从夏天到冬天,终于入手了!现已决定放租
1372944房产楼市
起因:2018年5月底看到祈福缤纷汇的广告,闲来无事跑去看房,发现33方大单间有点意思,可出租可自住(适合单身年轻人),刚好从化有套房子经常为了收租烦心,于是动了念头想卖。看房之后的那个周末马上就跑去从化放盘,这中间经过种种波折,之前都发过贴,这里细节不表了。
经过:从化房子卖的波折,这中间经历了8月祈福缤纷汇一波大降价,从5月底我看的4.1万降到了3.6万,33方户型也从130多万降到了110万出头,只可惜钱没到位没踩在点子上,白白看着心仪的户型被一抢而空,只好转看其他户型。几个月把缤纷汇各座各户型都研究的差不多,估计中介都没我熟,只要一说哪一座几号单位我就大概能知道面积朝向,哈哈哈!
因为从化卖出资金的限制,我锁定的都是小户型,也就意味着可挑选余地不大,朝向也只能是北向,也看过过缤纷汇的二手,有两三套性价比高或者业主等钱用急售的笋盘因为各种原因也错过,我就当没缘分吧。看完之后除去大户型不说,最满意的是77方东北向单边位,2房和卫生间全东向,厅出阳台北向,房间方正客厅大气景观也好,全款下来280多万,要说贵吗?也不算吧,只可惜我年事已高还不动贷款了,不然真是心动!不过我签约的时候得知这户型也卖光光了。感觉缤纷汇卖的还是不错,前后我看好的几个户型都陆续卖掉,我也只能一次次的退而求其次,哭哭!
结果:上周资金终于到位马上去签了购房合同,入手52方单位总价折后183万左右(一次性付款)。虽然不是最满意的结果,但各方面条件所限也只能这样了,也许这就是买房的缘分吧。这大半年卖房看房买房告一段落,中间周折太多签完合同很平静,接下来该准备收楼简单装修了。
2020/01/06
全部回帖
感觉那里比较适合小年轻居住,商业氛围好。
2020/01/07回复
更上六层楼:
为什么不买个55,56方,52方的有个缺点
查看原文你说的55方我也比较过,当时纠结的是景观不如52的好,已经有北向这个缺陷了不想再有遮挡,55方的虽然格局实用但整个户型是凹进去的,两侧被遮住不能望远,所以最后还是退退退而求其次。
2020/01/10回复
lilyjoke:
楼主 我也想看祈福缤纷汇的52方的 有直属销售推荐吗?或者老带新是不是也有优惠呀![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/qq/lol.gif?2020043019328)
查看原文![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/qq/lol.gif?2020043019328)
15号之前有介绍返点,要看尽快去,不用老带新可以自己介绍自己,有需要可以介绍sales给你
2020/01/10回复
![lilyjoke](https://avatar.mama.cn/066/11/29/25_avatar_middle.jpg?1718708797)
xuyang1668:
15号之前有介绍返点,要看尽快去,不用老带新可以自己介绍自己,有需要可以介绍sales给你
查看原文好啊 麻烦推荐个sales给我?多谢啦
2020/01/10回复
![xuyang1668](https://avatar.mama.cn/000/00/63/60_avatar_middle.jpg?1718708797)
猫咪的日常:
缤纷汇52方那个有个房间是小小的暗房,功能性差很多,不如60方的有一说一,祈福人是真的很多,估计以后你们那条22号线开通知乎地铁要挤爆
查看原文是的,我准备把那个房间打通做衣帽间,希望可以通过设计扬长避短
2020/01/10回复
![xuyang1668](https://avatar.mama.cn/000/00/63/60_avatar_middle.jpg?1718708797)
lilyjoke:
好啊 麻烦推荐个sales给我?多谢啦
查看原文已经短你了
2020/01/10回复
![葱葱他妈妈wendy](https://avatar.mama.cn/015/07/41/67_avatar_middle.jpg?1718708797)
丈母娘有礼!
2020/01/15回复
![xuyang1668](https://avatar.mama.cn/000/00/63/60_avatar_middle.jpg?1718708797)
葱葱他妈妈wendy:
丈母娘有礼!
查看原文哈哈哈!
2020/01/15回复
![ccbbnn](https://avatar.mama.cn/060/07/70/38_avatar_middle.jpg?1718708797)
左思甜:
恭喜楼主。缤纷汇我们看过一次,当时老公是对它爱理不理,现如今看来真是高攀不起。非常赞同楼主的观点,各人自己知自己事啦,没有最好只有更好,适合自己才是好。
查看原文缤纷汇现在生活很便利,过两年就通地铁,投资是值得的。
2020/01/15回复
![xuyang1668](https://avatar.mama.cn/000/00/63/60_avatar_middle.jpg?1718708797)
交易完成但收楼还得等等,祈福是重灾区,虽然是现楼随时可以去办手续,胆我都不敢去
2020/02/13回复