请教下新世界凯粤湾从18年开始就卖4万多，现在2020年依旧4万多的原因？？
38361112房产楼市
ioioui081、周围商业太差？
2、提前用学位房透支了未来几年的价格？
3、周边规划没确定？或者是确定了，政府没钱动工，只是纸上画饼？
4、周边交通问题？楼下有铁路？
5、疫情影响，开发商没有太多上涨的空间，上一波已经透支了？
2020/05/08
全部回帖
xjlai123沙发房子首先是解决居住问题，有闲钱余钱再去考虑投资吧，资金有限的就先不要去想炒房这事了。妈网里很多总预算100多200万的刚需首套，不管自己实际情况，也整天琢磨着该往东还是往南买，整天考虑升值，搞错思路了吧，熬十几年，可能相对升多点值了，可是生活的幸福感没了
2020/05/09回复
珠城控板凳|0177_1286:
大哥，你说的有点搞笑啊！能买房还租干嘛，倒贴租金啊，而且东部涨幅就大吗？增城现在跌城啥样了
查看原文为什么你理解的东面是增城呢？难道只有低价的才能吸引你
2020/05/09回复
|2219_8529
|0177_1286珠城控:
为什么你理解的东面是增城呢？难道只有低价的才能吸引你
查看原文不是买不买得起增城的问题，只是觉得你的观点有点搞笑了！买个住不了的房子，自己住还租房，如果投资的话那广州不是一个好的投资地方！站在哪个角度思考都只会觉得你这么说是站着说话不腰疼！
2020/05/09回复
xjlai123:
房子首先是解决居住问题，有闲钱余钱再去考虑投资吧，资金有限的就先不要去想炒房这事了。妈网里很多总预算100多200万的刚需首套，不管自己实际情况，也整天琢磨着该往东还是往南买，整天考虑升值，搞错思路了吧，熬十几年，可能相对升多点值了，可是生活的幸福感没了
查看原文确实是，用十几年幸福感换一个不一定的升值，已经本末倒置了
2020/05/09回复
journeycc
huasuntt8楼姥姥家看:
之前16，17两年翻倍你不知道吗？
查看原文广钢开盘什么价什么楼层我是知道的 很多人多广钢16年涨两倍，16年卖那些3-4w都是小户型朝北的多 然后按照目前一线公园5w多来说涨了两倍，你拿去二手市场卖下看看人家给多少钱
2020/05/09回复
tiancaikydo我不太能接受那边，特别现在，烟尘滚滚啊，不过好像隔壁就是4中
2020/05/09回复
vincent91810楼|0177_1286:
不是买不买得起增城的问题，只是觉得你的观点有点搞笑了！买个住不了的房子，自己住还租房，如果投资的话那广州不是一个好的投资地方！站在哪个角度思考都只会觉得你这么说是站着说话不腰疼！
查看原文哈哈叫他把自己房子卖了去深圳买啊，让广州租房住
2020/05/09回复
弓长8811楼sofomore:
那17年买的确实亏肿了，房价每年不涨10%实际上都是在亏，利息亏几个点，通胀明面亏几个点实际亏更多
查看原文早买早享受，晚卖享折扣，而且都住几年了，在其他地方租房子也是钱啊
2020/05/09回复
sofie2011
longge30313楼不赞成你的表述，黄埔涨的比较快的是2017年，2018年买的那些都没怎么涨好不，就像香雪板块最出名的二手盘万科东荟城来说，有朋友2017年底买了时代春树里，到现在也是没怎么涨，还站岗了
2020/05/10回复
longge30314楼huasuntt:
广钢开盘什么价什么楼层我是知道的 很多人多广钢16年涨两倍，16年卖那些3-4w都是小户型朝北的多 然后按照目前一线公园5w多来说涨了两倍，你拿去二手市场卖下看看人家给多少钱
查看原文朋友2016初买了广钢保利曼城，2.9南向101方，现在二手4.7万左右，没到两倍，因为小区就几栋楼太小了
2020/05/10回复
gzhaohuasuntt16楼longge303:
朋友2016初买了广钢保利曼城，2.9南向101方，现在二手4.7万左右，没到两倍，因为小区就几栋楼太小了
查看原文16年初到现在 佛山的房子都涨了两倍了！
2020/05/11回复
kestle
swjwait
