去媒体爆料去法院起诉

【时间】2018年10月1日。
【地点】星汇海珠湾售楼部。
【经过】2018年10月1日11:00-18:30在星汇海珠湾（下文简称“海珠湾”）售楼部谈价格，共有2位销售接待我，谈价最后其中一个销售谢小姐告知可赠送5000元物管费作为优惠，我们才答应成交，将国庆前给的诚意金转为定金。谈合同细节时另一个销售小倩负责跟进，她再次承诺赠送5000元物管费，但不能写在合同上【有录音】。事后我们才知道当时开发商是没有预售证的违规销售。直至2020年4月前，销售小倩多次表示赠送我们的物管费会有的，从未否认。4月后，其他同期买房的业主陆续收到赠送的物管费，三千至五万不等。4月17日，销售小倩及谢小姐同时否认曾经承诺赠送5000元物管费，一直说记错了。随后我给售楼部负责人听录音后，销售小倩继续编理由抵赖。至此，星汇海珠湾依旧没有给出满意的解决方案，高层也不出现。

【星汇海珠湾及其销售抵赖的理由】
没听录音前：
1. 说我记错了，现场跟我说的是没有物管费赠送。
2. 国庆优惠是赠送物管费3000元，没有5000元的活动，而且我是9月底给了诚意金，不在国庆优惠的范围。   

听了录音后：
1. 说我的录音不全，直接就说送物业费了，没有前面的过程。
（谁会想到买越秀的房都要录音维权吖，要不是发现她不愿意写凭条我会录音吗）
2. 录音中提到的送物业费指的是老业主介绍优惠，只是在介绍优惠政策非承诺赠送。
（睁眼说瞎话，逻辑完全不通）

在我看来，我的录音说得够清楚了，销售竟还能苦苦支撑，越秀地产高层又一副爱理不。我并不是唯一一个苦主，只是其他遇到同样状况业主他们的销售早就认了，还没有我这个证据确凿……

一般这种找广州哪个媒体曝光好

我朋友买房的时候也遇到同样的情况，他追究的时候，售楼小姐已经离开了就不了了之。要是为了解气的话，找多个朋友帮你拍视频，再去售楼找她伦理（趁她还没离开），再一次把她和楼盘曝光，反正5000块也拿不到了

只有媒体爆料才有用。不过公司会推给销售乱说，是件麻烦事。

这种就算录音也没什么用，一定要白纸黑字盖章才行

主要是送物业费并不是什么不可理喻的事情，除了我，其他业主都有收到，金额不同而已

就是第一次买房没有经验。但录音中有提到 我一直要求她写凭条，她还解释了为什么不能写

干销售还管你售后？拿完提成就可以跑啦

当初人家就是钻这个口头承诺，哎……没有纸质合同还是比较难搞哦。趁他还在有空就去曝光他，让她在那里混不下。5000是拿不回来了反正。                                                   定投,30天短周期，保本保利。期满可以续约，每月15号反还追加溢价金额5%。门槛低1万起步，接受面谈。地址：广州国际金融中心。留痕~~私聊吖

你闹大之后肯定会给的

难道除了你其他业主都收到钱了？

是的，有业主群，很多都有返还物管费。有些是销售当时成交时直接就给客户写了。有些跟我情况一样，但人家的销售直接就认了微信转账。就我这个销售一口咬死没有。

这个不算售后吖，又不是房子维保、学位什么的问题。而且她还没跑，还在海珠湾售楼部卖房。

销售或中介的话，没写在合同里的，一律是放屁，切记切记

认住这个销售，海珠湾小倩。大家买房注意避雷。

经一事长一智