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现在房市火爆至此了吗?

34689126房产楼市

       讲讲周末的经历,有大神帮忙分析一下,房市是真的火爆了还是开发商的套路?
       年前看的一个新盘,当时觉得小区太小,价格偏贵,没有入手,当时报价120多方800万左右。
       经过一轮疫情,四、五月开始重新看盘,看来看去,觉得那个盘还算方便,就准备入手了,结果狗血的事情来了……
         第一天去,销售说120多方的只有底层和顶层,都是一口价单位,考虑到顶层的日晒和漏水,我们两公婆有点犹豫,决定再考虑看看。晚上,中介打电话来,说可以先交诚意金锁定顶楼的那个单位,我们同意了,约好第二天中午去交诚意金。
        第二天上午,中介发微信说,现场有客在谈那套单位,让我快点过去,等我们赶到楼盘,销售告诉我们,刚刚有客已经下定了,然后让我们买稍大的户型,但是也是只剩中层以下单位和顶楼,我们实地看了一下,两个房间都朝西,大概率夏天会热死,决定还是再考虑看看。
     等回到家里,又接到中介电话,说那套单位已经卖了。
      这两天的遭遇,真的是挑战我的认知,让我一脸黑线,有没有大神来分析下这究竟是什么情况?

6月30日报告一下进展:
     这个楼盘应该真的是卖完了,到现在为止也没有打电话给我推销别的楼层,可能真的是因为盘小,也卖了半年多了,所以存货不多。楼主也已买到心水的楼盘,就此封贴。感谢大家的关注和支持!!
2020/05/28
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chasesuchasesu沙发
全是中介说销售说…
2020/05/28回复
|chankin|chankin板凳
现在有哪个一手盘不是各种售罄的,疯抢的,正常
2020/05/28回复
sofomore:
上阳光家园看下网签情况就知道了
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我下定半年还没网签呢
2020/05/28回复
要是套路的话后边应该会告诉楼主有客户改主意换户型了,他看中的有了。
2020/05/28回复
市区一手楼?这种盘的火爆没有参考性
2020/05/28回复
kn1810kn18107楼
墨小mur:
       讲讲周末的经历,有大神帮忙分析一下,房市是真的火爆了还是开发商的套路?       年前看的一个新盘,当时觉得小区太小,价格偏贵,没有入手,当时报价120多方800万左右。       经过一轮疫情,四、五月开始重新看盘,看来看去,觉得那个盘还算方便,就准备入手了,结果狗血的事情来了……         第一天去,销售说120多方的只有底层和顶层,都是一口价单位,考虑到顶层的日晒和漏水,我们两公婆有点犹豫,决定再考虑看看。晚上,中介打电话来,说可以先交诚意金锁定顶楼的那个单位,我们同意了,约好第二天中午去交诚意金。        第二天上午,中介发微信说,现场有客在谈那套单位,让我快点过去,等我们赶到楼盘,销售告诉我们,刚刚有客已经下定了,然后让我们买稍大的户型,但是也是只剩中层以下单位和顶楼,我们实地看了一下,两个房间都朝西,大概率夏天会热死,决定还是再考虑看看。     等回到家里,又接到中介电话,说那套单位已经卖了。      这两天的遭遇,真的是挑战我的认知,让我一脸黑线,有没有大神来分析下这究竟是什么情况?6月30日报告一下进展:     这个楼盘应该真的是卖完了,到现在为止也没有打电话给我推销别的楼层,可能真的是因为盘小,也卖了半年多了,所以存货不多。楼主也已买到心水的楼盘,就此封贴。感谢大家的关注和支持!!
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作为曾经的售楼先生(售楼小姐),我负责人的告诉你,这种事情二十年前都是这么干的,好户型好楼层的小红旗插得满满的,先卖差户型差楼层。
2020/05/28回复
墨小mur:
谢谢建议,楼盘跑的不多,确实不知道现在楼市是什么样情况了
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我上两个星期去了一个楼盘,人不算挤爆那种,但坐满客,无位置坐的只能在外面等计价之类的
2020/05/28回复
Se7enthwave:
楼主被中介牵着鼻子走,都是套路,直接不理就是了,看他回过头来求你
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现场销售这样做可以理解,但带我们去的中介没必要这样啊,买成了他才有佣金拿啊
2020/05/28回复
叮铛王东:
交易量旺起来了些
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可能是之前积压的购房需求
2020/05/28回复
康师傅玩手机:
不是说现在经济不行,大家都收入减少了吗
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和我一样的疑惑🤔,刷新认知啊
2020/05/28回复
1.找朋友or亲戚去看看,然后汇总一下,有个大概;2.去应聘中介,自己拿自己买房的提成
2020/05/28回复
一字一句话之事:
很快楼主要被喷成中介了
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客观说说自己的感受,和大家一起交流
2020/05/28回复
chasesu:
全是中介说销售说…
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所以楼上说我们大概率被套路了嘛😂😂
2020/05/28回复
benben72:
要是套路的话后边应该会告诉楼主有客户改主意换户型了,他看中的有了。
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哈哈,拭目以待
2020/05/28回复
kn1810:
作为曾经的售楼先生(售楼小姐),我负责人的告诉你,这种事情二十年前都是这么干的,好户型好楼层的小红旗插得满满的,先卖差户型差楼层。
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吃一堑长一智啊,不涉水不知水原来这么深
2020/05/28回复
jir5780:
市区一手楼?这种盘的火爆没有参考性
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那是要看二手房吗?
2020/05/28回复
康师傅玩手机:
不是说现在经济不行,大家都收入减少了吗
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买房还得看有能力买得起房子的那个群体,也许他们的收入没有受到很大的影响。
不指所有人。
2020/05/28回复
800万买那个区域,觉得不划算。地铁没有,买东西不方便,停车也麻烦。
2020/05/28回复
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