首付60万，广州首套，有资格，有推荐的房子吗？
37446199房产楼市
Singkai手头上有60万预算，具有广州市区购房资格，省内人，但不知是买一手房，还是二手房，毕竟可选择不多。
一手房方面，看过知识城万科幸福誉，5期，小户型的75方，但真是太远了，五期楼房离地铁口还有二点几3公里左右的距离。
二手房方面，有点意向天河棠德花苑，二十几年楼龄，楼梯，听说人多杂吵，还没看过其他的。
纠结，选一手房，还是二手房，各位亲们，有推荐的吗？
2020/04/21
全部回帖
xiaogg0808
Ericahope
Singkai楼5楼知足常乐21314:
楼主淡定！淡定！疫情形势下，首付不重要！首套资格、月收入、个人征信、银行流水最重要！重要的事情说三遍！本人今年3月份一步到位，买了天河北附近3房2厅电梯房。100平，电梯5楼，1999的房子，市属公立小学。离地铁300米，幼儿园、小学、中学齐全。签合同的时候手里只有75万现金，公积金25万。
查看原文哪个小区？还有吗？我也看看😍
2020/05/04回复
太艰难了，孩子都快三岁了才买房子，还是老破小
知足常乐21314Singkai:
哪个小区？还有吗？我也看看😍
查看原文小区名称 红中介小区均价 绿中介小区均价
金海花园（高层） 65,324元/平 方 55,418元/平方
穗园小区 58,965元/平方 52,196元/平方
金田花园 58,299元/平方 50,888元/平方
御华苑 54,690元/平方 49,208元/平方
东方之珠 57,143元/方 50,215平元/平方
五山花园 59,093元/平方 52,745元/平方
主要看放盘8个月以上、90-100平方的3房2厅，再大就供不起了，作为上车族银行也比较难批。
金海花园（高层） 65,324元/平 方 55,418元/平方
穗园小区 58,965元/平方 52,196元/平方
金田花园 58,299元/平方 50,888元/平方
御华苑 54,690元/平方 49,208元/平方
东方之珠 57,143元/方 50,215平元/平方
五山花园 59,093元/平方 52,745元/平方
主要看放盘8个月以上、90-100平方的3房2厅，再大就供不起了，作为上车族银行也比较难批。
2020/05/04回复
房似锦全屋定制
獠牙...
Singkai楼15楼知足常乐21314:
小区名称 红中介小区均价 绿中介小区均价金海花园（高层） 65,324元/平 方 55,418元/平方穗园小区 58,965元/平方 52,196元/平方金田花园 58,299元/平方 50,888元/平方御华苑 54,690元/平方 49,208元/平方东方之珠 57,143元/方 50,215平元/平方五山花园 59,093元/平方 52,745元/平方主要看放盘8个月以上、90-100平方的3房2厅，再大就供不起了，作为上车族银行也比较难批。
查看原文目测超过450万，超出我想象，75万现金，公积金25万，是怎样子一种力量可以做到的？超超超做低低低首付吗
2020/05/04回复
|6097_110518楼Ericahope:
我首付58w，算中介费和税费，买了越秀区省一级小学学位房，在越秀排第五，明天去网签了
查看原文哪个小区，我也正在看，可以交流下吗
2020/05/05回复
木木AAwu
