思甜
charmcharm15楼感觉那里比较适合小年轻居住，商业氛围好。
2020/01/07回复
xuyang1668楼16楼charmcharm:
感觉那里比较适合小年轻居住，商业氛围好。
查看原文是，算是买给个女做嫁妆
2020/01/08回复
更上六层楼xuyang1668楼18楼更上六层楼:
为什么不买个55，56方，52方的有个缺点
查看原文你说的55方我也比较过，当时纠结的是景观不如52的好，已经有北向这个缺陷了不想再有遮挡，55方的虽然格局实用但整个户型是凹进去的，两侧被遮住不能望远，所以最后还是退退退而求其次。
2020/01/10回复
lilyjokexuyang1668楼20楼lilyjoke:
楼主 我也想看祈福缤纷汇的52方的 有直属销售推荐吗？或者老带新是不是也有优惠呀
查看原文15号之前有介绍返点，要看尽快去，不用老带新可以自己介绍自己，有需要可以介绍sales给你
2020/01/10回复
