现在房市火爆至此了吗？
34161126房产楼市
墨小mur年前看的一个新盘，当时觉得小区太小，价格偏贵，没有入手，当时报价120多方800万左右。
经过一轮疫情，四、五月开始重新看盘，看来看去，觉得那个盘还算方便，就准备入手了，结果狗血的事情来了……
第一天去，销售说120多方的只有底层和顶层，都是一口价单位，考虑到顶层的日晒和漏水，我们两公婆有点犹豫，决定再考虑看看。晚上，中介打电话来，说可以先交诚意金锁定顶楼的那个单位，我们同意了，约好第二天中午去交诚意金。
第二天上午，中介发微信说，现场有客在谈那套单位，让我快点过去，等我们赶到楼盘，销售告诉我们，刚刚有客已经下定了，然后让我们买稍大的户型，但是也是只剩中层以下单位和顶楼，我们实地看了一下，两个房间都朝西，大概率夏天会热死，决定还是再考虑看看。
等回到家里，又接到中介电话，说那套单位已经卖了。
这两天的遭遇，真的是挑战我的认知，让我一脸黑线，有没有大神来分析下这究竟是什么情况？
6月30日报告一下进展：
这个楼盘应该真的是卖完了，到现在为止也没有打电话给我推销别的楼层，可能真的是因为盘小，也卖了半年多了，所以存货不多。楼主也已买到心水的楼盘，就此封贴。感谢大家的关注和支持！！
2020/05/28
全部回帖
墨小mur楼沙发萧小小:
楼市有那么夸张吗？况且800万大把选择了，是哪个楼盘呀
查看原文是啊，所以感觉很疑惑，照说现在这疫情叠加中美大战，应该是横盘才对啊。楼盘是宝岗大道上的华发江南府
2020/05/28回复
墨小mur楼4楼榴莲咖啡猫:
如果你有时间，多去几个不同区域的楼盘，就知道是整体的现象，还是个别区域的情况，还是个别楼盘的情况了，这个很容易找到答案，只需要花上不少时间而已
查看原文谢谢建议，楼盘跑的不多，确实不知道现在楼市是什么样情况了
2020/05/28回复
墨小mur楼7楼xuyang1668:
他是想引导你买其他户型或者楼层，可能你看中的那些他想先留起来不卖，拿来做噱头
查看原文真是套路多多啊，那最后怎么能买到房？等到开发商把所有的垃圾楼层和户型都卖完以后吗？
2020/05/28回复
墨小mur楼8楼迷你晓:
跟你差不多的情况，一套因为价格原因犹豫了一天，第二天决定了，人家前一天晚上就签了。还看了2套，准备去签合同的时候，业主说先不卖了
查看原文碰到这种情况也没办法了，加油找更好的吧
2020/05/28回复
墨小mur楼9楼aa2870263:
多溜达几个盘就知道了。想楼主这种价位，海珠区有金融街，天悦江湾，两个盘都是类似的价格。
查看原文金融街融御还没看，天悦江湾去看过，景观无敌，但是啥配套没有，交通不便利，旧改估计要个五年往上，交房时间也晚，7万-8万的单价实在有点辣手
2020/05/28回复
墨小mur楼12楼L17620188964:
说一个我的郁闷经历吧，客户要华发中央公园，不巧的事他去看的时候高层只有168的34楼，连顶楼都没有了。还有些其它低楼层。然后事况是这样的，客户觉得房源被藏起来了，还有就是咬死900万，也不下筹不下诚意金，问题当时确实要930万才能谈妥，搞来搞去拖了几天，房源吸引的客户更多了，最后970万被售。我本事不够没能得到客户信任，让客户错过了这套房子。。一套客户全家人喜欢，又合适，买也无压力的房子，现在没了。
查看原文可能客户觉得不值这个价吧，如果真的很笋、很心水，应该也是毫不犹豫下定的，每套房子都有它命定的主人
2020/05/28回复
墨小mur楼13楼yiyirina:
没有记错的话，华发江南府120那个户型也是有2个侧面的房间向西的不过还是比130那个户型好，130的主要的房间向西，而且为了阳台不向西，特意把阳台建成从侧面的方向出，很别扭。
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是的，120两个小房间朝西，130的是两个大房间朝西，而且是180度西晒2020/05/28回复
