好了好了 知道你又要准备吹你的老破小

经此一役，大家要w0重新审视农村的重要性，高楼大厦的抗风险能力远远低于农村，天灾人祸断水断电，那就完蛋了。

也有一定道理，农村有房有地，是最后的保障。

去国外看看去，香港也行，天天不调查就想当然，不是喷子就是无知。

看看香港呗

我也同意这个观点，不过这个价值可能要二三十年来实现，人生有几多个十年。现在买新高层，十到十五年内置换是王道，就像享受了少女青春，然后在人老珠黄时抛弃再去找下一个少女。而不是守着一个黄脸婆说，以后你们都会老的，到时我的最漂亮。不过这个也看持这个观点的人数，如果未来十年转向了（比如来多几次火灾地震豆腐渣疫情。。。。不敢想），可能高楼层要置换也不那么容易。无论怎么样土地价值还是第一的。

而且我觉得现在20层以内的花园大盘都稀缺，不能算高层了，已经是低密度高级住宅了

当年去番禺的锦绣生态园看房（不知道有没有记错名字，在大夫山对面的楼盘）。小区最里边，有九十年代的电梯房，12层高，电梯黑黑的，跟小区内的环境不太搭，打听了下，虽然跟其他几期同在一个楼盘内，但管理没其他几期好……下楼后，看见旁边有5,6层高的楼梯楼，单价比电梯楼还高！

你是开商的话，这么高的楼，你愿意拆呀？赔得起呀？可有利可图？

不是每户人都能统一意见搞重建，一千户就有一千个想法。众口非常难调。

几百上千户，谁来做这个谐调重建工作？一千户几乎有一千种可能。也许业主找都找不到人也可能。这工作是很巨大的，就算请人来处理，也未必户户愿意出钱。因为有的人没钱，有的人住到房子倒了也无所谓。

用动态的思维用去想这个问题，就根本不是个问题，谁一套房子住到老啊，别墅最好，有几个人能享受。目前来说，一般高层相对楼梯房，还是有优势的，先享受了高层电梯的便利、物业管理、小区环境再说，按一般人换房速度，起码十年八年不用爬楼梯吧，且不说大部分楼梯房物业管理极差，特殊例外

广州二三十年楼龄的电梯楼，只要保养得当，还是青壮年

关键是现在老破小也没人拆啊，更心塞

那要看哪里的老破小，只要你从开发商角度看，就知道可不可行。

那就是花几百万，只能这一辈子享受了，很难留给下一代。财富传承有打水漂可能。

一般人买房子不会从开发商角度考虑去买房子，自住的还是先考虑舒适性，如果考虑几十年后的事那真是从做生意的角度来了，一句话，活在当下，买来等拆迁旧改的另说

动态，置换，要传承，最好买地

你说的对，我最喜欢市区独门独户的连地皮的那种。