请教下新世界凯粤湾从18年开始就卖4万多，现在2020年依旧4万多的原因？？
39311112房产楼市
ioioui081、周围商业太差？
2、提前用学位房透支了未来几年的价格？
3、周边规划没确定？或者是确定了，政府没钱动工，只是纸上画饼？
4、周边交通问题？楼下有铁路？
5、疫情影响，开发商没有太多上涨的空间，上一波已经透支了？
2020/05/08
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xjlai123沙发珠城控:
你在西边上班难道不能租吗？把有限的资金投入升值的房产，消费就租房
查看原文呵呵，你这个说法等到国人观念普遍接受租房住再说哈，现实是无论东西南北，都有买房子的受众
2020/05/09回复
xjlai123板凳xjlai123:
呵呵，你这个说法等到国人观念普遍接受租房住再说哈，现实是无论东西南北，都有买房子的受众
查看原文有能力在上班地附近买房的人群，绝大部分会在附近买，然后再考虑在其它地方买投资房。而不会为了投资跑到其它地方买，然后在上班地附近租房住，现实就是这样。
2020/05/09回复
|0177_1286xjlai1235楼房子首先是解决居住问题，有闲钱余钱再去考虑投资吧，资金有限的就先不要去想炒房这事了。妈网里很多总预算100多200万的刚需首套，不管自己实际情况，也整天琢磨着该往东还是往南买，整天考虑升值，搞错思路了吧，熬十几年，可能相对升多点值了，可是生活的幸福感没了
2020/05/09回复
珠城控6楼|0177_1286:
大哥，你说的有点搞笑啊！能买房还租干嘛，倒贴租金啊，而且东部涨幅就大吗？增城现在跌城啥样了
查看原文为什么你理解的东面是增城呢？难道只有低价的才能吸引你
2020/05/09回复
|2219_8529
珠城控:
为什么你理解的东面是增城呢？难道只有低价的才能吸引你
查看原文不是买不买得起增城的问题，只是觉得你的观点有点搞笑了！买个住不了的房子，自己住还租房，如果投资的话那广州不是一个好的投资地方！站在哪个角度思考都只会觉得你这么说是站着说话不腰疼！
2020/05/09回复
xjlai123:
房子首先是解决居住问题，有闲钱余钱再去考虑投资吧，资金有限的就先不要去想炒房这事了。妈网里很多总预算100多200万的刚需首套，不管自己实际情况，也整天琢磨着该往东还是往南买，整天考虑升值，搞错思路了吧，熬十几年，可能相对升多点值了，可是生活的幸福感没了
查看原文确实是，用十几年幸福感换一个不一定的升值，已经本末倒置了
2020/05/09回复
journeycc
huasuntt11楼姥姥家看:
之前16，17两年翻倍你不知道吗？
查看原文广钢开盘什么价什么楼层我是知道的 很多人多广钢16年涨两倍，16年卖那些3-4w都是小户型朝北的多 然后按照目前一线公园5w多来说涨了两倍，你拿去二手市场卖下看看人家给多少钱
2020/05/09回复
tiancaikydo12楼我不太能接受那边，特别现在，烟尘滚滚啊，不过好像隔壁就是4中
2020/05/09回复
vincent91813楼|0177_1286:
不是买不买得起增城的问题，只是觉得你的观点有点搞笑了！买个住不了的房子，自己住还租房，如果投资的话那广州不是一个好的投资地方！站在哪个角度思考都只会觉得你这么说是站着说话不腰疼！
查看原文哈哈叫他把自己房子卖了去深圳买啊，让广州租房住
2020/05/09回复
弓长8814楼sofomore:
那17年买的确实亏肿了，房价每年不涨10%实际上都是在亏，利息亏几个点，通胀明面亏几个点实际亏更多
查看原文早买早享受，晚卖享折扣，而且都住几年了，在其他地方租房子也是钱啊
2020/05/09回复
sofie2011
longge30316楼不赞成你的表述，黄埔涨的比较快的是2017年，2018年买的那些都没怎么涨好不，就像香雪板块最出名的二手盘万科东荟城来说，有朋友2017年底买了时代春树里，到现在也是没怎么涨，还站岗了
2020/05/10回复
gzhao
