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求越秀岭南山畔,科城山庄,新福港鼎峰或东荟城4房,这几个盘哪个性价比更好?

85161235房产楼市

在科学城看来看去,好像这几个盘适合一点。但是因为疫情,只看了山畔和科城山庄两套房,其他都没看上。有房源的可以私我,最好是东南向或南向,谢谢。
2020/03/05
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最好的两个位置是哪?我也去看看
2020/03/30回复
AlwaysruiAlwaysrui板凳
喜宝宝007:
最好的两个位置是哪?我也去看看
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哈哈,个人意见:科学城最好的两个位置一个是大壮名城那块,一个是萝岗地铁站那里,附近代表盘鼎峰!
2020/03/30回复
Alwaysrui:
是的,大壮的位置非常好,可以说是最好的两个位置之一,而且配套各方面都不错。但是,如果脱离价格来谈产品,就没有意义了。大壮120多方的卖到5.7万,你感受下,哈哈!如果只考虑大壮,那我推荐90多方南向三房两卫那种,单价4万5,相对性价比高一点。那个户型阳台是凹在楼里面的。
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买了科城,2梯3户,小高层。还算满意吧。走去地铁差不多要1公里,稍远
2020/03/30回复
wxd82231814:
买了科城,2梯3户,小高层。还算满意吧。走去地铁差不多要1公里,稍远
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恭喜,科城山庄住起来好舒服,安静、舒适、空气好!周边一堆小公园可以逛,学位也不错!
2020/03/30回复
其他方面全部相同的情况下,加几千块钱买大壮位置还是可以的。大壮位置虽好,但最大面积才120多,太高层,户型没看不清楚
2020/03/30回复
大壮中间那栋有个200多平的,一期。后面几期我就没细问了。
2020/03/30回复
Alwaysrui:
恭喜,科城山庄住起来好舒服,安静、舒适、空气好!周边一堆小公园可以逛,学位也不错!
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其实科城最突出的优点是小高层,十八层或二十二,不算高,位置我认为是输给大壮和鼎峰的(也有人不认同)。
2020/03/30回复
喜宝宝007:
大壮中间那栋有个200多平的,一期。后面几期我就没细问了。
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我自己最适合的情况是140方左右的。
2020/03/30回复
喜宝宝007:
大壮中间那栋有个200多平的,一期。后面几期我就没细问了。
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科城和鼎峰的户型比较适合。
2020/03/30回复
为什么没有人提保利罗兰呢
2020/03/30回复
这几个盘定位都不太一样,所以没法比较吧。我自住岭南山畔好多年,各方面也满意,准备给父母找套小三房,或者两房,就希望学位能更好,配套更方便。
鼎峰和科城当年看觉得离地铁有点远,就没看了。
2020/03/30回复
wxd82231814:
科城受白云区的垃圾场影响比鼎峰大一点。但受lg的影响比鼎峰少很多
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那一片地区污染真的很严重吗?
2020/03/30回复
canwacanwa14楼
wxd82231814:
科城和鼎峰的户型比较适合。
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买的什么价位
2020/04/04回复
岭南山畔:
优点:地铁上盖,近天河,论休闲附近有体育公园、科学城广场、尖峰岭公园,论商业有优托邦、金峰城,离万达也不远,岭南医院在两个地铁站范围,论学位科学城小学,中学不怎样,但据说有新中学。附近还有长安村旧改,环境进一步升级
缺点:部分近大马路,可能有的高压电辐射,有一些药味
鼎峰:区府旁(其实近区府有什么好处吗),近市民公园,商业有万达,医疗有岭南医院,学校也不错
缺点:靠近lg,部分靠高速
我是更看好岭南山畔
2020/04/05回复
喜宝宝007:
这几个盘定位都不太一样,所以没法比较吧。我自住岭南山畔好多年,各方面也满意,准备给父母找套小三房,或者两房,就希望学位能更好,配套更方便。鼎峰和科城当年看觉得离地铁有点远,就没看了。
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小区会闻到味道吗?
2020/04/06回复
科城现在有新盘吗?价格怎样?有了解保利林语的吗?
2020/04/06回复
今天去科城看了房,预算不够,只能三期60,70的小两房,靠近高速的那几栋,一进门就吵得我头疼……太难了
2020/04/07回复
小贝1220:
小区会闻到味道吗?
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会,但是偶尔吧,一年到头估计不到十次
2020/04/08回复
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