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求越秀岭南山畔,科城山庄,新福港鼎峰或东荟城4房,这几个盘哪个性价比更好?

85051235房产楼市

在科学城看来看去,好像这几个盘适合一点。但是因为疫情,只看了山畔和科城山庄两套房,其他都没看上。有房源的可以私我,最好是东南向或南向,谢谢。
2020/03/05
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喜宝宝007:
这几个盘定位都不太一样,所以没法比较吧。我自住岭南山畔好多年,各方面也满意,准备给父母找套小三房,或者两房,就希望学位能更好,配套更方便。鼎峰和科城当年看觉得离地铁有点远,就没看了。
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小区会闻到味道吗?
2020/04/06回复
科城现在有新盘吗?价格怎样?有了解保利林语的吗?
2020/04/06回复
今天去科城看了房,预算不够,只能三期60,70的小两房,靠近高速的那几栋,一进门就吵得我头疼……太难了
2020/04/07回复
小贝1220:
小区会闻到味道吗?
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会,但是偶尔吧,一年到头估计不到十次
2020/04/08回复
农民伯伯:
[图片]马上推出C23-C34栋,全部现楼销售。
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什么时候推出啊
2020/04/19回复
虎皮鹦鹉:
什么时候推出啊
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现在在售17栋到22栋
2020/04/20回复
后面还有新的,但这个去化速度,要现在的卖完才卖后面,不知道什么时候。
2020/04/23回复
科城山庄卖了十年了
2020/04/23回复
gkzxmgkzxm10楼
60方的多少钱啊
2020/04/25回复
粤风鲁韵:
大壮开盘的6-7号楼就在马路边上,楼下就是菜市场和垃圾站,到时噪音和臭味不可避免了。。没住过类似临街的楼,哪位有经验可以分享一下。。
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我住过…垃圾站不会臭,但是早上6点钟就开始噪音不断,看你有没有早起的习惯吧
2020/04/29回复
amphonel:
科峻小学不是公办的吗?
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科峻是公办,可能层主说的是楼盘价格贵啦,哈哈。
2020/05/03回复
绿茵zyc:
之前新福港鼎峰、岭南山畔、科城山庄、东荟城都看过新福港鼎峰价格最贵,小区中B区位置不错但A区位置一般般,优点是小区区位好,北边是山景,总体风水不错,但价格偏高,性价比一般岭南山畔,离地铁近,小区区位不错,但山在小区南边,档光线,让小区显得有点阴沉,并且山上有高压线,价格比新福港鼎峰便宜东荟城是人气最旺的小区,离地铁远,住东荟城需要有车比较好,也是最便宜的,属于刚需类的小区,万科物业也不错,小区的建筑品质一般,层高2.8米,开泰大道侧的有点噪音影响最后我是买了科城山庄,主要原因是科城山庄现在还有一手现楼,随便挑朝向和楼层,可能是不喜欢二手楼吧,刚刚用525万买了128平的。科城山庄各方面都比较中规中矩,显著的缺点倒是没有,唯一的缺点应该是东边离北二环高速比较近吧,现在卖的大概离高速360米,总体感觉还算安静几个楼盘初中的情况还没了解,只对小学了解的比较多,科城山庄和东荟城小学都在小区内,这也是选择科城山庄的原因之一,未来科城山庄和新福港鼎峰都算是双地铁加有轨电车,我个人比较看好科城山庄的投资潜力
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525万买的c20哪一层啊?请问高层会不会比低层吵很多?
2020/05/04回复
岭南山畔小学还不错,不是说初中要换的吗?
2020/05/04回复
这两天去看了科城的房,惨不忍睹的花园。这么大的空地,维护的很差,真是浪费了。。
2020/05/04回复
粤风鲁韵:
岭南山畔小学还不错,不是说初中要换的吗?
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也许会换成新开的华附或者广附办的黄埔军校中学(如果还叫这个名字)
2020/05/05回复
九美九美17楼
月女神:
鼎峰价格也是最贵的
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现在卖到5万了吗😅😅
2020/05/06回复
山畔的四房是129的小四房(10-13栋有,北向阳台和一个房间邻科翔路),以及155的大四房(4-9栋有,要豪宅税,4栋吵,其他几栋特别是6-7-8-9应该很安静)。不过放盘的很少。相对鼎峰的140四房户型面积更合理些。
2020/05/06回复
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