是否真的值得为学位牺牲这么多？
31470139家有小学生
铮铮813购房成本
锦城花园基本130左右的3房基本要1100万，还要考虑装修成本和交易成本，买锦城基本手上的现金就清空了，那边的车位要70-80万，也不可能买了，租车位估计2000-2500。整体成本较高。
广钢华发的省实学位，800-900万可以搞定4房，一手楼装修和交易成本也低很多，买完之后手里还能剩不少钱，还能有闲钱投资和应急。当然也是清盘阶段，可能错过就买不到了。新房4房居住舒适性上肯定好很多，特别是如果上省实，估计也住个10年，10年时间我们大人们自己居住的舒适性也很重要，另外，我们有考虑二胎，但目前也没有最终确定，如果未来要二胎的话，肯定还是要4房的。
用完学位以后，锦城花园基本30年+的楼龄，虽然有学位撑着，特别是国家强调房住不炒，我个人觉得未来房子应该也不会大涨大跌，从投资角度上广钢和锦城涨跌都应该是广州平均水平。而且我们目前主要是考虑学位和自己居住，短期房子的涨跌不是主要的考虑因素。
之前买房卖房过程中也有几次折腾，媳妇很害怕再买错，所以现在考虑和纠结的因素比较多。
收入状况
家里我是赚钱主力，两人收入比大概是2.5:1，我工作上还有进一步上升的前景，媳妇属于比较稳定的工作，上升机会不多。买锦城虽然成本高，但是过2-3年也能缓过来。
通勤成本
我在珠江新城上班，媳妇在佛山千灯湖。买锦城花园的她通勤比较麻烦了，而且考虑小孩上学这么多年，基本要这样跨城通勤10年，她每天到家就7点或者7点30。对我方便点，我工作相对忙一些，但是就算未来为娃牺牲工作，早点快回家，到家也基本是7点，而广钢直接广佛线到千灯湖，我西朗到体育西走到公司，相对来说都比较方便。
无论买哪里，工作日其实都要老人家帮忙接送小孩，所以从通勤上来说，我是希望方便女方。因为目前我们住千灯湖，我其实已经跨城通勤好几年了，我也已经习惯，不会觉得辛苦。
小孩教育
客观上说，东风东算是广州顶级学位，肯定比广钢的省实好，但省实也不至于会差，而且还可能有九年一贯，现在民校也摇号，就算上了东风东也不是能保证小孩一定就能上好的初中，省实如果有直升的话我觉得也是个优势。
当然，我觉得无论在哪里，小孩的学习都是靠家长投入和小孩自己努力，好学校也有差的学生，差学校也有好学生。
媳妇说学校周边的培训机构多也是重要因素，这点我也认可，但我不知道小学是不是从一年级开始每天放学还要去上各种培训班，真的有这么夸张么？还是说只是周末上培训班为主？而且是否是一年级就开始，如果是周末，就算再广钢，开车或者一号线去老荔湾的培训机构上就好了，也不会有多大的不便。特别是如果是3，4年级开始才要上培训班的话，也麻烦不了几年。而且无论买锦城，还是广钢，娃周末培训无论是陪读，接送也都是我负责。
之前娃小，主要是媳妇带着睡觉，小孩晚上闹，导致媳妇一直休息不好，目前经过努力，现在我也可以单独带娃睡了，媳妇可以独自一个人睡整觉了，而且我个人觉得精力也足够，无论是工作上给家里的经济支持，还是未来娃的教育上我都可以顾的过来，娃的教育肯定不是上个好学校就解决的了。
2020/04/04
精选回帖
雨余全部回帖
铮铮813楼沙发jojo2003:
猪城哪个楼盘能够闹中取静的？介绍一下？我去看过好多次楼了，没有大花园的，没有好学位的不行。当年女儿去少年宫的时候在珠江新城呆了好久，烦得要命，停车又贵，不开车的话地铁又挤的要死。
查看原文东区大把吧？
2020/04/06回复
mwanna板凳我不会选择广钢，东山珠城是一线城市的精华，生活更便利，房子更保值。通勤方面，我觉得楼主老婆有个优势，逆人流，应该更多的人住佛山金沙洲到珠城上班，反方向住在珠城过去千灯湖上班的相对少。
2020/04/06回复
铮铮813楼4楼flynn刘:
所以你那里去少年宫就不方便啰，珠城少年宫图书馆在门口，走路去就行了，很方便啰。珠城吵也没有高架环绕吵吧？珠城凯旋新世界花园不比你的大啊，珠城南国花园的花园不和你差不多啊，珠江别墅的容积率不比你低啊，珠城楼盘楼下就是江边公园，就是珠江公园，就是花城广场，小区散步完去公园散步，面积不比你大啊。吹自己上天，胡乱贬低别人，不要脸。
查看原文资金足够肯定我也选珠江新城，毕竟cbd地段摆在那里，无可替代。
2020/04/06回复
铮铮813楼5楼回复 Rain061000 的帖子
这个真没有。娃五年级了，还没有请过或者被邀生日会去过五星级大酒店。肯德基，必胜客是有的，或者去同学家 ...
可能也是我们家人比较容易焦虑，特别是我媳妇，无论买哪里最终自己都会纠结，选择了一处以后都会想不好的方面，确实是心态问题。
买锦城生活成本更高些，停车费+月供+多付出的购房成本带来的投资收益的减少，每个月比广钢多个1.5万左右，除了媳妇通勤上的不便，但换来的是优质的学位。
买广钢就各方面均衡些，当然极端情况下，3年后广钢省实没有达到预期，无法接受，手上的钱也够拿个东风东的上车盘，在杨箕租房，再慢慢卖，就是觉得太折腾了。
无论如何，多谢各位大神的意见😬👍👍👍
2020/04/06回复
fuxfan6楼铮铮813:
可能也是我们家人比较容易焦虑，特别是我媳妇，无论买哪里最终自己都会纠结，选择了一处以后都会想不好的方面，确实是心态问题。买锦城生活成本更高些，停车费+月供+多付出的购房成本带来的投资收益的减少，每个月比广钢多个1.5万左右，除了媳妇通勤上的不便，但换来的是优质的学位。买广钢就各方面均衡些，当然极端情况下，3年后广钢省实没有达到预期，无法接受，手上的钱也够拿个东风东的上车盘，在杨箕租房，再慢慢卖，就是觉得太折腾了。无论如何，多谢各位大神的意见😬👍👍👍
查看原文你看看派位表，荔湾省实真的信得过吗？话说连荔湾省实你都未必进得了吧。当然锦城性价比也不太高
2020/04/06回复
