是否真的值得为学位牺牲这么多?
31498139家有小学生
购房成本
锦城花园基本130左右的3房基本要1100万,还要考虑装修成本和交易成本,买锦城基本手上的现金就清空了,那边的车位要70-80万,也不可能买了,租车位估计2000-2500。整体成本较高。
广钢华发的省实学位,800-900万可以搞定4房,一手楼装修和交易成本也低很多,买完之后手里还能剩不少钱,还能有闲钱投资和应急。当然也是清盘阶段,可能错过就买不到了。新房4房居住舒适性上肯定好很多,特别是如果上省实,估计也住个10年,10年时间我们大人们自己居住的舒适性也很重要,另外,我们有考虑二胎,但目前也没有最终确定,如果未来要二胎的话,肯定还是要4房的。
用完学位以后,锦城花园基本30年+的楼龄,虽然有学位撑着,特别是国家强调房住不炒,我个人觉得未来房子应该也不会大涨大跌,从投资角度上广钢和锦城涨跌都应该是广州平均水平。而且我们目前主要是考虑学位和自己居住,短期房子的涨跌不是主要的考虑因素。
之前买房卖房过程中也有几次折腾,媳妇很害怕再买错,所以现在考虑和纠结的因素比较多。
收入状况
家里我是赚钱主力,两人收入比大概是2.5:1,我工作上还有进一步上升的前景,媳妇属于比较稳定的工作,上升机会不多。买锦城虽然成本高,但是过2-3年也能缓过来。
通勤成本
我在珠江新城上班,媳妇在佛山千灯湖。买锦城花园的她通勤比较麻烦了,而且考虑小孩上学这么多年,基本要这样跨城通勤10年,她每天到家就7点或者7点30。对我方便点,我工作相对忙一些,但是就算未来为娃牺牲工作,早点快回家,到家也基本是7点,而广钢直接广佛线到千灯湖,我西朗到体育西走到公司,相对来说都比较方便。
无论买哪里,工作日其实都要老人家帮忙接送小孩,所以从通勤上来说,我是希望方便女方。因为目前我们住千灯湖,我其实已经跨城通勤好几年了,我也已经习惯,不会觉得辛苦。
小孩教育
客观上说,东风东算是广州顶级学位,肯定比广钢的省实好,但省实也不至于会差,而且还可能有九年一贯,现在民校也摇号,就算上了东风东也不是能保证小孩一定就能上好的初中,省实如果有直升的话我觉得也是个优势。
当然,我觉得无论在哪里,小孩的学习都是靠家长投入和小孩自己努力,好学校也有差的学生,差学校也有好学生。
媳妇说学校周边的培训机构多也是重要因素,这点我也认可,但我不知道小学是不是从一年级开始每天放学还要去上各种培训班,真的有这么夸张么?还是说只是周末上培训班为主?而且是否是一年级就开始,如果是周末,就算再广钢,开车或者一号线去老荔湾的培训机构上就好了,也不会有多大的不便。特别是如果是3,4年级开始才要上培训班的话,也麻烦不了几年。而且无论买锦城,还是广钢,娃周末培训无论是陪读,接送也都是我负责。
之前娃小,主要是媳妇带着睡觉,小孩晚上闹,导致媳妇一直休息不好,目前经过努力,现在我也可以单独带娃睡了,媳妇可以独自一个人睡整觉了,而且我个人觉得精力也足够,无论是工作上给家里的经济支持,还是未来娃的教育上我都可以顾的过来,娃的教育肯定不是上个好学校就解决的了。
2020/04/04
精选回帖
全部回帖
mikimono板凳
可能学位对楼主来说不是最重要的,所以会问来问去问别人的意见。我身边的孩子家长,为了学位的是真的就一个条件:对孩子怎么有利就怎么来。从幼儿园开始家随学校走,孩子在哪里上学,就租在哪里,接送孩子永远都是步行十分钟内。换学校就换居住地。每个家庭的规划不一样,着重点不一样,还是觉得楼主不是真心关心学位问题,可能也只是晒一下心情而已。
2020/04/08回复
yuyuhu4楼
认真看完别人的评论,我也替LZ纠结,毕竟预算高不成低不就,加上夫妻上班地点距离好远。建议把目标一条条列出来,看哪个是最重要的来帮助选地段和房子,看太多别人的意见,会影响对自己生活的判断。
2020/04/08回复
Rain061000:
生源决定质量,以前的情况是东风东的娃基本没有去东环的,如果以后真的公民同招,全部摇号,那以东风东家长的鸡娃程度,几年之内绝对会把东环的中考成绩搞上去。正如广州中学,自从直升政策后,再也不公布中考成绩了,只提重点班成绩,也是一样的道理。
查看原文不觉得东风东的小孩会去东环
2020/04/08回复
楼主有打算二胎吗,有的话真的要考虑离女方近点
2020/04/08回复
除非家人文化高可以帮忙抓好学习,不然老婆上班那么远,回到家还有时间精力管学习吗?当然小孩天生学霸的除外
2020/04/08回复
有梦就好好实现:
如果是我,会选广钢。主要离女方工作单位近。父母至少有一人要早点下班照顾孩子。光靠老人和托管是不行的。培训机构未来在广钢一定会设点,需求大啊,有的赚一定赚啊
查看原文同意这个的意见
2020/04/08回复
orangeflower10楼
两个天使:
还是这么建议:无论是哪个小学,妈妈上班的总通勤时间,半个小时以内。这样才能比较好的照顾小朋友
查看原文同意这个的意见,特别是有二胎
2020/04/08回复
leedong11112楼
东风广场便宜些,君汇世家贵些楼龄新
2020/04/08回复